買房最好別買兩梯四戶 可能白丟幾平米

　　隨著商品房市場(chǎng)的火熱，房子的類型也變得多種多樣。像是1梯1戶、2梯2戶、2梯4戶等，很多人覺(jué)得它們之間不過(guò)是名稱差異沒(méi)什么實(shí)際差別，但實(shí)際上它們的區(qū)別還是很大的。就像是2梯4戶與1梯2戶，很多人覺(jué)得2梯4戶的一半不就是1梯2戶嘛?？墒蹣墙?jīng)理卻說(shuō)面積如果相同，最好別買2梯4戶的房子，這可能會(huì)讓你白丟幾平米。而且這種房子還有一些隱性問(wèn)題，居住品質(zhì)不如1梯2戶，所以買房時(shí)最好早些了解別等入住才明白。

　　1、公攤面積大

　　很多人覺(jué)得即然這兩種房子面積相同，而且2梯4戶的房子售價(jià)又低，自然選擇這種要更劃算一些了。但實(shí)際上開(kāi)發(fā)商給出的建筑面積并不等于我們實(shí)際的使用面積。

　　像是2梯4戶的房子由于公共空間比較大，自然它的實(shí)際使用空間就要比1梯2戶小，這就可能讓我們白白丟失了幾平米的空間。而面對(duì)如今堪比黃金般的房?jī)r(jià)，這小小的幾平米就要幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)的價(jià)格了。所以算下來(lái)實(shí)際并不比一體兩戶要?jiǎng)澦恪?/p>

　　2、人口密度大

　　一個(gè)樓層里住兩戶與住四戶它的人口密度自然不同。而人口密度越大自然日常的人流也越大，存在的安全隱患也越多。而對(duì)于比較重視個(gè)人隱私的人來(lái)說(shuō)，這種房子的私密性也相對(duì)較差。

　　3、環(huán)境嘈雜

　　人口越多走廊的環(huán)境就更加嘈雜。尤其是早晚上下班的高峰期，電梯開(kāi)開(kāi)關(guān)關(guān)走廊里積聚的人也比較多。這對(duì)于喜歡安靜的人來(lái)說(shuō)可能會(huì)造成一定的困擾，而如果家里有小孩和病人還會(huì)影響他們的休息。

　　4、格局差

　　相對(duì)于1梯2戶的房子，2梯4戶的房子一層要多出兩套住宅，這勢(shì)必會(huì)讓每戶房子變得更加擁擠。而且房子內(nèi)部格局也很難保證方正通透。尤其是處在中間的房子，往往由于北面沒(méi)有窗子室內(nèi)容易產(chǎn)生暗室，影響房子的采光，舒適度和美觀性都要降低許多。

　　5、室內(nèi)通風(fēng)不好

　　對(duì)于2梯4戶來(lái)說(shuō)，由于房子住戶增多所以很難保證每套房子都能南北有窗。因此相比于兩戶的房子，四戶的房子內(nèi)部通風(fēng)性較差。

　　尤其像是浴室、廚房本身就比較潮濕，再加上沒(méi)有窗子更容易滋生病菌不利家人的健康。而且通風(fēng)不好室內(nèi)容易產(chǎn)生異味，也會(huì)影響我們的居住環(huán)境。

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