新手不懂怎么看戶(hù)型圖 只需5步保證你辛苦錢(qián)不被坑

　　對(duì)于買(mǎi)房的我們來(lái)說(shuō)，其實(shí)戶(hù)型的挑選非常重要，因?yàn)樗P(guān)乎你以后居住的舒適度和體驗(yàn)感。如果看不懂戶(hù)型圖的話，說(shuō)白了，坑的就是你!所以在買(mǎi)房之前，一定要先學(xué)會(huì)看戶(hù)型圖。那么新手不懂怎么看戶(hù)型圖怎么辦?那就看本期的房產(chǎn)知識(shí)吧，只需5步保證你辛苦錢(qián)不被坑!

　　新手不懂怎么看戶(hù)型圖 只需5步保證你辛苦錢(qián)不被坑

　　一、認(rèn)識(shí)符號(hào)圖標(biāo)

　　正如想要做算術(shù)題要先認(rèn)識(shí)阿拉伯?dāng)?shù)字一般，想要看懂戶(hù)型圖，當(dāng)然要先認(rèn)識(shí)圖上的符號(hào)圖標(biāo)。

　　房子戶(hù)型圖由密密麻麻的符號(hào)組成，別看著發(fā)呆犯困。那些圈圈框框是容易辨認(rèn)的。通常是指家具和生活用品。比方說(shuō)大門(mén)是一個(gè)扇形，代表推開(kāi)的動(dòng)作以及范圍，扇形在里面就是門(mén)往里面開(kāi)，扇形往外面就門(mén)往外開(kāi)。

　　這兩張圖大致就是戶(hù)型圖上會(huì)出現(xiàn)的圖標(biāo)，把它們記下來(lái)，看戶(hù)型圖就會(huì)順暢多了。

　　二、讀懂戶(hù)型圖數(shù)字

　　了解戶(hù)型圖就能大致算出房子的面積。首先得了解2個(gè)專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，進(jìn)深和開(kāi)間。

　　進(jìn)深：是指房間的長(zhǎng)度，從進(jìn)門(mén)處算起為標(biāo)準(zhǔn)。

　　開(kāi)間：就是墻面左右兩邊，可以了解為房間的寬度。

　　一般原則：開(kāi)間越大采光越好。而進(jìn)深過(guò)深，則不利于采光和通風(fēng)。我們常說(shuō)戶(hù)型方正，指的就是進(jìn)深和開(kāi)間比為1：1.5左右。

　　三、看戶(hù)型形狀

　　方正的戶(hù)型。沒(méi)有采光死角，也沒(méi)有太多的過(guò)道、拐角，也就不會(huì)浪費(fèi)面積，整體利用率很高。

　　許多看起來(lái)就很奇葩的戶(hù)型如“刀把型”、“鋸齒型”、“三角戶(hù)型”等，很難設(shè)計(jì)且空間容易造成浪費(fèi)。日后影響美觀不說(shuō)，一不留神還容易給人一種壓迫感。

　　四、看窗戶(hù)朝向

　　買(mǎi)房要保證采光充足，通透性強(qiáng)，講究“南北通透”。這主要就是看窗戶(hù)的朝向。

　　朝北：采光差，夏涼、冬冷;

　　朝東：只有上午有陽(yáng)光、通風(fēng)不太好;

　　東南：采光好、通風(fēng)還是不夠，容易潮濕;

　　朝南：陽(yáng)光充足，冬暖夏涼，是的選擇;

　　朝西：西曬、夏天屋子里很熱;

　　西南：采光不錯(cuò)，但還是會(huì)有西曬困擾;

　　由上我們可知，窗戶(hù)朝南是的選擇，除此之外，東南西南都可以，夏天不燥熱。

　　在相對(duì)的兩面有窗戶(hù)可以通風(fēng)，如果沒(méi)有，那么相鄰的兩面也行，如果只有一面窗，通風(fēng)效果就不太好了。廚房和廁所面積小、濕氣重，也有獨(dú)立窗戶(hù)，保證采光和通風(fēng)。

　　五、看戶(hù)型圖分區(qū)

　　戶(hù)型布局一般分為3大區(qū)，動(dòng)靜分區(qū)、干濕分離、公私分區(qū)，好的戶(hù)型這三者都能做到。

　　(1)動(dòng)靜分區(qū)

　　一個(gè)好的戶(hù)型，的就是動(dòng)靜區(qū)互不干擾。

　　動(dòng)區(qū)：是指客廳、餐廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)人們生活活動(dòng)區(qū)域，這些靠近入戶(hù)門(mén);

　　靜區(qū)：是指臥室、書(shū)房。提供休息工作區(qū)域，要離入戶(hù)門(mén)遠(yuǎn)一些，在戶(hù)型的里面。

　　(2)干濕分區(qū)

　　干區(qū)：是指無(wú)水龍頭的地方，如臥室、書(shū)房、客廳。

　　濕區(qū)：是指有水龍頭，或者水會(huì)長(zhǎng)滴到地面區(qū)域。如，廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)。

　　干濕分離原則：一是臥室、客廳和廚房、衛(wèi)生間、浴室分離;二是衛(wèi)生間里的淋浴和馬桶、洗手盆分離。

　　(3)公私分區(qū)

　　一些注重品質(zhì)的房子，都會(huì)要求做到公私分區(qū)，遮住私密空間和入戶(hù)門(mén)、客廳之間的視線。

　　公共區(qū)域：有客人常來(lái)待的區(qū)域，如客廳、餐廳、陽(yáng)臺(tái)。入戶(hù)門(mén)對(duì)外不能正對(duì)電梯，對(duì)內(nèi)不能正對(duì)臥室。

　　私人區(qū)域：私人的空間，客人一般要進(jìn)過(guò)主人同意才能進(jìn)入的，如臥室、書(shū)房、儲(chǔ)蓄房、衣帽間等。主臥要遠(yuǎn)離電梯間、樓梯、電視墻等噪音源，避免被打擾。

　　買(mǎi)房選戶(hù)型前，一定要做好功課，多了解相關(guān)知識(shí)，這樣才能選到滿(mǎn)意、舒適的房子!

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