裝潢糾紛、黑心設(shè)計(jì)師不時(shí)出現(xiàn)在新聞及網(wǎng)絡(luò)論壇，引起熱烈的討論，看起來美輪美奐的裝潢，其實(shí)有著許許多多業(yè)主看不見的小地方，嚴(yán)重影響未來的生活品質(zhì)。那要如何來裝修自己的房子呢?不想成為冤大頭的話，下面我們就一起來看看吧!
1一分錢一分貨，削價(jià)競爭的真相?
越是看不見的地方，越容易有偷工減料、魚目混珠的情況發(fā)生，建議消費(fèi)者除了選擇實(shí)物經(jīng)驗(yàn)豐富的室內(nèi)設(shè)計(jì)師，自己也要上網(wǎng)做功課，包含建材品牌，種類、來源、價(jià)格范圍，謹(jǐn)記一分錢一分貨的道理。(附：裝修材料價(jià)格大全
掌握報(bào)價(jià)清單)
許多業(yè)主為了節(jié)省裝修費(fèi)用，完全依價(jià)格為主要導(dǎo)向，而不負(fù)責(zé)任的黑心設(shè)計(jì)師，為了削價(jià)競爭必須壓低成本，進(jìn)口來路不明的劣質(zhì)建材，不扎實(shí)的施工方式，影響結(jié)構(gòu)的支撐力，在兩至三天的天花板工程時(shí)間后，屋主完全無法察覺異樣，但誰來保障一家人的生活品質(zhì)及安全性呢?
2建材單幫助業(yè)主清點(diǎn)材料
專業(yè)的設(shè)計(jì)師應(yīng)主動提出建材清單，舉例來說，系統(tǒng)板材的等級、各種建材品牌及規(guī)格，列出建材單并陪同業(yè)主一起清點(diǎn)對照。設(shè)計(jì)本建議業(yè)主即使工作再忙，也要抽時(shí)間到現(xiàn)場看看情況，是否有溝通或者理解上的落差，及時(shí)向設(shè)計(jì)師提出討論并重新修正。
3防水工程要確實(shí)，居住品質(zhì)才能有保障!
剛裝潢好的房子看起來的確美觀大方，但是不確實(shí)的防水工程，導(dǎo)致居住期間耗費(fèi)金錢心力收拾殘局，風(fēng)雨天氣鍋碗瓢勺通通拿出來接水......這是每位業(yè)主的噩夢!潮濕型天氣問題無法避免，設(shè)計(jì)本提醒業(yè)主若老房子的防水防盜工程不夠確實(shí)，屋外下大雨屋內(nèi)下小雨，不僅影響上下層住戶，這樣的居住品質(zhì)，更破壞剛擁有新家的好心情。(附：家庭裝修防水驗(yàn)收
杜絕“水漫金山”)
以舊房子翻新為例子，基礎(chǔ)工程不容忽視，尤其是頂樓住戶更要落實(shí)防水防漏工程，拆除天花板時(shí)是的抓漏時(shí)機(jī)，建議業(yè)主，浴室或頂樓天花板都要經(jīng)過試水試驗(yàn)，目的就是檢驗(yàn)防水工程是否有問題。
4想買投資客的房?請?jiān)偃紤]
很多客戶的房子需要做翻新，到現(xiàn)在了解房子狀況卻只能搖頭以對，一問之下才知道業(yè)主買了投資客號稱全新裝修的精美套房，表面漂亮卻不堪用，結(jié)果只能二次裝修，讓業(yè)主的荷包又再次失血。提醒大家別再被這種空心裝修騙了!
投資客為了抬高價(jià)錢賣出，普遍都會幫中古屋打造個(gè)好賣相，但為了不傷自己荷包，只是在表面重新包裝，卻沒有徹底翻新，像是致癌問題，卻只能去除后油漆刷一刷，壁紙貼一貼，根本的墻壁裂縫及漏水問題并為修繕完全，新任業(yè)主住進(jìn)去，短期沒問題，過幾年問題通通出現(xiàn)。
提醒準(zhǔn)備買房的業(yè)主，看房時(shí)能看見房屋的原始屋況，曾經(jīng)碰到一位客戶，才住幾年的房子天花板嚴(yán)重受潮，甚至有些變形，詢問后才知道當(dāng)時(shí)是買了投資客的裝潢美寓，使用便宜的氧化鎂板，幾年一過開始產(chǎn)生受潮，漏水已經(jīng)變形問題。
5成本藏在屋主看不到的地方!
別以為裝潢的成本是花在看得到的品項(xiàng)，事實(shí)上看不到的地方更不容忽視，這些都會影響業(yè)主未來生活的居住品質(zhì)及人身安全。幾乎壓到不合理的裝潢預(yù)算，卻能打造出精美的樣品屋風(fēng)格，事實(shí)上，角料是否偷工減料?甚至是使用甲醛濃度很高的劣質(zhì)板材?這些看不見的地方，其實(shí)就是影響裝潢成本的主要因素。(附：家居裝修3大甲醛污染源：膠水、板材、家具)
6建材被偷天換日 可怕的麻六甲
剛裝好的新房子，一進(jìn)室內(nèi)那可怕的刺鼻味道，甚至感到熏煙不適，讓你只想馬上沖出房間，此種情形很可能是設(shè)計(jì)師使用了俗稱麻六甲的便宜板材。
一般業(yè)主很少是懂裝好建材的行家，如果遇上黑心設(shè)計(jì)師，這些不同意辨別的板材，很可能因一時(shí)貪小便宜的考量，為您未來十年以上的居住空間，帶來可怕的影響與健康問題。建議業(yè)主，選建材一定要親自到現(xiàn)場清點(diǎn)、檢查，木板上可看到印章作為標(biāo)記，說明板材種類及等級，完全沒有標(biāo)示的板材就要小心其來源是否有問題了。
7多比較 嚴(yán)選信任的設(shè)計(jì)師重要
裝潢糾紛發(fā)生后，難以解決的就是設(shè)計(jì)師完全斷了聯(lián)系，任憑業(yè)主一找再找也不愿意出面處理，其實(shí)還是回歸到尋找設(shè)計(jì)師的慎重程度，提醒業(yè)主務(wù)必多方比較，除了價(jià)格也要比較設(shè)計(jì)師的專業(yè)與過往經(jīng)驗(yàn)，面談是透過溝通可以看出設(shè)計(jì)師是否符合你的需求，是否能針對你的問題，提出有效且明確的解決方案;另外，顧家單是否能條列清楚，而非在裝潢過程不斷追加項(xiàng)目抬高價(jià)錢，這些都是評估的重要依據(jù)。(附：如何選擇合適的裝修設(shè)計(jì)師)
以上7大點(diǎn)就是裝修一定要知道的，要不然你的家裝完畢之后一定會出現(xiàn)各種狀況的，那么到時(shí)后悔也來不及了。
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