100平米的房子 水電改造多少預(yù)算才合理？

　　大部分裝修完的業(yè)主都會(huì)抱怨說水電改造是貓膩多的環(huán)節(jié)，容易超出預(yù)算不說，超出的還不是一點(diǎn)點(diǎn)，甚至可能是好幾倍!，小編就以100平米的房子為例，告訴業(yè)主們水電改造應(yīng)該如何做?預(yù)算多少才合理?

　　一、家庭水電改造費(fèi)用大致上分為五大項(xiàng)：

　　1、裝修材料費(fèi)

　　裝修材料費(fèi)在裝修支出中所占比例，是影響裝修造價(jià)的主要因素。市場(chǎng)上各種裝修材料種類繁多，等級(jí)、質(zhì)量差別非常大。選擇什么檔次的裝修材料，直接決定了裝修費(fèi)用的高低。

　　2、人工費(fèi)

　　每個(gè)工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù)，就可以得出人工費(fèi)的總數(shù)。

　　3、設(shè)計(jì)費(fèi)

　　不同的設(shè)計(jì)師，設(shè)計(jì)的復(fù)雜程度不同，設(shè)計(jì)費(fèi)也不一樣。

　　4、管理費(fèi)

　　裝修公司在裝修過程中，出車、出人協(xié)助買材料、進(jìn)場(chǎng)監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用。

　　5、利潤

　　每個(gè)裝修公司都不是上帝，肯定會(huì)收取一定的利潤費(fèi)用，關(guān)鍵看收取的多少。

　　二、正規(guī)水電安裝公司和“街頭游擊隊(duì)”的裝修費(fèi)用差別也很大。

　　以100平米的房子為例：

　　1、開墻槽補(bǔ)嵌

　　100平米的房子，需要開水、電線槽約為65-85米，按照規(guī)范要求，水、電布線必須在墻內(nèi)。

　　目前市場(chǎng)上磚墻和混凝土墻混合計(jì)算開槽人工費(fèi)，可以按平均價(jià)10-15元計(jì)均屬合理，敷料涉及到水泥、黃沙、膠水等的填槽，工具現(xiàn)在通常涉及到鋸片，刮刀等，10-15元左右均屬合理。有部分鋼筋混凝土墻體開槽極艱難，鋸片和人工都很費(fèi)，是要加工資的。

　　2、水管

　　經(jīng)過多年市場(chǎng)檢驗(yàn)，現(xiàn)在大都使用PPR水管。水管和配件的價(jià)格基本上要各占50%，有的個(gè)體戶把水管價(jià)格壓得很低，看似產(chǎn)品，但配件都不是從水管專門供應(yīng)商處進(jìn)的，大家自己算算是不是吃了大虧。

　　廠家或商家按照廚、衛(wèi)及陽臺(tái)數(shù)量計(jì)算人工費(fèi)，150-300元/套不等。

　　如果通常一廚一衛(wèi)，大約需要60-70米水管，當(dāng)然廚衛(wèi)之間的距離，陽臺(tái)是否排水管，都會(huì)影響水管數(shù)量。

　　3、煤氣管

　　從煤氣表到灶具和淋浴器之間的管道一般在12米之內(nèi)。煤氣管道鋪設(shè)安全涉及安全問題，建議可由煤氣公司負(fù)責(zé)布設(shè)。這部分發(fā)生的成本主要有管子和彎頭等，人工不會(huì)超過10元/米。這部分材料+人工總價(jià)不會(huì)超過300元。

　　4、開關(guān)插座

　　按照業(yè)主需求配置數(shù)量，100平米約配置55-65個(gè)。這部分人工費(fèi)4元/個(gè)，同時(shí)還要發(fā)生暗盒、八角盒及軟管等費(fèi)用，暗盒等質(zhì)量中等的在1.7元左右一個(gè)，人工費(fèi)不超過1-3元/個(gè)，還需要些電工輔料等。

　　5、電線管

　　通常使用浙江中財(cái)?shù)碾娋€PVC套管(4分和6分管)，數(shù)量與布線走向及數(shù)量有關(guān)，強(qiáng)、弱電必須分開穿，一般需要量在200米之內(nèi)。

　　6、強(qiáng)、弱電線

　　一戶100平米(建筑面積)的房子，正常強(qiáng)電電線數(shù)量在1000米之內(nèi)，包括1.5、2.5、4平方毫米3種規(guī)格，但燈布置多的話，會(huì)突破以上數(shù)量。各規(guī)格線的比例約為 3.5：5.5：1。個(gè)人可以參考10m/每平方米建筑面積計(jì)算。

　　弱電包括電視、電話、網(wǎng)線等，通常100平米(建筑面積)的房子，每類電線通常需要65-75米。

　　電線鋪設(shè)費(fèi)用1元/m比較合理。同時(shí)還會(huì)產(chǎn)生少許敷料和工具損耗費(fèi)用。

　　7、墻體打洞

　　由于室內(nèi)穿管等需要，每戶要在墻體上打洞5-20個(gè)。市場(chǎng)價(jià)格15-25元/個(gè)，但有的小區(qū)物業(yè)指定打洞人，收費(fèi)85元/個(gè)。由于洞的個(gè)數(shù)和價(jià)格在開工之前無法確定，可以讓施工人員幫忙聯(lián)系打洞工，這樣價(jià)格實(shí)惠些。

　　上述只是基本的置所需要的預(yù)算，終家里水電改造需要花多少錢，還得看自家的實(shí)際情況。