買房時(shí)要買車位嗎 物業(yè)人員：最好別買！

　　買房時(shí)要買車位嗎，如果沒有車位的話，以后停車會很麻煩，但又覺得花十幾萬去買一個(gè)車位，會有一些不劃算。 買房子的時(shí)候，有沒有必要多花十幾萬去購買一個(gè)車位呢? 為什么很多物業(yè)人員都建議大家最好不要單獨(dú)去購買車位呢? 今天我們就一起來討論一下這個(gè)問題吧。

　　買房時(shí)要買車位嗎 物業(yè)人員：最好別買!

　　【買了車位后就后悔的原因】

　　我在買房的時(shí)候也考慮過要順便買一個(gè)車位的問題，但身邊的朋友都告訴我最好不要買。

　　朋友說他在買房的時(shí)候，銷售人員告訴他，如果一起買車位的話會比較劃算，12萬元就能夠買下一個(gè)車位，當(dāng)時(shí)他也覺得很劃算，就順手把車位一起買了下來。

　　不過在入住之后朋友就開始后悔了，小區(qū)里面有很多按年出租的車位，每年也就需要3000元左右。

　　這樣算下來的話，12萬元就已經(jīng)夠租很多年的車位了，而且自己買的車位每年也需要支付一些管理費(fèi)用。

　　雖說每年支付的管理費(fèi)又不是很多，但這樣算下來的話，總是覺得自己有些吃虧。

　　后來朋友就考慮把自己的車位賣掉，但發(fā)現(xiàn)想要賣掉也很難。

　　因?yàn)樾^(qū)里面的車位空余量還是很多的，開發(fā)商原有的車位都沒有賣完，車位的價(jià)格也開始下降，朋友覺得自己真的是個(gè)“冤大頭”。

　　不過也有一些朋友覺得買房的時(shí)候一起買了車位會更加的省事一些，下班回家也不用擔(dān)心沒有到位的問題。

　　【買房時(shí)，到底要不要買車位呢?】

　　通過身邊一些朋友的城市案例，大家也能夠發(fā)現(xiàn)關(guān)于這個(gè)問題并沒有一個(gè)準(zhǔn)確的答案。

　　有些朋友買了車位之后就很后悔，還不如每年去租一個(gè)車位;

　　也有一些朋友在買了車位之后，車位的價(jià)值上漲了，將車位出租或者是出售出去，反而又賺了一筆錢。

　　關(guān)于買房時(shí)到底需不需要另外再買一個(gè)車位這個(gè)問題，大家也需要根據(jù)自己的實(shí)際情況和需求來進(jìn)行考慮：

　　首先大家需要考慮一下自己是否打算長期居住。

　　有些朋友在買了房子之后，可能就要住上幾十年，甚至是一輩子。

　　這種情況下買一個(gè)車位的話會更加的穩(wěn)定一些，完全不用擔(dān)心以后會找不到車位，或者是車位被別人搶占的問題。

　　在這種打算長期居住的情況下，擁有一個(gè)自己的停車位，也可以省下每年租車位的費(fèi)用。

　　就算自己不使用的話，也可以選擇將車位出租出去，也不會賠錢。

　　如果說大家買了房子之后并沒有打算長期居住，在以后的幾年或者是十幾年之內(nèi)有換房子的想法，那么建議大家就不要先買車位了。

　　在這種情況下，如果買了車位的話，只會增加自己的購房成本，而且買了車位之后自己很有可能用不上。

　　等打算換房子的時(shí)候，還要考慮如何處理自己的車位，也會比較的麻煩。

　　其次，大家需要看一下小區(qū)停車位和住戶的比例。

　　在考慮要不要買停車位的情況下，大家也需要看一下自己小區(qū)停車位和住戶的距離，看一下停車位是否比較緊缺。

　　如果大家所在的小區(qū)停車位比較緊張，那么買一個(gè)停車位也是一個(gè)明智的選擇。

　　這樣就可以保證自己有一個(gè)固定的車位，每天下班回家也不用擔(dān)心沒有地方停車的問題，而且小區(qū)的物業(yè)人員也會對車位進(jìn)行管理。

　　如果大家所在的小區(qū)停車位比較充足的話，其實(shí)也可以考慮不買車位。

　　在車位很充足的情況下，其實(shí)買的車位自己可能也用不上，而且想要將車位賣出去或者是租出去的話，也不是特別的容易。

　　另外大家也需要考慮一下買車位和租車位到底哪一個(gè)更劃算。

　　在準(zhǔn)備買車位之前，大家可以先了解一下買車位所需要支付的費(fèi)用以及車位的使用年限、每年所需要的物業(yè)費(fèi)和稅費(fèi)，另外再了解一下租車位所需要的費(fèi)用。

　　每年租車位所需要的費(fèi)用要小于買車位的年花費(fèi)，那么租車費(fèi)就會更劃算一些;

　　相反，如果租車位的年花費(fèi)大于買車位的年花費(fèi)，那么買車位就會更為劃算一點(diǎn)。

　　寫在最后：

　　關(guān)于在買房子的時(shí)候，到底要不要花十幾萬去買一個(gè)車位這個(gè)問題，大家也要看一下自己的需求以及小區(qū)的車位供應(yīng)情況，再綜合對比一下租車位和買車位所需要的費(fèi)用問題，選擇一個(gè)更為劃算的方法。

　　-END-

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