買(mǎi)房要牢記這4個(gè)不要 不能被忽悠!
2023-05-24 10:00 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀()
買(mǎi)房要牢記這4個(gè)不要,現(xiàn)在買(mǎi)房的成本可以說(shuō)很高,大家的買(mǎi)房壓力也非常大,所以在買(mǎi)房之前一定要深思熟慮,考慮好自己和家人的需求。買(mǎi)房時(shí),不管銷售怎樣勸說(shuō),都要牢記“4不要”,不能被忽悠!
買(mǎi)房要牢記這4個(gè)不要 不能被忽悠!
①不要靠近工廠和化工廠的房子
在買(mǎi)房時(shí)銷售可能會(huì)告訴大家靠近工廠和化工廠的房子價(jià)格會(huì)稍微低一些,適合預(yù)算稍微少一點(diǎn)的朋友,不過(guò)為了以后的居住著想,建議大家盡量不要買(mǎi)這類房子。
首先大家都知道工廠和化工廠所占用的面積比較大,所以所在的位置一般都是靠近郊區(qū)或者是比較偏僻的地方,不然工廠和化工廠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本就太高了。
正因?yàn)楣S和化工廠所在的位置一般都比較偏僻,日常出行就會(huì)變得很不方便。
加上周邊的一些基礎(chǔ)設(shè)施也不夠齊全,以后孩子上學(xué)或者是出現(xiàn)了就醫(yī)的問(wèn)題,都會(huì)特別的麻煩。
另外很多工廠和化工廠在生產(chǎn)的過(guò)程當(dāng)中都會(huì)發(fā)放出不少的廢氣和廢水,還會(huì)有噪音問(wèn)題。
甚至一些工廠所排放出來(lái)的廢氣和廢水當(dāng)中所含有大量的有害物質(zhì),時(shí)間長(zhǎng)了也會(huì)危害到大家的健康,甚至?xí)?duì)周邊的水源和土壤都造成破壞。
大家在買(mǎi)房的時(shí)候也要考慮到周邊的生活環(huán)境,靠近工廠和化工廠的房子,就算是價(jià)格比較低,生活環(huán)境也很差,真的不適合居住。
?、诓灰鲱A(yù)算
在買(mǎi)房的時(shí)候,大家肯定都需要先明確一下自己手里的存款數(shù)額以及以后每個(gè)月能夠償還的房貸數(shù)額。
明確自己的買(mǎi)房預(yù)算,這樣才能夠根據(jù)預(yù)算和需求來(lái)選擇房子。
一些朋友在買(mǎi)房的時(shí)候,雖然已經(jīng)明確了自己的預(yù)算,但在銷售的一般推薦和宣傳之下,就會(huì)沖動(dòng)消費(fèi),去購(gòu)買(mǎi)嚴(yán)重超出預(yù)算的“大房子”。
可能銷售所推薦的房子確實(shí)很好,住著也會(huì)很舒服,但如果已經(jīng)嚴(yán)重的超出了大家的預(yù)算,那么無(wú)外乎是在給自己增加壓力,也會(huì)影響到自己和家人以后的生活質(zhì)量。
如果說(shuō)一個(gè)房子的首付就已經(jīng)超出了大家的預(yù)算,那么在支付首付的時(shí)候可能就需要向別人借錢(qián)。
買(mǎi)房后每個(gè)月所償還的房貸也會(huì)更多,不僅需要還清房貸,還清首付時(shí)所借的錢(qián),還需要照顧一家人的生活起居壓力會(huì)變得特別大。
要是大家的預(yù)算沒(méi)有那么多,短時(shí)間內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)工資大幅度上漲的情況,在買(mǎi)房的時(shí)候就需要控制好自己的預(yù)算,不然買(mǎi)房之后壓力會(huì)變得更大,還會(huì)降低一家人的生活質(zhì)量。
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靠近高架橋的房子,周邊的車(chē)流量會(huì)很大,而且會(huì)有很多的大貨車(chē)經(jīng)過(guò),汽車(chē)的轟鳴聲和氣笛聲都會(huì)影響到大家的日常生活。
尤其是在晚上的時(shí)候,高架橋附近的車(chē)流量依然很多,會(huì)影響到大家的正常休息。
此外高架橋也會(huì)遮擋附近房屋的采光,家里的采光可能會(huì)受到一定的影響。
在汽車(chē)經(jīng)過(guò)的時(shí)候,還會(huì)產(chǎn)生大量的尾氣,周邊的空氣質(zhì)量會(huì)變得很差,平時(shí)開(kāi)窗通風(fēng)的時(shí)候聞到的全都是尾氣味。
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樓層確實(shí)會(huì)在一定程度上影響到家里的采光通風(fēng)條件以及居住舒適度,但這并不是絕對(duì)的因素。
不同的房屋所在的地理位置不一樣,建造時(shí)的設(shè)計(jì)也不同,樓層的好壞自然也不一樣。
另外有些朋友可能會(huì)比較在意樓層的諧音問(wèn)題。
這其實(shí)完全就是迷信,就算是諧音不好,也并不會(huì)對(duì)我們的生活產(chǎn)生什么影響,大家只要自己住著舒服就可以了,不要太在意這方面的問(wèn)題。
要是買(mǎi)的時(shí)候特別在意房屋的諧音和一些寓意問(wèn)題,那可能大家也選不到一套合適的房子了。
總結(jié):
買(mǎi)房的時(shí)候不管銷售向大家怎樣推薦,都要記住要在自己的能力范圍之內(nèi),選擇符合自己和家人需求的房子,不要被銷售忽悠。
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