買(mǎi)房一定要注意開(kāi)發(fā)商的套路 別讓自己被坑了

　　買(mǎi)房是剛性需求，雖然說(shuō)房?jī)r(jià)上漲得很高，但還是有很多人會(huì)選擇買(mǎi)房，不過(guò)由于高房?jī)r(jià)導(dǎo)致買(mǎi)房政策收緊，為了吸引更多剛性需求的人買(mǎi)商品房，不少開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)會(huì)打出各種旗號(hào)，拋出多種概念，不小心就會(huì)陷在里面，買(mǎi)房前最好多了解一些銷(xiāo)售手法，不要被騙了。買(mǎi)房一定要注意開(kāi)發(fā)商的套路，好多人中招，后悔我家錢(qián)交早了!

　　準(zhǔn)現(xiàn)房，一字準(zhǔn)字就能看出，這種房子是還沒(méi)有完全建成的，大多時(shí)候只能看到樣板房，甚至有些只有模型圖，這種房子已封頂，小區(qū)樓宇大概輪廓基本都成形了，它是屬于期房性質(zhì)，要得到銷(xiāo)售許可證才能銷(xiāo)售，這些準(zhǔn)現(xiàn)房是有很大不確定性的，若是價(jià)格真的很美麗，那最好是選擇大開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，這樣會(huì)有保障一些。

　　熱門(mén)房，很多人都覺(jué)得是非常值得買(mǎi)的一種房子，但其實(shí)這種熱門(mén)房無(wú)非是用鋪天蓋地的廣告堆砌出來(lái)的，這種房子價(jià)格往往是很高的，廣告費(fèi)通常都是嫁接在買(mǎi)房的人身上，這種熱門(mén)房不能一股腦發(fā)熱買(mǎi)下，最好到現(xiàn)場(chǎng)查看，還要注意地段、周?chē)h(huán)境還有生活配套以及房子結(jié)構(gòu)質(zhì)量等等，房子是用來(lái)住，適合才是最重要的。

　　延期房，一看到延期二字，相信大家就知道是開(kāi)發(fā)商沒(méi)辦法按時(shí)交樓的房子，會(huì)有這種情況出現(xiàn)有很多種原因，有可能是開(kāi)發(fā)商資金不足，也可能是建設(shè)的房子沒(méi)獲得交樓的許可，這種房子一定要保持清醒的頭腦，不能只聽(tīng)開(kāi)發(fā)商的片面之詞，就將相關(guān)的款項(xiàng)在沒(méi)收樓前全交給開(kāi)發(fā)商了，要不到時(shí)候財(cái)跟樓都沒(méi)有，那就有得哭了，萬(wàn)萬(wàn)要注意了。

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