新建小區(qū)裝修有哪些隱患?

2015-06-29 17:24 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:林漢榮 閱讀(

  很多業(yè)主買的一手房小區(qū)都是新建的,那么新建小區(qū)如果要裝修的話要注意哪些呢?下面保障網(wǎng)依凡小編告訴大家新建小區(qū)的裝修隱患,希望可以幫助到大家。

新建小區(qū)裝修有哪些隱患?

  大隱患 :沙塵隱患

  春季交房的新建小區(qū)綠化工程多數(shù)沒有全部完工,綠地中由于尚未植樹種草,會有較大面積的黃土裸露層。北京地區(qū)春季多風(fēng),小區(qū)內(nèi)可能會因大風(fēng)出現(xiàn)揚(yáng)沙情況。因此在綠化工程尚未完工時,風(fēng)沙天氣小區(qū)要采取噴水、鋪網(wǎng)等降塵措施;裝修公司要注意室內(nèi)防塵,避免因風(fēng)沙影響裝修質(zhì)量;已經(jīng)入住的業(yè)主要注意室內(nèi)可吸入顆粒物污染,以免造成呼吸道疾病。

  第二大隱患 :小區(qū)內(nèi)的施工治安隱患

  在裝修階段,物業(yè)管理部門要加強(qiáng)施工人員和小區(qū)外來人員和車輛管理,避免發(fā)生安全事故。

  第三大隱患 :裝修垃圾隱患

  應(yīng)加強(qiáng)裝修垃圾無害化管理,集中控制和清理,預(yù)防裝修垃圾污染樓道和小區(qū)環(huán)境。

  第四大隱患 :裝修火災(zāi)隱患

  小區(qū)應(yīng)設(shè)專職消防安全員加強(qiáng)巡視,加強(qiáng)裝修物料存放管理和易燃易爆品管理。

  第五大隱患 :刊裝修施工電器事故隱患

  在小區(qū)集中裝修時,施工電器會造成用電負(fù)荷加大,有些非正規(guī)裝修公司施工人員的安全意識較低,可能會因施工用電違章操作,發(fā)生短路火警甚至觸電傷亡事故。

新建小區(qū)裝修隱患

  第六大隱患 :施工噪音擾民隱患

  裝修工程拆鑿、機(jī)械、施工都會產(chǎn)生噪音,應(yīng)嚴(yán)格控制施工時間,避免在清晨、中午、夜晚從事有噪音的施工。

  第七大隱患 :裝修施工空氣污染隱患

  裝修施工中因廣泛使用化學(xué)膠粘劑、有機(jī)溶劑和有機(jī)溶劑添加劑例如:油漆、涂料等,這些都會造成室內(nèi)空氣污染。特別是在噴漆施工中曾經(jīng)發(fā)生過因空氣中的揮發(fā)性有機(jī)化合物濃度過高發(fā)生爆炸,人員傷亡和財產(chǎn)損失的重大惡性事故。此外,因裝修工人在剛剛噴漆后的房間內(nèi)睡覺,曾造成一次5人苯中毒的事故,因此提醒裝修工人和業(yè)主千萬不要在施工房間內(nèi)留宿,以免發(fā)生危險。

  第八大隱患 :裝修材料污染隱患

  在近期開展的人造板調(diào)查中,存在污染問題的產(chǎn)品超過60%。另外油漆、涂料、防水材料、膠粘劑、壁紙、地板革、各種地板、地毯、地磚、瓷磚等都可能造成一定程度的污染,即使全部是環(huán)保達(dá)標(biāo)材料,因裝修的疊加效應(yīng)也可能發(fā)生室內(nèi)環(huán)境污染。

  第九大隱患 :室內(nèi)家具污染隱患

  室內(nèi)家具包括臥室家具、兒童房家具、起居室家具、書房家具、客廳家具、餐廳家具和廚房家具等。近年來,因人造板家具甲醛釋放量超標(biāo)造成污染的投訴逐年增多,已經(jīng)成為室內(nèi)環(huán)境安全的第二影響要素。通常采用的干燥器法或穿孔萃取法檢測木家具甲醛釋放量,檢測數(shù)據(jù)與實際釋放量會存在較大誤差。辦法是對成品家具使用環(huán)境試驗艙進(jìn)行測試,可以等到非常準(zhǔn)確、全面的有害物質(zhì)釋放濃度監(jiān)測數(shù)據(jù),讓消費(fèi)者購買真正意義上的安全家具。

  第十大隱患 :室內(nèi)環(huán)境污染隱患

  裝修是造成室內(nèi)環(huán)境污染的重要因素。裝修設(shè)計、裝修材料、裝修施工等都可能造成室內(nèi)環(huán)境污染。專家提醒,新裝修后的房間兩個月內(nèi)不宜入住,家里如果有老人、嬰幼兒童、孕婦、臥床病人及過敏性體質(zhì)的人,裝修后進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測,檢測不達(dá)標(biāo)不要入住;裝修前要與裝修公司簽訂由工商局和建委編制的家庭裝修施工合同,合同中要明確簽訂環(huán)保條款,以免今后造成不必要的損失。

      以上就是小編提供的新建小區(qū)的裝修隱患,告訴大家新建的小區(qū)裝修知識,可以讓大家更有選擇的裝修新房。

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