如何保證居住質(zhì)量，冬季家裝驗房要點

　　雖然很多人說冬天裝修如何不好，但是裝修的人還是絡繹不絕。冬季裝修的時候，為了保證居住質(zhì)量，驗收房子的時候一定要多注意哦，不然再日后的生活中會有很多煩惱。

　　1 、查看采光有講究

　　冬季太陽斜照， 采光更是忽略不得。其實，在冬天買房有一個簡單的方法， 找一個晴朗的早晨，看看選的房子幾點能照進太陽。 如果一大清早就陽光明媚，那么你就不用擔心了。因為冬天能進光，那么任何季節(jié)都能進光。冬天采光好， 對于室內(nèi)溫度的保持也有好處。

　　至于如何選擇采光好的房子，記住以下三點即可：首先， 朝向是主要的因素。

　　裝修保障網(wǎng)專業(yè)人士建議消費者， 果購買板樓選擇南北通透的房子，客廳朝南，如果是購買塔樓， 選擇東南或西南向的房子; 其次，樓層不要過低， 因為低樓層獲得陽光照射的時間相對較短， 也易受到遮擋，陽光照射的長度和強度都會大打折扣， 因此購買高層建筑時選擇3層以上， 同時也要注意樓間距和其他遮擋情況;是房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)問題， 如果房屋進深過大，那么其接收陽光的效果自然不好，而如果選擇面寬較大的房子， 則采光面更大，房屋會顯得亮堂和寬敞。

　　2 、通風密封要詳查

　　通風對于保持室內(nèi)空氣新鮮、減少病菌集聚有很大作用。 雖然通風好不好其他季節(jié)也能看得出，卻也不如冬天這么明顯。 冬季是西北風比較盛行的季節(jié)， 且風力也猛，因此選擇有風的日子去看房， 順便測試一下房屋的通風效果也是不錯的選擇。

　　裝修保障網(wǎng)專業(yè)人士提醒:廣大購房者， 在查看通風效果時不要忘記檢查房屋的密封效果， 即將房屋門窗緊閉后， 看室溫是否能快速上升， 并可在門窗的縫隙處感受一下是否有空氣流進的現(xiàn)象， 如果只注重通風不關注密封的話，那么房屋預期的采暖效果將很難得到保證。

　　3 、環(huán)境景觀需問清

　　環(huán)境到冬季方能顯現(xiàn)出本質(zhì)，才能顯現(xiàn)出春夏季節(jié)看不出的實質(zhì)性內(nèi)容。冬季時，萬木蕭疏，百草凋零，綠色轉(zhuǎn)枯，購房人可以更加明晰地發(fā)現(xiàn)環(huán)境的優(yōu)劣、物業(yè)管理的漏洞。

　　但是，由于冬季干燥寒冷， 各類氣味也不宜散發(fā)，因此環(huán)境衛(wèi)生的好壞不宜發(fā)現(xiàn)， 如垃圾是否能夠及時清理，是否有異味;夏季是否蚊蟲較多;樓道、 室內(nèi)有無蟑螂或螞蟻泛濫;綠化景觀效果如何等等。 由于這些情況很難在冬季察覺， 因此要向社區(qū)居民或街道人員打聽清楚，以防后患。