新房舊房水電改造差異詳解

　　無論是新房還是舊房水電改造都是一個(gè)必不可少的環(huán)節(jié)，從本質(zhì)上來講所有的水電改造都應(yīng)該是一樣的，但是新房和舊房的水電改造可能會稍微優(yōu)點(diǎn)差別。下面裝修網(wǎng)小編就跟大家分享一下關(guān)于新舊房水電改造差異以及相關(guān)的注意事項(xiàng)，希望對大家有所幫助。

　　新房子舊房子，水電安裝要求一樣，但由于兩者的水電基礎(chǔ)、環(huán)境不同，因此改造的要求也有不同。

　　一、新房

　　(一)新房現(xiàn)有水電管線設(shè)置的特點(diǎn)

　　絕大多數(shù)新住宅樓房間的強(qiáng)電配電系統(tǒng)是完善的;弱電(網(wǎng)絡(luò)、電話、電視)都已入戶，在裝修時(shí)無需要太多改變;室內(nèi)給水管大多情況下，冷熱水管從廚房到衛(wèi)生間都已經(jīng)布置完畢，根據(jù)自己的需求局部改造即可;新房排水管基本上是一個(gè)蘿卜一個(gè)坑，如果設(shè)備無位置變化一般不需大的改動。

　　(二)新房水電設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)

　　1、弱電宜采用屏蔽線纜。如弱電采用非屏蔽線纜，可能會造成信號干擾。

　　2、原則上如果開發(fā)商提供的強(qiáng)電電管是PVC管，二次水電改造時(shí)宜采用PVC管，不宜采用JDG管(套接緊定式鍍鋅鋼導(dǎo)管)，否則很難實(shí)現(xiàn)整體接地連接，從而留下后患。如果原開發(fā)商提供的強(qiáng)電電管本身就是JDG管，則兩種管材均可使用。

　　3、水電設(shè)計(jì)需要把握自己要求的水電路改造設(shè)計(jì)方案與實(shí)際水電系統(tǒng)是否匹配問題，如新住宅樓用到即熱型電熱水器、中央空調(diào)和其他功率特別大的電器，需要考慮從配電箱新配一路線供使用。

　　4、廚房水電設(shè)計(jì)需要櫥柜設(shè)計(jì)圖紙配合加上安全性評估成案。

　　5、水電設(shè)計(jì)時(shí)一定要掌握廚房衛(wèi)生間及其他功能間家具、電器設(shè)備尺寸及特點(diǎn)，才能對水電改造方案做出準(zhǔn)確定位。

　　二、二手房

　　(一)二手房現(xiàn)有水電管線設(shè)置的特點(diǎn)

　　原則上說只要是屬于在房地產(chǎn)市場上購買后又出售給他人的自有房都叫二手房，但二手房建立年代不一樣，它的水電管線設(shè)置情況完全不一樣。

　　1、進(jìn)入21世紀(jì)特別是2003年后所建商品房屋，大多強(qiáng)弱電系統(tǒng)與新交房屋相差不大，電路改造方案以局部改動為主，一般不需要改變整體系統(tǒng)。

　　2、上世紀(jì)80年代末到2000年以前建立住宅小區(qū)，大多電線采用1.5或2.5平方電線，但是很多家庭照明與插座只分2-3回路。這樣需要對原來的強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，主要是增加回路，同時(shí)完善弱電系統(tǒng)。

　　3、上世紀(jì)八十年代以前所建立的住宅小區(qū)，室內(nèi)強(qiáng)電所采用基本是以1.5平方電線為主，甚至采用鋁芯線纜，室內(nèi)采用拉繩開關(guān)，插座照明同一回路，以這樣的系統(tǒng)很難保證日常用電。要裝修就必需拆除原線纜進(jìn)行徹底設(shè)計(jì)新的強(qiáng)電系統(tǒng)。早年的弱電也就是拉一根電話、電視線進(jìn)來，而且很多端口不通，只能在室內(nèi)臨時(shí)布撒“蜘蛛網(wǎng)”。

　　4、至于給排水管系統(tǒng)，大部分給水管采用的是鍍鋅管或鋁塑管;老房排水管特別是鑄鐵下水管，使用年限較長的大多存在不同程度的腐蝕，部分原下水位置與衛(wèi)生間設(shè)備要求有偏差，需要重新設(shè)計(jì)管路走向。

　　(二)二手房水電設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)

　　1、二手房不宜采用即熱型熱水器或特大功率中央空調(diào)、烤箱等電器。如需購買相關(guān)電器需在水電設(shè)計(jì)時(shí)說明情況，避免電流嚴(yán)重過載影響正常使用。

　　2、二手房弱電(網(wǎng)絡(luò)電話電視)改造往往是顛覆性的，需要重新布線。

　　3、二手房水路改造特別是鍍鋅管，在設(shè)計(jì)時(shí)考慮完全更換成新型管材;排水管特別是鐵管改PVC水管，一方面要做好金屬管與PVC管連接處處理，防止漏水，另外排水管屬于無壓水管，必需保證排水暢通。

　　二手房與新房子在水電改造方面的不同，更多在于原有的水電基礎(chǔ)及水電環(huán)境的不同，所以，在改造時(shí)兩者的改造重點(diǎn)就有所不同了。

　　以上就是小編跟大分享的關(guān)于新房和舊房水電改造注意事項(xiàng)的文章，相信大家讀完小編的文章之后對新舊房水電改造差異有一定的了解了吧，關(guān)于新舊房水電改造的一些知識，小編就跟大家分享到這里了，希望對大家有所幫助。如果大家還想了解更多的裝修知識，可以繼續(xù)關(guān)注我們哦!