如何判斷房子值不值得入手 牢記這4句選房金言

　　買房從來不是一件簡單的事情，地段、戶型、樓層、購房款等等，都是非常令人頭疼的，

　　很多人不敢輕易做決定，一來是自己并沒有什么購房經(jīng)驗(yàn)，二來現(xiàn)在的房價(jià)不是一筆小錢，有的人甚至要搭上自己全部的家底才能湊夠首付，所以，買房還是一件非常累人事情。那么我們該怎么判斷一個(gè)房子究竟值不值得入手呢?今天小編給大家盤點(diǎn)了4句選房金言，牢記這些怎么買房都劃算!

　　第一，選好地段才是王道

　　地段不僅關(guān)系著我們今后的生活質(zhì)量，還影響著房子的價(jià)值，為什么很多人都愿意買市中心的房子呢?還不就是因?yàn)槭兄行慕煌ū憷?，各種配套設(shè)施更為齊全，無論生活工作還是休閑娛樂都非常方便。除市中心外，如果房子周邊有大型商場、超市、學(xué)校、公園或者政府辦公樓等等，也都是很不錯(cuò)的位置。在人們生活更加舒適的同時(shí)，房子未來的保值力和升值空間也將非常大，無論自住還是投資都是非常不錯(cuò)的選擇。

　　第二，樓層選擇很關(guān)鍵

　　樓層與人們的生活品質(zhì)有很大關(guān)系。我不建議大家選擇太低的樓層，不僅采光通風(fēng)差，隔音效果也會(huì)大受影響，干擾人們生活休息;同時(shí)也不建議大家購買頂層，不僅上下樓要依賴電梯出行受制，遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)情況也不好逃生，而且水壓小每到做飯點(diǎn)水流小很耽誤時(shí)間，此外，住的時(shí)間久了，一到雨季可能還會(huì)遭受房頂漏水滲水的問題，生活比較糟心?？傊?，不論你是買多層樓還是高層樓，盡量選擇中高層，很好的融合了各個(gè)樓層的優(yōu)點(diǎn)，性價(jià)比更高?！?/p>

　　第三，距離產(chǎn)生“美”

　　這里所說的距離主要是指小區(qū)的樓間距，要知道樓棟之間的距離也會(huì)影響人們的居住體驗(yàn)，如果樓間距過近，不僅會(huì)大大降低房間的采光，尤其是樓層比較低的住戶，白天在家可能都要開燈照明，既浪費(fèi)錢又浪費(fèi)資源，而且還會(huì)嚴(yán)重影響房間的私密性，樓間距過近，即便你是住在高層，平時(shí)你在家里的一舉一動(dòng)，也不可避免的會(huì)被對面住戶看的清清楚楚，所以在選房時(shí)一定要注意樓間距。

　　第四，買三不買二

　　“買三不買二”也是一個(gè)老生常談的問題了，看房時(shí)有三居室就盡量別買兩居室，三居室的好處不單單是多出一個(gè)臥室那么簡單，它能更充分的把房子的空間利用起來，不僅自住更舒適，待人接客也不會(huì)顯得擁擠不便。而且就目前大眾審美來看，三居室要比兩居室更實(shí)用，所以在相同面積大小下，人們寧愿選小三居也不愿意買大兩居。

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