成都買房攻略 成都買房選哪里好

2016-11-17 17:25 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:葉楓 閱讀(

  以前在成都流傳過一段話簡(jiǎn)單的概括了成都人的分布“東窮北亂,南富西貴”。當(dāng)然時(shí)代在變以前的情況已經(jīng)不符合現(xiàn)在的實(shí)際,成都市政府先后提出了“向東向南”發(fā)展和“北改”等政策,加之現(xiàn)在紅火起來的天府新區(qū)建設(shè),成都的發(fā)展步伐越來越快。那我們老百姓選房也必須要跟著政府的政策走,才能選到宜居又具增長(zhǎng)價(jià)值的好房是吧!,小編跟大家詳細(xì)解析成都東南西北區(qū)位,探討選房經(jīng)驗(yàn),看到底哪個(gè)區(qū)域買房增值。

成都買房攻略

  ??成都之中

  ??東西南北中,先從市中心說起,總的說來市中心區(qū)域具體范圍在一環(huán)路已內(nèi),住房以上世紀(jì)80、90年代的老住房居多,這類房產(chǎn)一般是6-7層樓。缺點(diǎn):老小區(qū)沒有電梯,小區(qū)內(nèi)環(huán)境很一般,有的基本就沒有什么環(huán)境,車位也嚴(yán)重不足,物業(yè)管理也就是幾個(gè)守門大爺那種。

  ??優(yōu)點(diǎn)

  ??老小區(qū)房屋沒有什么公攤面積,物管費(fèi)便宜1元以下,出門交通方便,周邊配套齊全,超市、菜市場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校、飯館應(yīng)有盡有。

成都買房攻略

  ??價(jià)格

  ??當(dāng)然除了老小區(qū)外也有新建住房,基本上單價(jià)都在10000以上,也沒什么環(huán)境,特別是這幾年新建的容積率和公攤相當(dāng)高,車位更可以賣到二三十萬。老小區(qū)價(jià)格一般都比較穩(wěn)定,這一區(qū)域住房的保值率是很高的。說不定還會(huì)遇到拆遷,說不定永遠(yuǎn)也不會(huì),呵呵!

  ??重點(diǎn)地段

  ??春熙路、鹽市口這些地段就不說了,中心的中心,寸土寸金,但不適合家庭居住。府南河、錦江邊是好地方,這里的住房靠江河環(huán)境不錯(cuò),飯后休閑散步,周末河邊曬太陽(yáng)喝茶還是不錯(cuò)的,以前我就住府河邊,比如合江亭到九眼橋這一線。還有就是學(xué)區(qū)房,四川大學(xué)、體育學(xué)院、電子科大周邊也不錯(cuò),這些學(xué)校就像是后花園,散步、鍛煉打球什么的很方便,周邊美食也多。再就是以小孩讀書為主的中小學(xué)學(xué)區(qū)房,如的實(shí)驗(yàn)小學(xué)、泡桐樹小學(xué)、龍江路小學(xué)、石室中學(xué)、七中、成都外國(guó)語(yǔ)中學(xué)周邊,很多人為孩子讀書特地在這些學(xué)校周邊買房租房。

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