毛坯房收房注意事項(xiàng)有哪些？收房驗(yàn)房五步走

　　買(mǎi)房后一件非常重要的步驟就是收房驗(yàn)房了，毛坯房收房流程很多人并不太了解，更不用說(shuō)毛坯房收房注意事項(xiàng)了，為了幫助更多購(gòu)房者學(xué)會(huì)正確收房驗(yàn)房，小編為大家總結(jié)了毛坯房的驗(yàn)房要點(diǎn)，一起來(lái)學(xué)習(xí)下吧。

　　毛坯房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)：

　　1、墻壁

　　驗(yàn)房的時(shí)候墻面的檢查是必不可少的，在檢查的時(shí)候用手敲擊墻壁，就可以從聲音來(lái)判斷墻面內(nèi)是否有空鼓的現(xiàn)象，如果有空鼓一定要及時(shí)登記并且反映出來(lái)，一般空鼓的墻面敲擊的聲音是比較清脆的，沒(méi)有空鼓聲音是非常沉悶的，另外，還需要目測(cè)墻面是否有存在裂縫，有裂縫同樣是需要做好標(biāo)記。

　　2、房頂

　　在驗(yàn)房的時(shí)候一個(gè)重要的步驟就是檢查房頂是否平整，看有無(wú)傾斜的現(xiàn)象，這種問(wèn)題是非常嚴(yán)重的，也是非常重要的，在地面選取幾個(gè)點(diǎn)，大概四五個(gè)點(diǎn)，然后用卷尺來(lái)測(cè)量房高，如果這幾個(gè)點(diǎn)的數(shù)據(jù)不一致，就說(shuō)明房頂有傾斜的問(wèn)題，但是在測(cè)量的時(shí)候還是需要考慮到誤差的問(wèn)題。

　　3、管道

　　雖然拿到手的是毛坯房，但是房子里面基本的配置還是存在的，一般房子里面的暖氣管和上水管都需要檢查好，用手搖晃暖氣管和上水管，是管道安裝是否牢固，然后在下水管中注入一定的水量，看水管水流量是否流暢。

　　4、廚房煙道

　　廚房煙道的檢查主要是看煙是否能被煙道口吸走，可以將紙張點(diǎn)燃之后滅掉，然后看其煙是否能被煙道口立即吸走。

　　5、管道煤氣

　　煤氣裝置的檢測(cè)同樣重要，可以將冒煙的紙張放在煤氣報(bào)警器的附近，觀察機(jī)器是否報(bào)警，另外還需要檢查進(jìn)氣電磁閥是否方便使用。

　　收房驗(yàn)房是一個(gè)非常重要的步驟，很多業(yè)主在收房的時(shí)候都會(huì)在相關(guān)專業(yè)人員的陪同下驗(yàn)房，避免漏掉一些建筑漏洞，建議還可以選擇合適的裝修公司相關(guān)工作人員來(lái)協(xié)助驗(yàn)房，一般都是免費(fèi)服務(wù)的。