南方冬季收房該不該裝修？

　　隨著年底一些項(xiàng)目的交房，冬季裝修這一話題也成了近段時(shí)間周圍同事和朋友熱議的話題。話題大致分為兩方面：一方面說冬季裝修有很多弊端，另一方面則說這時(shí)候的一些建材比較有利，孰是孰非不知如何選擇。很多新業(yè)主剛品嘗過收房的喜悅卻又陷入何時(shí)裝修的糾結(jié)，為此我們也咨詢了業(yè)內(nèi)人士，相信看后如何選擇自己說了算。

　　業(yè)內(nèi)人士接受采訪時(shí)表示，任何事物都有其兩面性，冬季裝修也不例外，劣勢(shì)和優(yōu)勢(shì)總結(jié)起來有以下幾點(diǎn)：

　　優(yōu)點(diǎn)

　　設(shè)計(jì)師服務(wù)到位

　　入冬后，裝修便進(jìn)入了淡季，設(shè)計(jì)師較其他季節(jié)更有時(shí)間與業(yè)主溝通，這使得設(shè)計(jì)方案也更貼近業(yè)主的需求，同時(shí)經(jīng)過反復(fù)考量的設(shè)計(jì)方案也會(huì)相對(duì)完善。據(jù)介紹，設(shè)計(jì)師花費(fèi)在構(gòu)思設(shè)計(jì)方案上的時(shí)間應(yīng)不低于兩周，在生意相對(duì)冷清的冬季，由于接單量少，設(shè)計(jì)師將有充足的時(shí)間花在構(gòu)思方案上，同時(shí)，在裝修施工的過程中，設(shè)計(jì)師也會(huì)相對(duì)“熱情”。

　　施工管理更到位

　　據(jù)了解，裝修旺季的一個(gè)工長(zhǎng)往往需要同時(shí)兼顧五六個(gè)工地，一些“明星”工長(zhǎng)甚至要往返于十余個(gè)工地。然而，避開了開工高峰期，工長(zhǎng)的工地少，保證了每個(gè)工地的工程管理工作能夠更細(xì)致、更到位。同時(shí)，也有利于挑選的施工工人。不過，在裝修旺季，往往是工人難求，一個(gè)手藝出眾的工人往往有好幾戶排隊(duì)等，有的甚至不惜停工等候。

　　木材不容易變形

　　在冬季，木材的含水率處于一年中較低的狀態(tài)，干燥程度較好，因此，冬季裝修的木工活到了春夏不容易開裂，如果在施工中注意留有余量，即便是到了夏季，因木材膨脹而導(dǎo)致變形的情況也會(huì)得到控制。另外，在30天到60天的工期里，冬季室內(nèi)的暖氣也會(huì)使木工活中的問題快速暴露出來，迫使裝修公司及時(shí)整改。例如，在干燥的環(huán)境下，木材潛在的干裂、變形等問題往往會(huì)在工程結(jié)束前，甚至是油漆前便顯現(xiàn)出來，這樣，業(yè)主便可以督促施工人員及時(shí)修補(bǔ)或是拆改。

　　價(jià)格水分比較少

　　進(jìn)入冬季，由于裝修量下降，一些裝飾公司會(huì)推出特殊的折扣政策，建材商也往往會(huì)推出打折促銷商品。同時(shí)，近幾年建材的價(jià)格一直處于不斷上漲的過程中，據(jù)了解，商家往往會(huì)選在旺季到來之前調(diào)高產(chǎn)品的價(jià)格，于是，在冬季選購建材，其價(jià)格相對(duì)“水分少”。另外，淡季建材的送貨周期也相對(duì)較短。

　　缺點(diǎn)

　　墻面易產(chǎn)生裂紋

　　涂料的說明書上往往注明施工的環(huán)境溫度應(yīng)不低于5攝氏度。據(jù)了解，如果溫度達(dá)不到要求，在進(jìn)行抹灰、刮膩?zhàn)拥茸鳂I(yè)時(shí)便容易受凍，從而導(dǎo)致日后出現(xiàn)空鼓等質(zhì)量問題。同時(shí)，冬季溫度低、陽光弱也會(huì)減慢涂刷面的干燥速度。在春秋兩季，涂刷的墻面通常半天至1天左右便會(huì)干透，但是，在冬季則需要晾置1-2天。另外，由于冬季氣候干燥，日后墻面很容易出現(xiàn)細(xì)如頭發(fā)的裂紋。

　　水泥黏結(jié)強(qiáng)度受影響

　　由于冬季溫度較低，水泥砂漿易凍結(jié)，然而，這種狀態(tài)并非真正的凝固，其黏結(jié)強(qiáng)度不高。因?yàn)闇囟容^低時(shí)，水泥砂漿中會(huì)有碎冰塊，當(dāng)冰塊融化后瓷磚便黏合不緊，這便是導(dǎo)致低溫條件下鋪設(shè)的瓷磚到了夏季容易發(fā)生脫落現(xiàn)象的主要原因。

　　裝修工期相對(duì)較長(zhǎng)

　　冬季施工的工期往往比春秋兩季長(zhǎng)。一方面，為了保證施工環(huán)境的溫度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，往往僅在上午10點(diǎn)至下午4點(diǎn)之間施工，無形中縮短了每天的作業(yè)時(shí)間。同時(shí)，低溫也會(huì)導(dǎo)致干燥速度變慢，從而拖延工期。另一方面，春節(jié)假期也是冬季跨年裝修工期較長(zhǎng)的原因之一。據(jù)了解，工人春節(jié)的假期普遍較長(zhǎng)，通常在15天左右。

　　有害氣體不易釋放

　　裝修過程中或多或少會(huì)殘留一定的有害氣體，由于冬季很少開窗通風(fēng)，因此，有害氣體容易在居室內(nèi)聚集，難以釋放。另外，有害氣體的釋放量與溫度有關(guān)。溫度越高，諸如甲醛、苯之類的有害氣體的揮發(fā)量也就越大，因此，如果冬季施工驗(yàn)收時(shí)，各項(xiàng)指標(biāo)剛好達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，一旦進(jìn)入高溫季節(jié)后，空氣中的有害物質(zhì)便很有可能超標(biāo)。