“一期房”和“二期房”到底有何差別？

　　近些年，如果說(shuō)能賺大錢的行業(yè)，很多人肯定說(shuō)是房地產(chǎn)。確實(shí)近些年，國(guó)內(nèi)的知名富豪除了一些網(wǎng)絡(luò)大公司的大佬就只有搞房地產(chǎn)的大老板了。如萬(wàn)達(dá)的王健林，曾不止一次的問(wèn)鼎中國(guó)首富，還有恒大董事長(zhǎng)許家印也都是國(guó)內(nèi)知名的房地產(chǎn)商。在如火如荼的房地產(chǎn)市場(chǎng)中有這樣兩個(gè)名詞會(huì)讓我們買房者非常困惑，所謂的“一期房”和“二期房”到底有什么區(qū)別?　　

　　顧名思義，首先就是建造時(shí)間的不同，期建造和第二期建造，那這兩種房子之間又有什么樣的區(qū)別呢?售樓小姐表示：從工期上來(lái)講，一般一期房子，在建造工期上要比二期房短。

　　主要是因?yàn)榉康禺a(chǎn)商要及時(shí)回籠資金，要馬上開(kāi)盤銷售，不然對(duì)后期建設(shè)是很不利的。二期房一般是在一期銷售情況良好的情況下才會(huì)選擇開(kāi)盤，如果還有三期四期，也可能會(huì)出現(xiàn)如一期一樣趕工期的情況。

　　再者，從價(jià)格上來(lái)說(shuō)，一般一期的房子，價(jià)格會(huì)比其他二期三期單價(jià)便宜一些，主要也是房地產(chǎn)商也不知道自己的樓盤的受歡迎程度到底有多大，往往到了二期三期的房子價(jià)格上會(huì)比一期的房子貴上很多。

　　再有就是居住的舒適度，一般一期房子銷售情況比較好的時(shí)候，房地產(chǎn)商會(huì)馬上啟動(dòng)二期的建設(shè)，這是如果入住一期的用戶會(huì)覺(jué)得環(huán)境非常的嘈雜，一般到了二期三期就會(huì)好一些。

　　總而言之，要根據(jù)自己的情況來(lái)考慮，如結(jié)婚急需要用房，或者資金不充足，等等原因，來(lái)考慮房產(chǎn)的購(gòu)置，畢竟不是一個(gè)小數(shù)目