就用這招砍價,裝修公司居然?

2015-03-13 18:43 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  我家房子已裝修好,也歡歡喜喜的入住了。說實話,房子裝修完后,完全符合自己心中的想象,所以,那心情是前所未有的輕松。開帖寫一下自己的一些裝修經(jīng)驗,給還沒有裝修的朋友看看。要給大家講的是,我是如何同裝修公司砍價的。

就用這招砍價,裝修公司居然?

  我找裝修公司的過程很順利,因為是提前看了其他網(wǎng)友給我發(fā)的清單,所以心里對于報價什么的還是有一定的底的。

  正好當(dāng)時小區(qū)樓下有很多裝修公司設(shè)的點,我就懶得找了,就在那些當(dāng)中選了一個終端的。下面就開始談判了~

  步,搶奪先機,變被動為主動。

  我預(yù)先了解了一下,裝飾公司的報價方式有兩種:一種是由業(yè)主報出想投入多少錢,由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求,開始設(shè)計和報價;另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報出實現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。

  建議大家選第二種,由裝修公司先報價。為什么呢?

  因為不管你報價多少,裝修公司都會告訴你,這個報價他們公司是可以做的。

  一般裝飾公司給業(yè)主的優(yōu)惠讓利是在合理利潤允許的范圍內(nèi)進行的,一般毛利潤在30%的話,凈利潤大概在10%左右,如果業(yè)主砍價的幅度超出了凈利潤的這個范圍,裝飾公司就可能會虧損,而在成都家裝市場競爭很激烈的情況下,裝飾公司又希望得到這個工程,那么就會逼得他在“料”或“工”上將失去的損失補回來,也就是常說的“偷工減料”。

  為了避免裝飾公司把“底”探走。讓裝飾公司先報價,自己也有個比較和還價的余地。

  第二步就是核實設(shè)計圖和預(yù)算清單是否準(zhǔn)確。

  先看設(shè)計圖。

  一套完整、詳細、準(zhǔn)確的設(shè)計圖是預(yù)算報價的基礎(chǔ),因為,報價都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而制定的,圖紙要是不準(zhǔn)確,預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。

  看完圖紙后,要核定一下預(yù)算中所有的工程項目是否齊全。

  看看裝修公司是不是把你要做的東西都列在預(yù)算單上了,有沒有少報一扇門或漏掉廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象,這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時,肯定還是要做的,你就免不了要辦增項手續(xù),要增加意料之外的又一筆開支。(如果嫌麻煩,可以直接看家里的特殊部位,如電視墻、吊頂之類的)

  比如我當(dāng)時,看的主要是電視墻和我家的榻榻米。

就用這招砍價,裝修公司居然?

  大家看一哈劃了紅線的地方吧,就是我當(dāng)時主要看的部分。如果發(fā)現(xiàn)了問題,可以果斷提出來要求按標(biāo)準(zhǔn)施工要求解決,并且在原價上減少相應(yīng)價錢。(注:預(yù)算中間的漏洞,就是你談價的籌碼!)

  我當(dāng)時提出來談價的籌碼是,我家主臥的乳膠漆。

  因為其他部分都刷的乳膠漆,但是,我想主臥的時候貼個墻紙。當(dāng)時,我就把要求提出來了,然后要求在合同價上面,減去主臥房間乳膠漆的價格,一共500多。設(shè)計師當(dāng)時是同意了的,但是壁紙得我自己去買。

  的合同價變成了26188。

  很沒節(jié)操的第三招出來了……

  當(dāng)時的合同價已經(jīng)是“史上”(據(jù)設(shè)計師說),但我并沒有欣欣然的馬上就簽,而是提出了我一個要求——抹零。變成26000的整數(shù)。

  一開始裝修公司是不同意的,當(dāng)時也沒有馬上把合同簽下來。

  在家呆了幾天之后,設(shè)計師就給我打電話了,喊我過去簽合同了。

  好了,就是提醒大家,在簽合同的時候要學(xué)會杜絕合同漏洞。

  在合同中,要注意以下3個問題

  1 、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。

  2、合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。

  3、同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責(zé)任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理。

聲明:以上文章或轉(zhuǎn)稿中文字或圖片涉及版權(quán)等問題,請作者在及時聯(lián)系本站,我們會盡快和您對接處理。
2024-12-25 09:19:49 45.43.212.122 399a.cn 0 399a.cn:20101 399a.cn localhost {ISHTML}