房子精裝修包括什么 精裝房值得購買嗎

　　目前各地樓上房源眾多,按照裝飾程度的不同,可以簡單的分為兩種,即清水房和精裝修房。清水房指的是未經裝修的房子，這類房子大多屋內只有門框沒有門，墻面和地面也僅做基本處理。而精裝房指的是房子在交付前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚衛(wèi)的設備也安裝完畢。那么房子精裝修包括什么呢?精裝房優(yōu)缺點有哪些呢?下面文章中將就這些問題和大家做個分享，期待可以幫助到有需要的朋友們。

　　房子精裝修包括什么

　　為了滿足購房者多元化的需求，近些年來各地地產商紛紛推出了精裝房，這類房子和普通商品房有一定的區(qū)別，它們是已經經過精心裝修的房。一般來說，房子精裝修主要包含以下這些項目：

　　1、隱蔽工程：水、電、暖、網線、電話線、有線電視、防水

　　2、基礎工程：墻面基礎、地面基礎、吊頂基礎

　　3、裝飾工程：墻磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等

　　4、裝飾用品：櫥柜、衛(wèi)浴、成品門、燈具、各種控制面板

　　5、個別的精裝修連家具都有，直接拎包入住。

　　精裝房值得購買嗎—優(yōu)點

　　有些人在置業(yè)時偏愛精裝房，這是因為精裝房相對于其他房源來說，有著很多的優(yōu)勢，具體體現在這幾個方面：1、精裝房裝飾設計相對比較科學合理;2、節(jié)省從收房到入住的時間與精力;3、更長的通風換氣時間可以降低裝修污染; 4、入住后的裝修保修、維修、維護相對更有保障;5、精裝修效果在看房、選房時更加直觀;6、精裝修房，無需再投入資金進行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費用還減輕了。

　　精裝房值得購買嗎—缺點

　　精裝房優(yōu)勢真不少,那這類房子是不是很完美呢?其實不然,精裝房也不可避免的存在一些缺點：1、大面積、多戶型共用裝修設計、缺乏個性; 2、裝修材料級別、環(huán)保品質不利于業(yè)主監(jiān)管; 3、部分精裝項目裝修施工相對粗糙;4、裝修價格(單位裝修價格)保價虛高;5、如產生裝修質量問題，大面積返工反而更加費時費力。

　　精裝房值得購買嗎—根據自己實際的需求來衡量

　　至于精裝房值得購買嗎這個問題,其實并沒有標準答案,主要看房子本身的品質了。由于購房者無法了解和把控精裝房的施工過程和裝修質量，因此建議大家選擇知名地產商推出的精裝房，大品牌質量值得信賴。值得注意的是，為了確保家人健康，大家在入住精裝房前先通風兩到三個月時間。

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