懸挑層的房子可以買嗎 知道這些才不容易掉坑

　　今天來和大家說說懸挑層，主要是因為朋友最近買了新房，住在10樓，本想著精心挑選的房子準備開始裝修，哪知道在裝修前下了一場大雨。隔天一看，里里外外都在滲水。朋友就納了悶了，直到請師傅來看才知道，精挑細選的樓層居然是懸挑層!

　　相信很多人可能和朋友一樣，對懸挑層并不是很懂，今天小編就來和大家說說，不知道的趕緊看看，留個心眼才不容易被坑啊!

　　【房產(chǎn)知識】懸挑層的房子可以買嗎 知道這些才不容易掉坑

　　什么是懸挑層?

　　懸挑層就是屋頂或上層向外伸懸出下部墻面的部分。落地腳手架就是以地面為承載面而搭設起來的腳手架,懸挑的就是從樓層里面伸出工字鋼為承載面搭設的。除了懸挑層，我們平時還會常見懸挑陽臺、懸挑雨蓬等等。

　　簡單理解就是，房子不可能一直從底層一直建到頂層的，中間難免會隔個幾層，搭個外架是為了保證一定安全性。那懸挑層就是這個節(jié)點了。

　　懸挑層有什么不好呢?

　　1.破壞地面、墻面

　　懸挑層為了滿足它的牢固性，地面會用到很多螺絲進行加固，所以一定會下洞口。但是到后期會補上，所以這也是為什么你去看房的時候看不出來的原因。

　　2.滲水概率大

　　因為懸挑層外架的形式大多是用工字鋼和外架懸挑，這兩種都是需要在外墻預留洞口的，稍微沒處理好，就會像朋友的房子一樣，里里外外都滲水。

　　如何判斷懸挑層呢?

　　一般來說，懸挑層在20米以內(nèi)會需要一個新的平臺，所以如果層高是3米的話，那就代表著隔6層就會有一個懸挑層。但是起步樓層的話一定得明確，如果底層是商鋪的話，那最好去詢問下樓盤工作人員哦。

　　除了自己計算之外，還有一個方法可以鑒別是不是懸挑層。那就是全樓的樓層單價!如果幾層樓層的單價都是上升的，到了某一層突然下降，繼續(xù)往上的樓層價格又升高，那大家就要留心了，這極有可能是懸挑層。

　　所以大家在買房的時候一定要多上心呀，千萬不要掉坑了哦。

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