月入過萬的年輕人 到底是買毛坯房還是精裝房?

2020-11-16 09:55 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:許三金裝修達人 閱讀(

  又到年底購房好時機,作為購房主力,很多月入過萬的年輕人在職場上沖鋒陷陣從不皺眉,但在買房時難免“糾結(jié)”一番:到底是買毛坯房還是精裝房? 有人喜歡省事方便的精裝房,有人喜歡價格優(yōu)惠的毛坯房。 只有充分了解它們的利弊,才能選出最適合自己的。

  房產(chǎn)知識】月入過萬的年輕人 到底是買毛坯房還是精裝房?

月入過萬的年輕人 到底是買毛坯房還是精裝房?

  01根據(jù)戶型做選擇

  大戶型選擇毛坯房,小戶型則根據(jù)喜好。

  一般購買大戶型是打算長期居住的,有很多的因素需要考慮:小孩、儲物、風格、維修、生活習慣等。

月入過萬的年輕人 到底是買毛坯房還是精裝房?

  精裝修即使可以通過軟裝來使其個性化,但基本結(jié)構(gòu)、設(shè)施和硬裝已經(jīng)定型。地板與門窗的固定配色與材質(zhì),讓家具的選擇變得局限,甚至有可能讓家裝變得不協(xié)調(diào)。

月入過萬的年輕人 到底是買毛坯房還是精裝房?
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  小戶型的購買者,很大可能這是其第一套房、過渡房,或者準備出租。

  人生最難得的就是第一次的經(jīng)驗,毛坯房裝修雖然費神費力,但吸取的經(jīng)驗和教訓,比看多少裝修雜志都實用。

  如果實在沒有時間和精力,或是只為了出租,精裝房也許是最佳選擇。

月入過萬的年輕人 到底是買毛坯房還是精裝房?
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  .02質(zhì)量隱患與居住體驗

  精裝房住了沒幾年就出現(xiàn)問題的不在少數(shù),什么踢腳線掉落、地板鼓起、衛(wèi)生間漏水等工程質(zhì)量或細節(jié)問題舉不勝舉。

月入過萬的年輕人 到底是買毛坯房還是精裝房?

  統(tǒng)一設(shè)計的精裝房,其收納空間都是固定的,不會考慮到我們?nèi)粘I畹母鞣N儲物需求。

月入過萬的年輕人 到底是買毛坯房還是精裝房?
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  而水電是裝潢中的隱蔽工程,如若這一環(huán)節(jié)沒有把關(guān)好,不僅會給自己和他人帶來很大的麻煩,而且會增加很多的費用。

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  .03毛坯房裝修建議

  裝修前1個月可以逛逛建材城,多聽廠家介紹,確定裝修預(yù)算和設(shè)計思路。然后再找裝修公司,建議對3-4家公司進行比較。

  裝修隊的水平?jīng)Q定著裝修質(zhì)量,所以一定要親自考察。在合同上,盡量多簽補充條款,把能想到的都寫進去。經(jīng)過主管部門的公證和物業(yè)手續(xù),就可以交裝修首期款。

  設(shè)計師、監(jiān)理、工長以及業(yè)主應(yīng)一起到現(xiàn)場驗收材料,并交流設(shè)計施工。

  中期驗收時,檢驗?zāi)竟せ钯|(zhì)量,最好請有經(jīng)驗的朋友陪同,同時繳付中期工程款和增項費用。

月入過萬的年輕人 到底是買毛坯房還是精裝房?
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  第二次工程驗收時,需要注意:衛(wèi)生間防水≥1.8米,要做24小時閉水試驗;瓷磚空鼓要<5%;吊頂龍骨要刷防火涂料。

月入過萬的年輕人 到底是買毛坯房還是精裝房?

  毛坯房交房后,很多人都要自己搞裝修,因為交房時間、裝修時間不統(tǒng)一,導致入住后常年有住戶裝修,噪音很大。

  所以要選購毛坯房的朋友,一定要與物業(yè)和鄰里溝通好,在合適的時間進行裝修。

月入過萬的年輕人 到底是買毛坯房還是精裝房?
月入過萬的年輕人 到底是買毛坯房還是精裝房?

  從長遠來看,精裝房以“拎包入住”的優(yōu)勢,越來越為人們尤其是年輕人所喜愛,但也出現(xiàn)了不少質(zhì)量問題。

  而毛坯房就像一塊橡皮泥,隨你怎么捏,喜好決定一切,但裝修費時費力。總之,不管是毛坯還是精裝修,實用和符合自己需要才是最關(guān)鍵的。

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