沈陽(yáng)公租房?jī)r(jià)格是多少？沈陽(yáng)公租房?jī)r(jià)格詳細(xì)

　　說(shuō)起住房沒(méi)那么公眾關(guān)心的當(dāng)然就是價(jià)格問(wèn)題，那么公租房的價(jià)格究竟是多少呢?是怎么計(jì)算的呢?沈陽(yáng)公租房的價(jià)格的具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　沈陽(yáng)公租房面積平均每套60平方米左右，每月租金約500元。11月6日，記者從有關(guān)部門(mén)得到消息，沈陽(yáng)市公共租賃住房管理辦法及相關(guān)分配實(shí)施細(xì)則將于近期下發(fā)。

　　從下周開(kāi)始，各區(qū)將把合格的候選對(duì)象名單上報(bào)市房產(chǎn)保障部門(mén)，進(jìn)行公開(kāi)分配。在具體分配時(shí)，按困難程度進(jìn)行排名，無(wú)房戶(hù)和新就業(yè)的外地大學(xué)生優(yōu)先，然后進(jìn)行統(tǒng)一搖號(hào)或“抓鬮”。符合條件的，可以以家庭為單位3個(gè)人租一套，也可以?xún)扇齻€(gè)人合租一套。

　　門(mén)檻：家庭人均月收入不超1700元

　　對(duì)于普通的住房困難家庭來(lái)說(shuō)，想要申請(qǐng)公租房，需要具有沈陽(yáng)戶(hù)籍且在沈陽(yáng)居住。其保障對(duì)象主要是城市中低收入的住房困難家庭，在收入方面，申請(qǐng)門(mén)檻是家庭人均月收入不超過(guò)1700元(單身28周歲以上、申請(qǐng)者月收入不超過(guò)2500元)、人均住房面積不超過(guò)16平方米。

　　符合條件的新就業(yè)的普通高校畢業(yè)生、外來(lái)務(wù)工人員、政府引進(jìn)特殊人才、市級(jí)以上勞模、全國(guó)英模、榮立二等功以上復(fù)轉(zhuǎn)軍人等，也被列入保障對(duì)象之列。

　　怎樣防止“有錢(qián)人”騙住公租房?

　　相關(guān)部門(mén)表示，申請(qǐng)要過(guò)兩道“公示關(guān)”，當(dāng)社區(qū)將相關(guān)材料和受理意見(jiàn)上報(bào)街道后，街道辦事處進(jìn)行為期7天的公示。符合條件的，要在“沈陽(yáng)市房產(chǎn)網(wǎng)”上公示7天。此外，還要經(jīng)過(guò)多輪次的核查，終，申請(qǐng)人才能進(jìn)入“輪候庫(kù)”，按照申請(qǐng)時(shí)間順序、選擇公租房地點(diǎn)和確定戶(hù)型，搖號(hào)配租。

　　申請(qǐng)家庭為1至2人的符合條件申請(qǐng)者，擬以單室公租房為主進(jìn)行保障;3人或3人以上的符合條件申請(qǐng)者，擬以雙室公租房保障。申請(qǐng)人的家庭成員包括申請(qǐng)人及配偶、子女及有贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的人。

　　租金：低于市場(chǎng)價(jià)30%左右

　　據(jù)了解，沈陽(yáng)符合廉租房、經(jīng)適房、公租房保障的家庭，都可以申請(qǐng)公租房。符合廉租房實(shí)物保障的家庭，按照廉租房的租金標(biāo)準(zhǔn)(每月每平方米0.5元)交納;符合經(jīng)適房保障的家庭，按照市場(chǎng)租金的50%交納;符合公租房保障的家庭，按照市場(chǎng)租金的70%交納。

　　沈陽(yáng)市公租房的位置全部臨近地鐵和公交。同一地段的房租一般會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)30%左右，租期為3年。據(jù)透露，按照樓層、朝向不同，各區(qū)租金價(jià)格大致在400元至500元左右。

　　管理：條件“超標(biāo)”將搬出公租房

　　公租房制度規(guī)定，保障對(duì)象一旦收入或住房面積超出規(guī)定要求，將退出保障體系。

　　沈陽(yáng)市對(duì)公租房分配將實(shí)行動(dòng)態(tài)跟蹤管理，承租人如果通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、獲贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房并超過(guò)政府規(guī)定條件的，需要退出公租房;租住公租房期間，若當(dāng)事人家庭的收入超過(guò)保障“門(mén)檻”，也不能再繼續(xù)租住。