hello,新的一期的裝修點滴又開始了,上一期小編給大家講述一些關(guān)于地暖安裝時候涉及的一些東西,比如需要什么材料,什么類型的地暖適合,安裝過程中要注意些什么以及地暖使用過程中的一些常見問題解決。還沒來得及看的友友們的,點擊“地暖的安裝”進(jìn)入吧。
【施工準(zhǔn)備】找水電施工隊涉及廣 一份指南讓你告別"貴"和"險"
回顧完上期的內(nèi)容,也是需要正式進(jìn)入本期的正題了,水電改造施工隊該怎么找。水電的改造隱蔽性比較強(qiáng),日常使用的也是比較頻繁的,如果施工質(zhì)量不過光,可以說是相當(dāng)煩惱,不僅是白白花了錢,還讓自己處于“危險”當(dāng)中。小編主要從哪里找到好的水電施工隊,找施工隊?wèi)?yīng)該注意什么,以及找水電施工隊價格上怎么計算,來給大家展開講述。
一、水電改造能找熟人來做不(利弊分析)
1、找熟人的好處
1).溝通方便
不一定是為了省錢才找熟人,找熟人是因為關(guān)系好,在交流溝通上可以很輕松很隨意,信的過對方??梢园炎约簝?nèi)心的想法盡情的說出來,跟對方一起商量,這樣做的話施工隊也會盡心盡力,不會偷工減料。在監(jiān)工過程中有小細(xì)節(jié)需要改動,自己可以直接和施工隊進(jìn)行交流。
2)、價格優(yōu)惠
熟人比較懂行情,在材料購買上可以拿到優(yōu)惠的價格,還有一點就是他們是做這一行的專業(yè)人員,在挑選材料時都會真心的說出中肯的意見,不會像裝修公司,站在第三角度替你分析。
3)、材料用心
家具的定制會打造,在材料上也不會以次充好,在裝修過程中的所有用材,都不會出現(xiàn)劣制產(chǎn)品,能夠保證品質(zhì),而且很環(huán)保,不會使用劣制產(chǎn)品,在做工上也能更加仔細(xì),比以往做工要更花上幾分心思。
4)、節(jié)省時間
行內(nèi)人士交際面比較廣,因為大家關(guān)系好,所以一些需要購買的家居飾品他們都是很熟悉,提前跟人打好招呼,就可以不用耽誤時間的四處奔走挑選產(chǎn)品,省去很多麻煩事。
2、找熟人的弊端
1)、口頭協(xié)議,無正規(guī)合同難訴訟
這個一概是很多人的尷尬之處,都在心里覺得熟人信得過,不可能會算計自己,結(jié)果恰恰相反,合同隨手簽了,認(rèn)為有問題還可以再找他,結(jié)果合同形式是不規(guī)范的,兩者之間更多的是達(dá)成口頭協(xié)議,卻沒有法律效力。如果裝修時出現(xiàn)無法解釋的質(zhì)量問題,你想用法律維護(hù)自己的權(quán)益,根本就沒有合理的證據(jù),只好打碎牙往肚子里咽。
2)、人工費廉價,卻追加裝修費
不排除出現(xiàn)這樣的情況,我們都相信熟人給自己價格一定合理的,對方也信誓旦旦的保證自己的價格比市場價低得多,只取費人工費。所以我們裝修總是先付一部分金額進(jìn)料裝修,然后根據(jù)進(jìn)程分批付錢,我只能說這樣做有很大的弊端!就是不斷地在追加,但是你毫不知情,且更改過的裝修費超出預(yù)算,往往大家都會礙于關(guān)系不好意思說。
3)、沒有售后服務(wù)
正規(guī)裝修公司一般都會有售后服務(wù),承諾保修時間,在業(yè)主入住后,出現(xiàn)任何裝修質(zhì)量問題,他們會負(fù)責(zé)維修,服務(wù)周到,讓你滿意,熟人就沒有這項服務(wù)了,真的出現(xiàn)了質(zhì)量問題,它能會幫你解決,但一定推三阻四,且拖拖拉拉,幾次下來你也不好再開口了。
二、水電施工隊怎么找
在選擇水電施工隊之前,首先應(yīng)該好好的學(xué)學(xué)裝修的水電常識。常言道:“外行看熱鬧,內(nèi)行看門道”不是簡單的人云亦云,要有自己的見解,別人說好,并不一定完全適合自己。將準(zhǔn)備工作做足,給自己一雙慧眼,才能輕松上路!
上崗證:
做為一個特殊工種,選擇電氣施工人員必須是經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn),持有相關(guān)部門頒發(fā)的上崗作業(yè)證書。能夠嚴(yán)格按有關(guān)電工規(guī)范及《水電工藝規(guī)范》操作施工。這也是對電氣安全等級要求高的大型商業(yè)或工程施工時,對電氣施工人員的強(qiáng)制規(guī)定。這樣可以從源頭上過濾掉那些憑借簡單的用電常識,照貓畫虎,只顧眼前利益,充忙披掛上陣的“江湖游醫(yī)”。
信譽(yù):
有上崗證書,有技術(shù),還要有良好的信譽(yù)。家庭裝修的水電改造從施工到使用貫穿整個裝修過程,沒有安裝驗收和開始使用之前并不算完工。而且等到裝修完成,所有改動的水電線路全部處于“隱蔽”狀態(tài)。當(dāng)需要安裝開關(guān)、面板、燈具或維修時,由當(dāng)初的施工人員來完成,這樣昨是一個完整的水電改造過程。所以要選擇一個信譽(yù)良好,有保修承諾,出現(xiàn)問題時容易聯(lián)系到,對做過的工程能夠長期負(fù)責(zé)任的施工人員。
技術(shù):
目前,從事家庭裝修的人員比較零散,有些簡單水電改造對技術(shù)要求門檻不高,加之業(yè)主對這方面可能出現(xiàn)的問題認(rèn)識不足,造就了一批非常壯觀的水電改造大軍和五花八門的施工標(biāo)準(zhǔn)及施工場景。瓦工改水、木工稍帶改電、木工專業(yè)的工長包攬水電改造,這樣的工地隨處可見。在兩個大公司的工地遇到過這樣兩個人;一個油工,因為嫌嗆,短短幾個月,就成了專業(yè)的水電“一把抓”:還有一位電工同行告訴我電線為什么要套管施工時,答案是“看上去好看”。請這樣的工人施工,要求人家對你家的水電工程負(fù)責(zé),這不是難為工人,就是在難為自己呢!
隨意的施工、蠻干,并不等于馬上就會出現(xiàn)問題,是長期的使用過程中,慢慢顯現(xiàn)。所以水電施工人員需要一定的技術(shù)、知識、經(jīng)驗儲備,這樣可以從容應(yīng)對可能出現(xiàn)的各種問題,更好的為業(yè)主排憂解困。
材料:
承諾保修服務(wù),包工包料施工的施工隊,使用的基本都是固定品牌或滿足規(guī)定要求的材料。在這一點上,主要看現(xiàn)場所用的材料是不是我們知道和事先指定的材料,做到明白消費就可以。這樣的施工方式,即方便施工人員施工(不會因材料質(zhì)量或數(shù)量原因誤工),也容易分清出現(xiàn)問題的責(zé)任。節(jié)省業(yè)主時間和精力。將更多的精力放在前期設(shè)計與質(zhì)量驗收上。
價格:
價格是選擇施工隊不得不考慮的因素。每個施工隊報價不會完全一樣,即便是一樣的價格,一樣的改動要求,一樣的材料,一樣的服務(wù),由不同的人做的施工設(shè)計,在線路路徑選擇,使用線徑選擇等方面仍會有值得推敲的地方,這就造成的造價也不會是完全一樣的。
裝修方案基本確定后,在資質(zhì)、信譽(yù)、質(zhì)量、服務(wù)、材料都做了權(quán)衡比較、篩選后,應(yīng)多參考幾家。滿足要求,價格適中的,就是您的選擇了。
三、找水電施工隊要注意什么
水電安裝施工隊?wèi)?yīng)該做到以下:
1、水管安裝完成后要測試水壓。
2、潔具安裝后檢查接頭是否有漏水,水量是否正常。
3、地漏是否通暢。
4、電線預(yù)埋完成后做通電檢查,防止裝修好后出現(xiàn)線路問題。裝修完工后再仔細(xì)檢查每一個開關(guān)插座的通電情況。
5、檢查電線規(guī)格是否根據(jù)圖紙設(shè)計要求布置。
6、在配電箱里要標(biāo)注要每個線路的名稱以便以后維修方便
做到這些差不多就是一個好的施工隊了
四、找水電施工隊要注意的價格問題
對于價格的問題的各個地方的報價不同,在這邊小編只能給出一些計算方法和一些地方2018報價單(僅供參考)
1、人工費的計算:
按平方面積計算:強(qiáng)電線開槽布線收費是每平方35-45元計算(如果戶型復(fù)雜單價會更高),水路的人工費按每平方35元計算;
包干價:水電工會先去你家實地考擦,根據(jù)實際情況給你個人工費全包價!(小裝修公司多是此類)
按實際長度計算:根據(jù)你家實際鋪電線管的長度,每米25元算,水管按每米28元算!(比較正規(guī),但容易藏貓膩)
按實際工日結(jié)算:按照工人工作天數(shù)計算,每天按300元算,總的人工費*每日單價=總?cè)斯べM用
2、找水電施工隊各個地方的報價【2018的數(shù)據(jù)報價】
(1)各地裝修施工隊報價
1.廣東湛江:建筑面積135平,全屋5100,安裝水龍頭等不包含!
2.廣東茂名:37/平方米
3. 廣東江門:50-65元/平方米
4.廣西百色:20元/平方
5.湖北襄陽:28元/平方
6.廣東汕頭:人工費單價50元/平,以70平計算人工費在3000左右,材料費4000,不包括插座面板等
7.安徽合肥:水電30/平,電線走地包開槽
8.
陜西寶雞:120平一套下來人工費在3500到5000。水路走頂,燈具、衛(wèi)浴安裝全包!基礎(chǔ)的水電材料在4000元左右,管材是聯(lián)塑的,管線是紅旗的
9.上海:700-800元一間,不管料,強(qiáng)弱電箱算150一個
10.重慶:35-40元/平方米
11.廊坊:按米算的比較多,電路20一米,水路35一米。水管管材用的偉星,包安裝好包試壓
12.貴州貴陽:水走天電走地,價格在25-35元/平方米之間
13.湖北宜昌:單獨做水電人工費價格25~50元/平方米
14.河南開封:水電30元/平方,包材料。
15.浙江金華:水電50元/每平方,需要開孔要另收費
16.安徽馬鞍山:水電改造費用22元/平方米
17.杭州:不包料水電40-50元/平方米,計價按建筑面積計算
18.浙江杭州:包工包料價格在90-100元/平方米
19.江西贛州:按整間房子算,包開槽布線,插座面板,90平的房子人工費在1500左右!
20.湖北省荊門:水電清包價格25~30元/平方米左右
21.河南蘭考縣:包材料總價在30元/平方米左右
22、江西上饒:150平,水電價格8000左右!
23湖北孝感:120平,水電清包價格在25元/平方米,包工包料價格70元/平方米
24.江蘇蘇州:130平三房,水電包工包料價格10000左右
25.江蘇徐州:25元/平方米
26.江蘇泰州:水電人工費用20元/平方米,地面開槽價格另算10元每米
27.山東濟(jì)南:按米收費,電路28元/米,水路50元/米,其他配件全部另算,55平方的房子總的算下來都要3200
28.四川成都:按米算,35/米,180平的房子差不多要2萬左右!很貴
29.福建南平:25元/平方米,包水電路安裝,開關(guān)、插座、燈全包,但是開槽不包,要另外加錢!
30.福建福州:55-60元/平方米
31.陜西西安:120平建筑面積,水電改造包工包料價格在7000元
32.河南南陽:118平建筑面積,水電包工包料價格在7000-9000元之間
33.江蘇連云港:不包材料價格在25元每平米,打孔另收費50元一個!
好了,關(guān)于水電施工隊怎么找的,本期就給大家介紹到這邊,大家會說這邊只介紹自己找施工隊的,而沒有介紹到由裝修來改造,大家不用著急,只是小編覺得自己找施工隊遇到的問題會比較多,所以在本期提前講到了,而在下期找施工隊伍,就會介紹到找裝修公司來施工的一些相關(guān),所以大家了解怎么找裝修公司來進(jìn)行水電的問題,可以關(guān)注下保障網(wǎng)資訊,下一期我們就來詳細(xì)介紹。
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