裝修不用愁 15個絕招教你輕松搞掂家裝

　　對于需要真金白銀去打造的裝修工程，怎樣才能不犯怵?在“2014尋找家裝放心工程暨2014年家裝放心工程評選活動”進行中我們結合消費者的反饋，和業(yè)內(nèi)專家、監(jiān)理人員總結出裝修15計，幫你輕松搞定家裝。

　　要去正規(guī)家裝賣場選擇有資質(zhì)的裝修公司進行裝修。新京報記者王遠征攝

　　家裝15招

　　1 考慮房屋布局

　　“知己知彼，百戰(zhàn)不殆”。首先要了解自家房屋，丈量一下房屋實際的面積，特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積等。自行量房后，可以防止一些不正規(guī)的公司或工長多量面積，謀取不正當利益。

　　2 提前設計規(guī)劃功能

　　簡單繪制一個房屋的結構圖，思考一下想對原來的房屋結構做出怎樣的調(diào)整。根據(jù)家庭成員的生活習慣，家中必需的生活功能區(qū)如何劃分、確定插座位置及家具尺寸等，對家的基礎設施有一個基本判斷。此外，還要考慮到未來家庭生活方式的變化。

　　3 了解家裝程序

　　家裝施工工序一般可分為：首先是拆改墻或重新砌墻;然后改裝水電、布管。第二步水電驗收合格后，木工進場，水泥工進行廚衛(wèi)墻身防水處理和貼瓷磚。第三步木工完成后，就是木飾面上清漆和天花板、墻身批灰、刷乳膠漆。第四步頂面墻面處理完后，開始找平地面，鋪地磚或木地板。是安裝潔具、燈具。整個裝修就完工了，整個工期約50天，如果項目有較大增減的則相應增減工期。

　　4 提前確定裝修方式

　　目前裝修模式有三種。一是消費者買裝修材料，委托工人施工。這種方式需要消費者對裝修流程、所需材料和建材市場非常熟悉，而且時間充足，做到事無巨細、隨叫隨到。第二是“輕工輔料”，即消費者自備部分主材，如地磚、瓷磚、潔具等，裝飾公司負責輔材的采購和施工，如水泥、石灰、涂料和水電改造等。這種方式相對省心，消費者可以根據(jù)經(jīng)濟實力和喜好去市場上選擇主材。第三種是裝修“套餐”，從施工到主材，甚至家具，完全可以由裝修公司“代理”，適合于無時間精力、對裝修材料和工程不了解的人，這種方式花費相對高一些，選擇范圍也比較小。

　　5 選擇放心監(jiān)理

　　目前市場上主要有兩種類型的家裝監(jiān)理：一種類型是獨立運作的第三方監(jiān)理公司的監(jiān)理，另一種是裝修公司內(nèi)部監(jiān)理部門的監(jiān)理(質(zhì)檢)。內(nèi)部工程監(jiān)理歸裝修公司管理，可調(diào)和基本矛盾，獨立的家裝監(jiān)理公司則要對裝修公司的資質(zhì)審核及設計方案、施工工藝等進行監(jiān)督。

　　消費者可以看設計師的資格證和上崗證。 新京報記者王遠征攝

　　6 挑選裝修公司

　　消費者可以去任何一家裝修企業(yè)進行咨詢、洽談，或去家裝展覽會了解。要考察家裝公司是否具有合法的工商營業(yè)執(zhí)照以及應具備的建筑裝飾工程施工的資質(zhì)證書，正規(guī)的辦公地點等。可選擇去裝修公司樣板間或工地走訪，實地了解裝修公司的水平。

　　7 考察設計師

　　注意考察設計師有沒有合格的資格證書和上崗證。采用“一看二聽三比較”的方法，一看設計師以前的設計作品;二聽設計師對房子空間格局的劃分;三比較不同設計師做出的不同設計方案。

　　8 簽訂正規(guī)合同

　　正規(guī)品牌家裝公司會與消費者簽訂由北京市工商局以及建委統(tǒng)一印制的家裝施工合同，而不規(guī)范的企業(yè)則會仗著消費者不了解情況而用自家制定的合同文本來替換。這樣一來，便有可能出現(xiàn)責任主體不明確、雙方權利義務不清晰、增減項目未納入合同、質(zhì)量驗收標準不達標等情況發(fā)生。

　　9 盯住合同細節(jié)

　　一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃及甲乙雙方的材料采購單等。此外，雙方對于裝修合同內(nèi)容，包括施工期限、合同標的、施工項目等的變更，都應當以書面形式予以確認;對于作為合同附件的施工主材料報價單，應當盡可能地具體明確，列出裝飾材料的規(guī)格、型號、品牌、數(shù)量、單價、總價等。

　　10 做好工程預算

　　選擇“全包式”的裝修模式，消費者更省力，但花費也相對高一些;選擇“半包式”裝修模式，可以從建材市場購買主材甚至輔材，但需要有足夠多的時間和耐心。此外，選擇裝修隊施工，要比選擇家裝公司省出部分管理費、稅金，但存在使用材料差、施工質(zhì)量不過關的危險，消費者在選擇時要權衡利弊。

　　11 注意留存底單

　　裝修過程復雜多變，消費者在裝修、購買主材的時候，要注意留存文件底單，包括與裝修公司簽訂的裝修合同、水電線路布線圖、主材輔材產(chǎn)品檢測報告、每一筆費用收據(jù)或發(fā)票等等，一方面是為了日后出現(xiàn)糾紛時保護自己的合法權益，另一方面如果后期需要維修改造，這些文件也是必要的保證。

　　12 溝通好物業(yè)和鄰居

　　老房裝修一般在成熟社區(qū)，很多瑣碎的事情要注意。裝修之前，在單元樓和家門口貼好“裝修告示”，和周圍鄰居、物業(yè)及時溝通，避免被投訴;裝修垃圾必須裝袋放到指定存放地點，由物業(yè)聯(lián)系相關環(huán)衛(wèi)單位處理，如果物業(yè)不負責處理垃圾，就需要消費者委托裝修公司清理。

　　13 綜合評判圖紙

　　首先，要看設計圖美不美，這個直接反映出設計者的審美水準。其次，圖面刻畫和文字說明細致與否。第三，圖紙方案能否順利實施。第四，圖紙內(nèi)容是否符合自己的要求。

　　14 盯好現(xiàn)場交底

　　在家庭裝修的整個過程中，現(xiàn)場交底是為關鍵的一步。一般由客戶、設計師、工程監(jiān)督、工長和主要的技術工人參與，在交底時應全部到達施工現(xiàn)場，由設計師向施工負責人、工程管理人員詳細講解設計方案和施工工藝要求，以及需注意的地方，并由工程監(jiān)督協(xié)調(diào)辦好各種手續(xù)。

　　15 老房改造合理規(guī)劃

　　在裝修前一定要提前做好布線工作，哪些地方需要放置什么電器要提前做好規(guī)劃，老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套好的兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關不少于8個。