水電改造測(cè)量出草圖 認(rèn)準(zhǔn)三點(diǎn)預(yù)算不糊涂!

　　了解完裝修主體拆改之后，循序漸進(jìn)，進(jìn)入水電改造環(huán)節(jié)。水電歷來(lái)都是裝修環(huán)節(jié)中非常重要的一部分，涉及到方面也是比較多，測(cè)量、設(shè)計(jì)、預(yù)算、安裝施工、材料等等。而本期就先講講前面三部分的內(nèi)容，水電的測(cè)量、水電的設(shè)計(jì)以及水電改造的預(yù)算如何做。如果你也即將要裝修，或是即將進(jìn)入水電裝修環(huán)節(jié)，那么就應(yīng)該來(lái)看看本文，很有參考意義!

　　水電改造測(cè)量出草圖 認(rèn)準(zhǔn)三點(diǎn)預(yù)算不糊涂!

　　真正進(jìn)入本期主題之前，先來(lái)看看這一個(gè)相關(guān)話(huà)題的講述：為什么要做水電改造

　　原有房子的水電線(xiàn)路比較老，不能滿(mǎn)足現(xiàn)在的電器正常運(yùn)行，從安全角度考慮要進(jìn)行水電改造。比如很多老房子用的是鋁芯線(xiàn)，水管是鐵管，肯定是要換掉的。

　　個(gè)人對(duì)新家的個(gè)性化使用需求，從生活使用便利角度需要進(jìn)行水電改造，比如裝上射燈、雙控、軟水設(shè)備?；蛘咝枰鶕?jù)配置的家電、家具設(shè)備等重新安排水電位置。

　　一、水電改造測(cè)量規(guī)劃定點(diǎn)位環(huán)節(jié)

　　1、水電定點(diǎn)

　　水電定點(diǎn)位指的是確定開(kāi)關(guān)插座、進(jìn)出水口、水龍頭位置，以便進(jìn)行水電改造的規(guī)劃和預(yù)估。而且越是前期做好規(guī)劃越有優(yōu)勢(shì)，不僅讓工長(zhǎng)準(zhǔn)確預(yù)估水電，避免工長(zhǎng)多報(bào)費(fèi)用，也讓整個(gè)裝修流程更順暢。

　　不要把水電改造想象得多么復(fù)雜，只要大致確定好電器設(shè)備和開(kāi)關(guān)插座、水龍頭的位置以及數(shù)量，基本上工長(zhǎng)就能預(yù)估出一個(gè)報(bào)價(jià)。

　　各房間的常用設(shè)備點(diǎn)位，做到查缺補(bǔ)漏，心中有數(shù)

　　1)、客廳

　　客廳常用強(qiáng)弱電點(diǎn)位：電視機(jī)電源及信號(hào)源、機(jī)頂盒電源、空調(diào)電源、網(wǎng)絡(luò)和電話(huà)端口、沙發(fā)兩邊電源。

　　客廳可選用擇的設(shè)備：飲水機(jī)、魚(yú)缸、音響系統(tǒng)、家庭影院、視頻共享、投影、電動(dòng)窗簾、吊頂造型照明、安防及智能控制系統(tǒng)。

　　2)、 餐廳

　　餐廳常用的電源：餐桌邊電源、餐邊柜上方電源、壁掛式飲水機(jī)電源

　　3)、 臥室

　　臥室常用強(qiáng)弱電點(diǎn)位：床頭兩側(cè)電源、電話(huà)、電視電源及信號(hào)源、機(jī)頂盒電源、空調(diào)電源。

　　臥室可選用：壁燈、主燈雙控、網(wǎng)絡(luò)、視頻共享、電動(dòng)窗簾、燈光控制，安防及智能控制系統(tǒng)。

　　4)、 書(shū)房

　　書(shū)房常備點(diǎn)位：網(wǎng)絡(luò)和電話(huà)、電腦電源、備用插座、地插。

　　書(shū)房可選用：背景音樂(lè)、電視電源及信號(hào)源、視頻共享、電動(dòng)窗簾、安防及智能控制系統(tǒng)。

　　過(guò)道如果比較長(zhǎng)可留個(gè)電源給吸塵器，還可加個(gè)暗裝的小夜燈。

　　5 )、廚房

　　廚房常用水電點(diǎn)位：煙機(jī)電源、灶臺(tái)電源;操作臺(tái)上備用電源2-3個(gè)、水盆下電源，洗菜盆冷熱水口。

　　廚房常用設(shè)備：電飯堡、烤箱、消毒柜、冰箱、洗衣機(jī)、凈水機(jī)、軟水機(jī)、櫥寶、洗碗機(jī)、櫥柜操作燈、微波爐、燃?xì)鉄崴骰虮趻鞝t、涼霸，有條件的可加上背景音樂(lè)音箱和空調(diào)。

　　6 )、衛(wèi)生間

　　衛(wèi)生間常用水電點(diǎn)位：吹風(fēng)機(jī)電源、浴霸(要確定好是分體還是集成、幾根控制線(xiàn)、幾個(gè)控制面板)、智能馬桶電源及水口(智能馬桶不能用中水)、洗臉盆冷熱水口、櫥寶、淋浴水口。

　　衛(wèi)生間常用設(shè)備：吹風(fēng)機(jī)、電熱水器、洗衣機(jī)、電動(dòng)牙刷、電動(dòng)剃須刀、洗臉盆、馬桶、淋浴龍頭、礅布池、婦洗器、噴槍、浴缸(如帶按摩和沖浪功能的要加電源)、有條件的也可加上背景音樂(lè)音箱。

　　2、開(kāi)關(guān)插座的布線(xiàn)規(guī)劃

　　1)家具的位置和尺寸，電器的位置、數(shù)量

　　不考慮家具的位置尺寸會(huì)導(dǎo)致遮擋住插座、開(kāi)關(guān)，造成浪費(fèi)和不便。經(jīng)常發(fā)生遮擋插座的位置主要有床、沙發(fā)以及各類(lèi)櫥柜如床頭柜、電視柜等。

　　不考慮電器位置和數(shù)量，不免裝修后有“插座用時(shí)方恨少”的感慨，比如客廳沙發(fā)、電視柜旁邊插座安裝少了，排插電線(xiàn)滿(mǎn)地都是，不美觀(guān)、不安全、不方便。

　　2)家人的生活習(xí)慣

　　比如喜歡邊吃飯邊看電視，應(yīng)考慮餐廳安裝有線(xiàn)插座，喜歡吃火鍋的安裝地插等。床頭和門(mén)口安裝雙控開(kāi)關(guān)，不管剛進(jìn)門(mén)還是在床上都能很方便開(kāi)關(guān)燈。

　　3)開(kāi)關(guān)插座的高度

　　在規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)中，對(duì)開(kāi)關(guān)插座有明確的規(guī)定。

　　插座必須要在30厘米以上，而且在30~150厘米之間的，必須有保護(hù)措施;開(kāi)關(guān)沒(méi)有明確的規(guī)定，但開(kāi)關(guān)離地面一般在120~135厘米之間，視聽(tīng)設(shè)備、臺(tái)燈、接線(xiàn)板等墻上插座一般距離地面30厘米，洗衣機(jī)插座距離地面120~150厘米，冰箱插座為150~180厘米，空調(diào)、排氣扇等插座距地面為190~200厘米，廚房的功能插座應(yīng)該距離地面110厘米高。

　　3、水電改造，測(cè)量開(kāi)槽

　　到場(chǎng)的業(yè)主兩人，一人負(fù)責(zé)看工人測(cè)量，一人負(fù)責(zé)分門(mén)別類(lèi)地記錄管線(xiàn)所量出的尺寸。測(cè)量時(shí)一定按照管線(xiàn)或開(kāi)槽走向測(cè)量，避免重復(fù)測(cè)量。

　　業(yè)主注意，照明電路改造中暗線(xiàn)計(jì)算法是家裝公司容易騙取業(yè)主的地方，暗線(xiàn)是指開(kāi)槽布線(xiàn)的工作，合理的計(jì)算應(yīng)該按照開(kāi)槽延米計(jì)算，不按走線(xiàn)長(zhǎng)度計(jì)算，不能說(shuō)一個(gè)管內(nèi)穿三根線(xiàn)就按三根線(xiàn)的長(zhǎng)度計(jì)算。明線(xiàn)部分也是按米計(jì)算，但應(yīng)該比暗線(xiàn)部分便宜一些才算合理。

　　另外，測(cè)量時(shí)還要注意工人拉卷尺的誤差，很多工人趁手工操作故意把卷尺拉很長(zhǎng)或非直線(xiàn)距離測(cè)量，測(cè)量出的米數(shù)自然就多一些。

　　實(shí)際結(jié)算誤差不超20%

　　測(cè)量完畢后，就是準(zhǔn)確的計(jì)算。盡管每家家裝公司的計(jì)算法或多或少都有差別，但總原則是，對(duì)每一項(xiàng)報(bào)有單價(jià)的材料，我們應(yīng)該一項(xiàng)一項(xiàng)地算，切忌打捆一起算。

　　按照家裝規(guī)律，電路比較繁雜：需要計(jì)算出包括暗盒、串孔、明線(xiàn)、裝飾明線(xiàn)、暗線(xiàn)等項(xiàng)目的工程量與單價(jià)合計(jì)，電路改造預(yù)算與結(jié)算在不變更項(xiàng)目的前提下，誤差不超過(guò)20%是合理的;水路改造預(yù)算相對(duì)簡(jiǎn)單得多：根據(jù)房屋水路走向需求做出工程量及單價(jià)，合計(jì)則為總價(jià)，一般誤差不應(yīng)超過(guò)10%。

　　需要注意的是，水電工驗(yàn)收合格后，家裝業(yè)主可以要求家裝公司出一份完整的水電圖(有些品牌家裝公司是直接為業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)拍照，制作一張光碟，給客戶(hù)更直觀(guān)的水電圖)，為了以后維修更方便、更安全。

　　二、水電改造設(shè)計(jì)草圖

　　在設(shè)計(jì)水電改造圖時(shí)，首先還是要遵循前面所說(shuō)的水電改造的原則，遵循了這些原則，才達(dá)到方便這一功效。家裝水電改造圖要符合房屋布局。不同的家庭，房屋設(shè)計(jì)不一樣，布局也不盡相同。在設(shè)計(jì)水電改造圖時(shí)，要具體測(cè)量房屋尺寸，按照一定比例畫(huà)出來(lái)，才好按照設(shè)計(jì)選擇材料。水電改造圖上每個(gè)地方安置的工具應(yīng)該設(shè)計(jì)清楚，讓裝修工人一看設(shè)計(jì)圖就一目了然。然后需要考慮水電的走向，包括水管電線(xiàn)從什么地方進(jìn)來(lái)，然后往哪些房間延伸。

　　有的房子剛修建時(shí)或許還沒(méi)有自來(lái)水，用的都是井水或者其他水源，沒(méi)有考慮過(guò)水電的設(shè)計(jì)問(wèn)題，當(dāng)時(shí)代慢慢發(fā)展，水電已經(jīng)普及，很多用戶(hù)的水電設(shè)計(jì)都不合理，經(jīng)過(guò)改造，能給我們的用水用電帶來(lái)方便，還能讓我們的房屋看起來(lái)更加美觀(guān)，合理的水電改造圖還能為我們節(jié)約改造成本。

　　三、水電改造預(yù)算怎么做

　　水電安裝價(jià)格分為三大部分：弱電安裝部分、強(qiáng)電安裝部分、水路改造部分。

　　一、弱電安裝材料及安裝價(jià)格

　　1、線(xiàn)：電話(huà)線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn)、電視線(xiàn)、音響線(xiàn)、音頻線(xiàn)、視頻線(xiàn)、背景音樂(lè)等使用的線(xiàn)材。

　　2、線(xiàn)管：PVC硬質(zhì)阻燃電工管直徑D16線(xiàn)管。

　　3、弱電(電話(huà)、電視網(wǎng)線(xiàn))單獨(dú)穿管。

　　4、開(kāi)關(guān)插座底盒86型10元/個(gè)，118型15元/個(gè)。

　　5、加裝16路信息集成盒另加160元/套，保證管內(nèi)無(wú)接頭、剔槽埋管后，用石膏或水泥沙漿填平。

　　6、暗管價(jià)格：28元/米;明管價(jià)格：18元/米。

　　二、強(qiáng)電安裝材料及價(jià)格

　　1、阻燃電工管內(nèi)穿線(xiàn)不超過(guò)3根，如超3根每米加5元。管內(nèi)電線(xiàn)無(wú)接頭，分線(xiàn)處用分線(xiàn)盒。

　　2、開(kāi)關(guān)插座底盒86型10元/個(gè)，118型15元/個(gè)、4平方電線(xiàn)每米加10元。

　　3、多管同槽按多個(gè)暗線(xiàn)計(jì)費(fèi)，剔槽埋管后，用石膏或水泥沙漿填平。

　　4、暗管：35元/米，明管：25元/米。

　　三、水路改造

　　1、20PP-R上水管(暗裝)：60元/米，20PP-R上水管(明裝):45元/米，下水安裝(50PVC管)：60元/米

　　PS:PP-R管為偉星或金德管，下水為聯(lián)塑管

　　2、每米含等徑、異徑管套各一個(gè)，90度彎頭一個(gè)。

　　3、不含閥門(mén)五金件。

　　4、25水管每米加10元，不足1米按1米計(jì)算.

　　5、打孔另收費(fèi)，承重墻40元/個(gè)，非承重墻20元/個(gè)

　　6、PP-R管均為皮厚2.8熱水管。

　　7、下水管按50計(jì)算大于50另行協(xié)商。

　　一般都按照上述三個(gè)方面來(lái)做水電改造的預(yù)算，當(dāng)然不同的地區(qū)，不同的裝修公司可能報(bào)價(jià)會(huì)有浮動(dòng)，業(yè)主還是要很據(jù)自家的實(shí)際情況來(lái)定水電改造的裝修預(yù)算。重要的還是要找專(zhuān)業(yè)正規(guī)的裝修公司，避免后期不必要的增項(xiàng)加價(jià)。

　　關(guān)于水電的改造就先講這三部分的內(nèi)容，后期的裝修點(diǎn)滴中會(huì)陸續(xù)講到，畢竟水電改造涉及到的東西是比較多，我們循序漸進(jìn)一步步的來(lái)了解，希望以上講述的三方面能給你實(shí)質(zhì)的參考意思。后續(xù)會(huì)陸續(xù)更新裝修點(diǎn)滴攻略，下期我們就來(lái)了解一下櫥柜、浴室柜測(cè)量的那些事兒!

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