剛需婚房選購六原則 看懂這些買婚房不用愁

　　新婚在即，愛情的甜蜜過后筑建愛巢就是頭等大事了，大部分年輕人此時購買的都是首套房，經(jīng)濟實力不足，未來又有太多的不確定性。怎樣才能讓首套房買的稱心如意，購房指南告訴你，以下六點很重要哦。

　　一、不一定要新房

　　新房固然好，新穎的設(shè)計、合理的布局能滿足年輕人的審美和居住需求。可要么房價太高，要么戶型不合適，又不能馬上入住。二手房基本可以馬上入住，而且周邊配套成熟，不失為一種理想的選擇。

　　二、慎買純小戶型社區(qū)的房子

　　剛需購房的年輕人大多人都青睞小戶型，提醒大家，在選擇小戶型的時候，挑大、小戶型都有的社區(qū)，因為當(dāng)整個社區(qū)都設(shè)計成小戶型時，容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性：上下班的時候電梯超載、供水供電過于集中等。

　　三、注意交房時間

　　在購買期房時，售樓員會告知一個大概的交房時間，但由于工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發(fā)生。不急著入住還好，如果選擇購買期房作為婚房的話，婚期臨近房子還沒找落，那就有的頭痛了。

　　四、經(jīng)濟適用量力而行

　　新婚年輕人收入普遍不高，積蓄也相對較少，除了買房的首付款外，還需要支付接下來的裝修費用等。因此在購房時一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟情況作好預(yù)算，建議每月月供額度不要超過家庭月收入的30%，否則將會影響生活質(zhì)量。

　　五、確定5公里生活圈

　　年輕人首要面臨的就是夜以繼日的工作，如果上班族平均有兩個小時以上花在交通上，那時間成本就值得反思，小區(qū)周邊配套很重要，別說有車住哪都可以，你買瓶醬油還要開著車再交五塊錢停車費，時間久了真的沒問題嗎?

　　六、購買十萬平方米左右的樓盤

　　小區(qū)規(guī)模偏小，不可能有品質(zhì)較高的會所，規(guī)模偏大的小區(qū)又會居住噪雜，也難開發(fā)成高品質(zhì)的小區(qū)。購買規(guī)模達10萬平方米左右的樓盤比較適宜。