老房水電改造施工誤區(qū) 家裝水電改造小竅門(mén)

　　當(dāng)業(yè)主拿到房子后，都會(huì)注意到開(kāi)發(fā)商是按照統(tǒng)一的位置設(shè)置開(kāi)關(guān)、插座以及水電管線位置的。而一般家庭裝修總有些位置需要改變的，包括一些房間的用途也可能會(huì)改變，所以就需要做水電改造了。如果不進(jìn)行水電改造不僅不安全而且也會(huì)影響美觀。小編就跟大家說(shuō)說(shuō)家裝如何做好水電改造，快來(lái)學(xué)習(xí)一下這些裝修知識(shí)吧。

　　Part1：水路改造施工誤區(qū) 避免裝修成為遺憾

　　水路改造是家居常見(jiàn)的隱蔽工程，無(wú)論是毛坯房裝修還是二手房翻新，水路改造都是必不可少的施工環(huán)節(jié)。在施工過(guò)程中，有許多誤區(qū)需要業(yè)主注意的。

　　誤區(qū)1：水管連接不規(guī)范

　　水管連接的施工步驟常有誤區(qū)，許多人以為，水管連接不需要太過(guò)講究，根據(jù)短距離連接就好。但隨意連接水管會(huì)增加水管漏水的幾率，對(duì)日后的維修更加不利。

　　小編支招：水管的連接不能隨意，必須按照施工規(guī)范來(lái)做，水管的走向必須有一定的規(guī)律，走向一般與墻體平行，盡量避免水管與墻體成一定夾角，或者走向彎曲。此外，水管走向應(yīng)該避開(kāi)電線管，以免發(fā)生漏水時(shí)觸到電路，引起危險(xiǎn)。

　　誤區(qū)2：管線彎曲連接

　　水路改造時(shí)，水管需要轉(zhuǎn)變方向時(shí)，會(huì)在兩根水管之間用接頭相連，連接后，水管呈垂直角度。但有的業(yè)主為了節(jié)省材料，將水管直接彎曲成一定角度，這樣容易使水管兩壁厚度不一，水壓不均衡，對(duì)水管造成損傷。

　　小編支招：鋪設(shè)水路時(shí)，水管之間必須用接頭相連，一般彎頭都呈90度，連接后，兩根水管之間的夾角呈90度。

　　誤區(qū)3：水路必須走地下

　　現(xiàn)在的裝修一般將水路埋在地下，這樣的走向既節(jié)省材料費(fèi)用，又讓家居更加美觀。但并不是所有情況都適合將水路埋在地下，如果水路經(jīng)過(guò)的地方鋪設(shè)木地板，發(fā)生漏水情況，容易對(duì)模板造成損害，也難以找到滲漏點(diǎn)。

　　小編支招：水路除了可以走地面以外，還可以將其放在天花吊頂內(nèi)，這樣如果水路出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，可以馬上查出漏水點(diǎn)，方便維修。

　　誤區(qū)4：接點(diǎn)老舊時(shí)常換

　　在安裝水路管線時(shí)，可能會(huì)出現(xiàn)管線不夠長(zhǎng)，中間需要裝用直接或管箍等將幾根管線連接起來(lái)。有時(shí)這種接頭的一根管線出現(xiàn)問(wèn)題，需要更換，很多業(yè)主就會(huì)以為，另外一邊也要一起換掉。這實(shí)際上就是一種誤區(qū)。

　　小編支招：對(duì)于地下埋的管線來(lái)說(shuō)，盡量不要有接點(diǎn)，多一個(gè)接點(diǎn)就多一份滲漏的問(wèn)題，如果另外一邊的直接沒(méi)有漏就盡量不要換，以免更換后，原本沒(méi)有滲漏的接頭反而出現(xiàn)了滲透危險(xiǎn)。

　　Part2：小心電路改造誤區(qū) 家居用電安全至上

　　電路為家居帶來(lái)了光明、讓生活充滿(mǎn)了各種樂(lè)趣、滿(mǎn)足家人的生活需求。但是在做電路改造施工時(shí)，如果出現(xiàn)疏忽，容易讓家居環(huán)境出現(xiàn)各種的安全隱患。

　　誤區(qū)1：強(qiáng)弱電共管

　　我們的家庭常用的是交流電，一些施工隊(duì)為了施工方便，直接將所有的電線收納在一起，電源線、網(wǎng)線、電話線等都放在同一個(gè)底合中，這樣線路之間會(huì)受到干擾，導(dǎo)致信號(hào)不穩(wěn)定。還會(huì)為家居發(fā)生火災(zāi)埋下隱患。

　　小編支招：強(qiáng)弱電應(yīng)該分開(kāi)走線，嚴(yán)禁強(qiáng)弱電共用一管和一個(gè)底盒，強(qiáng)電線路平行間距不能低于3cm，是50cm，交叉必須成直角。

　　誤區(qū)2：重復(fù)布線

　　有些施工人員為了讓管線看起來(lái)更加清楚，每一條電線都使用一根管線，這樣，墻面內(nèi)部就埋下了不少的管道。讓日后維修的時(shí)候，難以找出問(wèn)題管線的位置，或者必須破壞墻面與地面的大部分結(jié)構(gòu)，才能找到問(wèn)題點(diǎn)。

　　小編支招：一般來(lái)說(shuō)，線路應(yīng)該做成“活線”，在不超過(guò)管線容量的百分之四十的情況下，將同一走向的電線放在一根管內(nèi)。這樣既經(jīng)濟(jì)，又避免了日后維修的麻煩。

　　誤區(qū)3：電線不加套管直埋

　　有些不負(fù)責(zé)任的施工方在施工時(shí)將電線直接埋到墻內(nèi)，電線沒(méi)有用絕緣管套好，電線接頭直接裸露在外，這樣容易引發(fā)安全隱患，是典型的偷工減料現(xiàn)象。在日后的生活中，電線缺少保護(hù)，容易被老鼠咬斷或者收到外部的損傷，而電線短路。

　　小編支招：電線的鋪設(shè)規(guī)范明確，電線外必須有絕緣套管保護(hù)，接頭不能裸露在外。因此，在施工監(jiān)理的時(shí)候，業(yè)主必須監(jiān)督好施工方是否按要求施工。如果電線已鋪設(shè)好，建議重新拆墻整改，以確保家居用電安全。

　　誤區(qū)4：插座導(dǎo)線隨意安裝

　　電源導(dǎo)線必須使用銅線橫截面。如果住的是舊房子，一定要把原來(lái)的鋁線換成銅線。因?yàn)殇X線極易氧化，接頭處容易打火。曾有調(diào)查顯示，使用鋁線的住宅，電氣火災(zāi)發(fā)生率為銅線的幾十倍。另外，很多家庭為了美觀，會(huì)采用開(kāi)槽埋線、暗管鋪設(shè)的方式.

　　小編支招：布線時(shí)一定要遵循“火線進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線進(jìn)燈頭”的原則，還要在插座上設(shè)漏電保護(hù)裝置。

　　Part3：巧妙做好水電改造 讓你住得安心舒適

　　水電改造說(shuō)難不難說(shuō)易不易，因?yàn)檫@些工程一旦做好了，就會(huì)被其他的裝修掩蓋，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不易修正。因此，應(yīng)該如何做好水電改造，保證住戶(hù)入住安心呢?

　　水路改造小竅門(mén)

　　水路改造時(shí)候，必須注意水管的連接以及分布，冷熱水管必須按照規(guī)定，用不同的顏色區(qū)分開(kāi)，而且兩管線之間必須相隔一定的距離。此外，水管管線的連接必須用熱熔處理，這樣才能防止漏水。

　　在水路改造前，必須要明確家居的整體裝修方案，了解吊頂、背景墻、櫥柜、浴室柜、馬桶等的位置后，才確定水路走向圖，這樣有利于加快施工進(jìn)度。

　　電路改造小竅門(mén)

　　照明回路可選擇兩路或三路，電源插座三至四路。廚房和衛(wèi)生間各走一路線，空調(diào)回路兩至三路，一個(gè)空調(diào)回路多帶兩部空調(diào)。這樣當(dāng)其中一個(gè)回路出現(xiàn)故障時(shí)，其他回路仍可正常供電，不會(huì)給正常生活帶來(lái)過(guò)多影響。

　　布線時(shí)一定要遵循“火線進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線進(jìn)燈頭”的原則，還要在插座上設(shè)漏電保護(hù)裝置，為了防止兒童用手指觸摸或金屬物捅插座孔眼，則要選用帶保險(xiǎn)擋片的安全插座。

　　與“一清二白”的新房不同，二手房大多都是“有歷史”的：不僅房屋建筑自身有年頭，還帶有不同程度的裝修。如果忽略了這些特點(diǎn)，消費(fèi)者就容易對(duì)老房裝修產(chǎn)生誤解，從而引發(fā)糾紛或不快。記者專(zhuān)門(mén)搜集了常見(jiàn)的四個(gè)認(rèn)識(shí)誤區(qū)，希望能夠讓您對(duì)二手房裝修有個(gè)新的認(rèn)識(shí)。

　　誤區(qū)一、老房裝修比新房裝修便宜

　　很多業(yè)主認(rèn)為，老房裝修也不用太復(fù)雜，簡(jiǎn)單裝裝就行，肯定比新房裝修便宜，而且市場(chǎng)上的老房裝修套餐價(jià)格看起來(lái)也很便宜。因此，一旦老房裝修的總價(jià)比預(yù)期高，他們便覺(jué)得裝飾公司有增項(xiàng)之嫌。

　　大家覺(jué)得老房裝修便宜，主要是因?yàn)槔戏棵娣e通常偏小，總價(jià)聽(tīng)起來(lái)似乎就更少;市場(chǎng)上的老房裝修套餐也以小戶(hù)型為主，與新房套餐面積有差別，還有的裝飾公司為了招攬客戶(hù)，在套餐內(nèi)減免了部分拆除費(fèi)用。實(shí)際上，老房用于基礎(chǔ)裝修的費(fèi)用通常會(huì)比同面積的新房要貴出15%左右，因?yàn)槔戏啃枰鸪透脑斓牟糠直刃路慷唷?

　　隨著時(shí)間的推移，老房原來(lái)的基礎(chǔ)裝修大多已經(jīng)陳舊、落后了，需要拆除之后重做。比如說(shuō)，原來(lái)的窗戶(hù)是鐵窗戶(hù)，已經(jīng)生銹、變形，漏風(fēng)嚴(yán)重，需要更換為塑鋼窗或斷橋鋁窗;原墻面基層材質(zhì)比較差，用的還是821膩?zhàn)樱踔辆褪枪蔚拇蟀祝枰獙⒃瓑讓隅P除后，找平再重新刮耐水膩?zhàn)硬拍軌蛩⑵?有的房齡較老的房子，水電路老化嚴(yán)重，還需要進(jìn)行水電改造等。

　　誤區(qū)二、局部翻新比全部裝修簡(jiǎn)單

　　有的業(yè)主只想換一下櫥柜，或給墻漆換個(gè)顏色，他們想不通的是：我就給房子做個(gè)局部美容，肯定比整體裝修簡(jiǎn)單得多，為啥品牌裝飾公司還不大愿意接活?

　　對(duì)于品牌裝飾公司來(lái)說(shuō)，局部翻新可是比整體裝修還麻煩的費(fèi)勁活兒。首先，在一個(gè)已有不少“障礙物”的空間施工肯定比什么都沒(méi)有的地方難度大。其次，家中其他區(qū)域和物品要進(jìn)行保護(hù)，施工時(shí)再小心，工人難免有失手時(shí)，如果磕碰的還是貴重物品，沒(méi)準(zhǔn)兒賠償金比工錢(qián)還多，可是有時(shí)候業(yè)主還要在屋里住著，容易造成責(zé)任不好界定。局部翻新還會(huì)帶來(lái)連鎖反應(yīng)，如改了衛(wèi)生間，但原防水層可能被破壞了要重做，衛(wèi)生間其他空間的地面連接部分也需要重新銜接。如此看來(lái)，局部翻新比整體裝修更麻煩。部分品牌公司適度控制這部分的接單量也在情理之中。

　　誤區(qū)三、水電改造都是增項(xiàng)借口

　　整套老房基礎(chǔ)裝修總共花了兩萬(wàn)多，其中水電改造就花了六七千塊錢(qián)，不少業(yè)主拿著賬單就不樂(lè)意了，覺(jué)得肯定是裝飾公司故意增項(xiàng)多收錢(qián)了。

　　對(duì)于老房來(lái)說(shuō)，水電路如果已經(jīng)老化、落伍，會(huì)影響到業(yè)主今后的正常生活，這種改造是一種真實(shí)需求。很多修建于上世紀(jì)七八十年代的房屋，電路設(shè)計(jì)只滿(mǎn)足當(dāng)時(shí)的家用電器用電所需，隨著家用電器不斷增加，尤其是微波爐、空調(diào)這樣大功率電器的出現(xiàn)，以前的電路容量就會(huì)出現(xiàn)不夠用的情況。不少老房用的電線還是1.5-2平方毫米的鋁芯線，而現(xiàn)在通用的電線都是2.5平方毫米的銅線，這種情況就建議換掉，不然容易出現(xiàn)跳閘甚至引起火災(zāi)，帶來(lái)安全隱患。另外，有些老房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管，這種金屬管材容易被腐蝕、老化，可能對(duì)自來(lái)水造成二次污染，也更容易出現(xiàn)跑水的情況，所以也建議換成現(xiàn)在通行的PPR、PVC材質(zhì)的管材。這種情況下，水電改造費(fèi)用增加也是正常的。

　　誤區(qū)四、房屋缺陷應(yīng)該彌補(bǔ)完美

　　一些老房原有的建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)不是很好，如墻體可能是歪的，頂部可能是斜的，陽(yáng)臺(tái)和客廳之間有墻遮擋……不少業(yè)主就想趁著重新裝修的機(jī)會(huì)，對(duì)原來(lái)的缺陷做一個(gè)全面修補(bǔ)，達(dá)到完美狀態(tài)。

　　美觀當(dāng)然是必須的，但除了美觀外，還要考慮很多安全和實(shí)用問(wèn)題，因此原有的一些缺陷并不一定修補(bǔ)到完美狀態(tài)。比如墻體是歪的，要完全找直墻體就會(huì)增厚很多，很多老房的房間面積較小，有的衛(wèi)生間甚至只有2平方米，墻體增厚之后就可能導(dǎo)致一些原來(lái)固定的浴具、家具放不下了。頂部找平也不要追求完全平直，因?yàn)闃巧蠒?huì)經(jīng)常有人活動(dòng)，如果屋頂找平層太厚，震動(dòng)就有可能讓用于找平的石膏板脫落。另外，雖然不少老房的結(jié)構(gòu)不夠合理，但是也不能隨意拆墻打洞，按照市住建委的規(guī)定，承重墻不能有任何拆改，如陽(yáng)臺(tái)窗下墻如果是承重墻的話，就不能打掉。