精裝房到底精在哪 這些“謊言”你到底知道幾個？

　　我有一個多年的好朋友，從我認(rèn)識她開始，就知道她有一個愿望，那就是——買房。眼睜睜看著她為了買房，辛辛苦苦存錢，省吃儉用，從一名靚麗的都市麗人，變成了買個馬桶刷都要貨比三家的“貧民窟女孩”。

　　去年，在千挑萬選之后，她告訴我她終于遇上了那個“命中注定”的房子，寬敞明亮，溫馨有愛，窗外風(fēng)景如畫。

　　對此她是這么形容的：就像是天雷勾地火一般的一見鐘情，這大概就是心動的感覺吧，反正此生非這套房子不可了。

　　可惜，理想是豐滿的，現(xiàn)實(shí)是骨感的。

　　在交房的時候，她才知道什么叫“見光死”。新房子不僅看起來昏暗陰沉，面積還比樣板間看起來“縮水”了一大截，不僅如此，連窗外的景色也大變樣，從綠樹蔥郁變成了對面鄰居晾在陽臺上的紅內(nèi)褲。

　　其實(shí)，不僅僅是少數(shù)人會遇到這樣問題，許多人在買房的時候，或多或少都會與樣板間的“謊言”狹路相逢。

　　【房產(chǎn)知識】精裝房到底精在哪 這些“謊言”你到底知道幾個?

　　現(xiàn)實(shí)與樣板間對比圖

　　01樣板間的“謊言”，你知道幾個?

　　墻板變薄

　　由于種種原因，許多樓盤的樣板間并不會建在現(xiàn)房里，而是選擇在售樓處臨時搭建一個。再加上樣板間并不會真正住人，在房產(chǎn)銷售結(jié)束之后就可以光榮地“領(lǐng)盒飯”了，因此不必考慮墻體多年承重的問題。

　　許多樣板間為了使房子面積看起來更大，會把墻板變薄。而在真正的施工過程中，為了安全考慮，是不可能將承重墻改薄的。

　　家具縮水

　　雖說“眼見為實(shí)”，可有些時候，眼睛也是會騙人的。有些開發(fā)商為了使房子看起來更大，會把家具按比例縮水，如果不坐上去真正體驗(yàn)，肉眼根本看不出差別。

　　裝修昂貴

　　樣板間都是由高級的室內(nèi)設(shè)計師專門設(shè)計，設(shè)計費(fèi)動輒幾十萬不說，用的裝修材料也都是業(yè)內(nèi)頂尖，一般人可沒有這個財力。

　　還有，樣板間內(nèi)的色彩搭配、空間布局、裝飾設(shè)計都極為講究，而且都有一個特點(diǎn)，那就是一切目的都是為了“好看”。至于清潔衛(wèi)生、空間收納則完全不納入考慮范圍了。

　　景觀換水

　　前面也說到了，許多樣板間并不是在現(xiàn)房，而是在售樓處附近臨時搭建。

　　大多數(shù)開發(fā)商會選擇一個風(fēng)景優(yōu)美的地方搭建，讓看房的人誤以為自己的房子也有這樣的好景觀。而至于交房時，窗外景色是鄰居家的晾衣桿還是紅內(nèi)褲，這就要看運(yùn)氣了。

　　濫用燈光

　　樣板間可不會為老板省電費(fèi)，即使是在大白天，也仍然燈火通明。而實(shí)際上，生活中如果同時開這么多燈，保證你馬上會招來一頓老媽的胖揍，俗稱——吃飽了撐的。

　　明亮光線固然重要，可還是要擦亮眼睛，分辨出到底是自然光線還是人造光線哦。

　　02樣板間并非“一無是處”

　　說了這么多，難道樣板間就真的是一個謊話連篇的大騙子，就一點(diǎn)可取之處也沒有嗎?

　　其實(shí)不是的，前面都說過了，樣板間都是由高級室內(nèi)設(shè)計師專門設(shè)計，動輒幾十萬的設(shè)計費(fèi)可不是白來的。多看看風(fēng)格不同的樣板間，不僅可以提高審美，還能為自己房子的裝修尋找靈感。

　　說起有設(shè)計感的樣板間，不知道你第一時間想到什么，反正我馬上就想到了宜家。宜家樣板間的設(shè)計感可謂是業(yè)內(nèi)翹楚，沒事多觀摩學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)也好。

　　下面是我為大家總結(jié)出的宜家樣板間裝修“小秘訣”。

　　打造視覺焦點(diǎn)

　　沒有焦點(diǎn)的空間容易使人感到混亂無序，增添焦慮感，且小而散的物件擺放容易使空間看起來雜亂。因此一個空間一定要有個視覺焦點(diǎn)“鎮(zhèn)場子”。

　　換個說法，所謂的視覺焦點(diǎn)即能夠讓人一眼看見的視覺元素，一件柜子、一組墻畫或是一盞吊燈都可以。無論是點(diǎn)、線還是面，總之第一眼，就要抓人眼球。

　　營造舒服的呼吸空間

　　卡耐基說：“生活有進(jìn)退?！逼鋵?shí)家具擺放又何嘗不是這個道理。家具一定要死死貼著墻壁嗎?答案是否定的。

　　拋去慣性思維，讓家具與家具之間留一點(diǎn)距離，反而會給空間以更輕盈的感覺。比“規(guī)矩”更重要的是“舒服”。

　　合適的顏色搭配

　　色彩搭配對于家裝的重要性不言而喻，梵高曾經(jīng)說過：“沒有不好的顏色，只有不好的搭配”。家裝中的色彩搭配也頗有講究。

　　比如紅色代表熱烈、活力，加以點(diǎn)綴能夠給人興奮、積極的感覺。綠色代表生機(jī)、希望，給人平和、自然的感覺，房間中的一抹綠意往往能夠使人舒緩心情。切記，謹(jǐn)慎使用明度過高的顏色，乍一看雖亮眼，可家畢竟是用來休息的地方。

　　巧妙的裝飾品

　　一切都裝修好的房子就像那一條栩栩如生的龍，只差一下“點(diǎn)睛之筆”，就可騰飛于九天之上。巧妙亮眼的裝飾品，可以是一幅畫，一張地毯或是一件花瓶。

　　它可以是陪伴主人已久的心愛之物，也可以是裝飾市場里一見鐘情的對象?？傊?，這些裝飾品是房主與房子情感的連結(jié)，是整個房子的靈魂。

　　總之，希望大家正確看待“樣板間”，不要過分相信，也不必“妖魔化”。看房時，心里有一桿秤，才能不被中介牽著鼻子走。

　　對于大多數(shù)人來說，買房是人生大事，不要僅僅看了樣板間就一錘定音，多實(shí)地考察樓盤，觀察周邊情況，對房子真實(shí)情況才能了然于胸，做一個理性的、冷靜的看房人。

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