裝修工程造價預算表 估算裝修造價方法

　　在家庭裝修中，直接觸及消費者個人利益的就是工程造價。其實影響工程造價的因素有很多，如材料的價格差異，施工工藝的難易程度，還有施工的工程面積的多少等等。計算施工面積的方法是有章可循而且比較簡單的。

　　家庭裝修中所涉及的項目大致分為墻面、天棚、地面、門、窗及家具等幾個部分。

　　計算墻面面積

　　墻面(包括柱面)的裝飾材料一般包括：涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線等。計算面積時，材料不同，計算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積按長度乘以高度，單位以“平方米”計算。長度按主墻面的凈長計算;高度：無墻裙者從室內(nèi)地面算至樓板底面，有墻裙者從墻裙頂點算至樓板底面;有吊頂天棚的從室內(nèi)地面(或墻裙頂點)算至天棚下沿再加20cm。門、窗所占面積應扣除(1/2)，但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0.3 平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時，按實鋪面積以“平方米”計算，安裝踢腳板面積按房屋內(nèi)墻的凈周長計算，單位為米。

　　計算頂面面積

　　天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計算，不扣除間壁墻、穿過天棚的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內(nèi)墻的凈周長以“米”計算。

　　計算地面面積

　　地面的裝飾材料一般包括：木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計算，不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏步的面積按實際展開面積以“平方米”計算，不扣除寬度在30cm以內(nèi)的樓梯井所占面積;樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度(不包括墻內(nèi)部分)乘以系數(shù)1.15以“延長米”計算。

　　其他欄桿及扶手長度直接按“延長米”計算。對家具的面積計算沒有固定的要求，一般以各裝飾公司報價中的習慣做法為準：用“延長米”、“平方米”或“項”為單位來統(tǒng)計。但需要注意的是，每種家具的計量單位應該保持一致，例如，做兩個衣柜，不能出現(xiàn)一個以“平方米”為計量單位，另一個則以“項”為計量單位的現(xiàn)象。

　　家庭裝修是居民消費的一大項，裝修造價自然是關注的焦點。我們來了解家庭裝修工程造價主要包括哪些內(nèi)容以及估價方法。

　　如果您要裝修房子，那么首先考慮的是準備在裝修上投資多少錢，確定投資計劃，再確定裝修項目(如果有的項目非做不可，但你手頭上只有那么多錢，那么你就要多上市場淘金，找效果差不多但價格要便宜而且環(huán)保能達到要求的材料)

　　家庭裝修工程造價主要包括哪些內(nèi)容呢?

　　家庭裝修工程造價一般都是按項目來報，分門(含門套)、窗(含窗套)、地面(人工安裝工資、輔料)、頂面(造型吊頂、吊平頂或頂面粉刷)、墻面(廚衛(wèi)貼墻磚，其他做墻漆)、水電、家具等項目。在這些項目里面每一單項由直接材料費、人工費組成。這些項目是裝修公司包工部分包料的工程造價內(nèi)容。

　　注意事項：事前做好投資計劃，不要做完裝修公司的項目就已傾己所有，還要留一部分資金作為購買主材的費用(地板、墻地磚、潔具、燈具、門鎖拉手等五金配件都還要在裝修過程中一一配置)

　　估算裝修造價方法：

　　1.家居裝修的造價計算方法：直接費+(直接費×綜合系數(shù))=總造價。

　　直接費用包括：主要材料費+輔助材料費+運費+人工費(其中人工費按工人的地區(qū)以及技術(shù)工分類，一般是30-80元不等);綜合系數(shù)包括：設計費、管理費、各種施工其他費用、利潤、稅金等。

　　2.單項工程包工包料造價相加總造價。

　　總造價包括:清除施工垃圾費和運費。如果由住戶供料或供設備，則應扣除材料款或設備款。家居裝飾造價估算，一般采用包工、包部分材料的方法較多，價格經(jīng)雙方協(xié)商同意估算，就可以簽訂合同，在合同中應注明如發(fā)生變更，填寫增減項目;

　　總造價直接費用包括：材料、設備輔料、運費和人工費。市內(nèi)運費一般為1.5%，人工費一般1工日約為30至50元。

　　綜合系數(shù)包括：利潤、各種施工收費、稅金費，一般為20%左右。其中稅金約3.8%，管理費約7-10%左右。假如：直接費用為2萬元，綜合系數(shù)為20%的話，則總造價=20,000+(20,000X20%)=24,000元。

　　以上計算房間僅供參考，在實際中還得靈活掌握、仔細計算，不可生搬硬套。

　　2.單項工程包工包料造價相加的總和=總造價 如：乳膠漆的材料費加人工費為每平方米15元，所要涂刷的面積為150平方米的話，那墻面工程的單項工程價就等于2250元，將各項工程的單項造價逐一算出，然后相加，其總和就是總造價。

　　家庭裝修總造價中已包含清楚施工垃圾和運費，不要被重復計算。如果由用戶自己提供材料或設備，則應扣除相應的材料款或設備款。家庭裝飾造價估算，一般采用包工包料的方法比較多，特殊裝飾的價格另議。