即使裝修全包也不能忽視的5件事

　　很多業(yè)主在裝修時(shí)因?yàn)楣ぷ?，往往沒(méi)有時(shí)間去監(jiān)管，只能在無(wú)奈之下選擇全包!但是全包不意味著就要被忽悠，在無(wú)法監(jiān)管的情況下，可以選擇專(zhuān)業(yè)監(jiān)理幫助我們。如果你也選擇了全包，或者對(duì)裝修一籌莫展，可以呼喚情報(bào)君，我們會(huì)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理老法師幫助你。

　　關(guān)：挑選裝修公司

　　正因?yàn)橐獙⒀b修全部委托給裝修公司，所以挑選一間好的公司就變得非常重要。不僅要看營(yíng)業(yè)執(zhí)照，公司的施工人員、設(shè)計(jì)師也是考察的重點(diǎn)。此外，業(yè)主有必要走訪(fǎng)公司的施工現(xiàn)場(chǎng)，看有無(wú)臟、亂、差的現(xiàn)象，對(duì)工人的管理是否專(zhuān)業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)原材料及成品的保護(hù)是否到位等，從他們的工作方式及態(tài)度觀察其專(zhuān)業(yè)性。另外，全包裝修還牽涉到選擇設(shè)計(jì)師的問(wèn)題。有些裝修公司的設(shè)計(jì)師類(lèi)似項(xiàng)目經(jīng)理，從設(shè)計(jì)到選材、施工，都會(huì)全程跟單。而有些獨(dú)立設(shè)計(jì)師則只做設(shè)計(jì)，其余交由施工隊(duì)負(fù)責(zé)。是更關(guān)注設(shè)計(jì)，還是強(qiáng)調(diào)施工，業(yè)主就要結(jié)合自身需求及設(shè)計(jì)師的服務(wù)方式提前做考慮。

　　第二關(guān)：簽署書(shū)面文件

　　前期簽訂的書(shū)面文件是日后檢驗(yàn)施工、材料的憑證，細(xì)致的羅列還能有效減少并防止偷工減料等不誠(chéng)實(shí)的裝修行為。書(shū)面文件主要有設(shè)計(jì)合同(包括設(shè)計(jì)師編制的設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū))、裝修合同(包括裝修內(nèi)容、工期、工程項(xiàng)目、付款方式、項(xiàng)目增減處理方法、保修條款、現(xiàn)場(chǎng)水電費(fèi)付款方式、施工人員安排等)、施工圖紙(平、立、剖、側(cè)面圖、水電示意圖等)以及根據(jù)施工圖所出的裝修預(yù)算表、材料報(bào)價(jià)單。其中，應(yīng)對(duì)裝修中會(huì)涉及的人員、材料、工程項(xiàng)目、工期、變更處理方法、責(zé)任如何認(rèn)定等問(wèn)題做出說(shuō)明，警惕任何文件有遺漏、模糊的說(shuō)辭出現(xiàn)，必要時(shí)可聘請(qǐng)的第三方監(jiān)理把關(guān)。

　　第三關(guān)：開(kāi)工時(shí)的各方溝通

　　開(kāi)工當(dāng)天交底是非常重要的環(huán)節(jié)。針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況，除了要確認(rèn)空間內(nèi)拆改、強(qiáng)弱電鋪排的位置等，趁業(yè)主、施工隊(duì)、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理都在，施工方還應(yīng)對(duì)原先書(shū)面文件上的約定做再次確認(rèn)，避免日后施工出現(xiàn)頻繁的項(xiàng)目變更。

　　第四關(guān)：材料進(jìn)場(chǎng)

　　每當(dāng)有材料，特別是主材進(jìn)場(chǎng)時(shí)，業(yè)主都要對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量、顏色、貨號(hào)、數(shù)量等基本信息進(jìn)行核對(duì)。檢查是否與預(yù)算單中約定的相符，且確保材料沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)于全包的業(yè)主來(lái)說(shuō)，裝修公司還應(yīng)向他們提供材料檢測(cè)報(bào)告和質(zhì)保書(shū)。業(yè)主自己也該收好產(chǎn)品的質(zhì)量合格證書(shū)及使用說(shuō)明書(shū)，避免安裝完成后，無(wú)法使用的尷尬情況。如整體櫥柜等大型硬件設(shè)備，如果需要品牌商提供保修服務(wù)，裝修公司也該提前與業(yè)主說(shuō)明，并告知其詳細(xì)的保修方式，以方便日后維修。

　　第五關(guān)：階段驗(yàn)收與驗(yàn)收

　　許多初次裝修者驗(yàn)收時(shí)只看表面，草草簽下驗(yàn)收單，等住久了，才發(fā)現(xiàn)裝修存有許多質(zhì)量問(wèn)題。為了能讓裝修公司當(dāng)面解決問(wèn)題，當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收就變得格外重要。不僅要按工程段制定“節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收”，更要根據(jù)相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范、全面的驗(yàn)收。比如水電工程由于水管、電線(xiàn)早已入墻，出現(xiàn)問(wèn)題還會(huì)牽涉水泥工程的返工。所以，施工驗(yàn)收應(yīng)遵循“隱蔽工程驗(yàn)收”、“泥木工程驗(yàn)收”、“竣工驗(yàn)收”等不同節(jié)點(diǎn)的階段驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，在完成原約定設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工內(nèi)容的前提下，裝修公司還要提供給業(yè)主一份有完整分項(xiàng)、分部驗(yàn)收資料的項(xiàng)目驗(yàn)收單，并根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。總驗(yàn)收完由業(yè)主、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)、監(jiān)理等書(shū)面簽字才算完成裝修。