裝修施工項目如何計費注意!

　　措施項目費計算應(yīng)該注意的問題

　　措施項目費計算時，招標(biāo)控制價及投標(biāo)報價的計算，均可以按照施工方案及工程實際情況對招標(biāo)人所列的措施項目進(jìn)行增減。即:對于不會發(fā)生的己列項目，費用單價及合價可以填寫為零;對于沒有列項但會發(fā)生的措施項目，可以增加費用項目，并填寫費用單價和合價。

　　招標(biāo)控制價編制時，應(yīng)該按照《08綜合單價》的有關(guān)規(guī)定列項計算所有應(yīng)該計算的措施費。投標(biāo)報價時，可以參考《08綜合單價》的有關(guān)計算方法，自主定價。

　　其他項目費計算應(yīng)該注意的問題

　　1、暫列金額

　　暫列金額為招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項，是用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用。

　　招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價中，均應(yīng)該按照招標(biāo)人在其他項目清單中列出的金額填寫，不得改動?？⒐そY(jié)算時，暫列金額減去工程價款調(diào)整、索賠、現(xiàn)場簽證等金額后，如有余額歸發(fā)包人。

　　2、暫估價

　　暫估價包括材料暫估價和專業(yè)工程暫估價。

　　(1)材料暫估價:是招標(biāo)人指定的某種材料的暫定價格。招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價編制時，該材料按材料暫估價進(jìn)入“組價單價”，不得改動?？⒐そY(jié)算時，實際價格與材料暫估價的差額為材料價差，按實調(diào)整材料差價。

　　(2)專業(yè)工程暫估價:是招標(biāo)人針對某專業(yè)工程擬分包或指定分包而暫定的金額。招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價中，均應(yīng)該按照招標(biāo)人在其他項目清單中列出的金額填寫，不得改動?？⒐そY(jié)算時，專業(yè)工程暫估價減去實際金額后，如有余額歸發(fā)包人。

　　3、計日工

　　計日工表中的人工工種及數(shù)量、材料名稱及數(shù)量、機(jī)械名稱及臺班數(shù)量，是招標(biāo)人虛擬的。其目的是讓投標(biāo)人填報單價。在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作時，按該單價結(jié)算。

　　招標(biāo)控制價中、按有關(guān)規(guī)定計算并填報單價、合價;投標(biāo)報價中，投標(biāo)人自主確定其

　　單價并填報單價、合價。計日工表中的人工工種及數(shù)量、材料名稱及數(shù)量、機(jī)械名稱及臺班數(shù)量均不得改動?？⒐そY(jié)算時，計日工費用減去實際發(fā)生金額后，如有余額歸發(fā)包人.

　　4、總承包服務(wù)費

　　總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包、自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。

　　《08綜合單價》規(guī)定總承包服務(wù)費內(nèi)不包括配合費的費用。如招標(biāo)文件要求計算配合費，招標(biāo)文件應(yīng)明確配合費的具體內(nèi)容和計算方法。

　　招標(biāo)控制價中，按招標(biāo)文件及《08綜合單價》的有關(guān)規(guī)定計算并填報:投標(biāo)報價中，投標(biāo)人自主確定并填報。

　　規(guī)費和稅金計算應(yīng)該注意的問題

　　規(guī)費和稅金，按或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。

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