裝修攻略五大注意事項

2015-09-23 09:24 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  房屋改造有哪些需要注意的呢?很多朋友都是裝修新手,對于裝修知識是一竅不通的,那這對于我們的家裝是比較不利的。下面,香香小編為大家分享裝修攻略的五大注意事項。

裝修

  、要做整體規(guī)劃

  這個規(guī)劃設(shè)計很重要,避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。

  一般在改造前,業(yè)主需要明確是要局部改造,還是全部改造比如房屋中原來的一些布局業(yè)主能接受;或者由于預(yù)算等等問題,業(yè)主只做一些局部的改造:例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案,徹底的把該拆的全部拆了,重頭開始做。

  第二、勿動承重墻

  私拆承重墻不但有嚴(yán)重的危險隱患,而且也違反的相關(guān)規(guī)定。承重墻是房屋的承重主體,一旦出現(xiàn)問題,不但經(jīng)濟(jì)上受到損失,還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業(yè),因為物業(yè)會有房子的一些結(jié)構(gòu)圖紙。

  在沒有圖紙的情況下,有門,有外墻這些墻盡量不要拆;而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻;臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻,什么是非承重墻。

  第三、是裝修資金預(yù)算

  嚴(yán)格的控制預(yù)算,基本上按照預(yù)算來做就沒有大的問題了。很多人家裝完了之后,有90%的人都會超預(yù)算。這個太普遍了。裝修之前一定要給自己做一個詳細(xì)的計算。而且在購買東西的時候一定要理智消費(fèi)。因為很多人在買材料的時候,經(jīng)常無法控制不知不覺就會買貴了。

  控制預(yù)算超額的關(guān)鍵就在于裝修之前必須做很強(qiáng)的預(yù)算。包括一把鎖子多少錢都要做出來,然后在買的時候要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)去買。還要在預(yù)算中給自己留一定的余地:要超多少錢,只要覺得滿意了可以從多余的錢里頭再來扣,這樣做理智的消費(fèi)。

  第四、房屋設(shè)計特點及注意事項

  1、不“情有獨(dú)鐘”。在多數(shù)人在家居裝修前總要看幾本“圖集”,從中選某個“情有獨(dú)鐘”的方案,“克隆”到自己的家中。然而,這種方法到頭來總是難盡人意,問題出在哪里呢“圖集”中的“樣板房”,往往是選的又高又大的豪華型。而一般家居的空間是難以“達(dá)標(biāo)”的,故“照般”,實際上變成了“壓縮”,結(jié)果是給人一種過多侵占空間后的擁擠、壓抑感。你選的“樣板圖”中的空間尺寸(在長、寬、高上)與你的家居接近。

  2、不隨便“超標(biāo)、降格”。有人在選擇裝修材料時,忽然對某種“精品”產(chǎn)生激情或見到“便宜貨”就動心了。這樣的采購可能會使家居整體配置發(fā)生“不協(xié)調(diào)”,如特別的地面會使中檔的家具暗然失色;低檔的地面襯托不出家具的莊重、豪華等等。故,裝修中一定要有整體眼光,心中明確你的家居在“高、中、低”檔中究竟定位在哪一格,在采購各種材料、物品上也都統(tǒng)一在那個檔次上為準(zhǔn)。

  3、不固執(zhí)己見。在家居裝修中,往往出現(xiàn)以某一家庭成員為主的情況。然而,家居必竟不是個人的住所。裝修前,家庭主要成員一定要充分協(xié)商溝通,達(dá)成共識才好。

  總之,裝修,無論在材料、工藝和觀念上都是在不斷發(fā)展的,故遺憾之事是難免發(fā)生的,對此要有一個平常心才好。

  第五、主材選購注意事項

  1、老化水管一定要換掉

  二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查,看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。

  2、電路非改造不可

  二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,且使用pvc絕緣護(hù)線管。

  3、三“面”改造必不可少

  在裝修時,二手房的墻面、地面、天花的改造是容易被忽略的,請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進(jìn)行修補(bǔ)處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外,修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈,做好防塵保護(hù),工具上要保證沒有雜物。

  4、舊門鎖必須要換

  首先應(yīng)當(dāng)換的,當(dāng)然是門鎖。作為二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外,還應(yīng)當(dāng)注意檢查門窗是否老化,如果材質(zhì)堅固,可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,拆掉重做。

  5、門窗更新慎重考慮

  門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質(zhì)堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現(xiàn),就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發(fā)生變化,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復(fù)原狀,為了不影響使用效果,建議也應(yīng)拆掉重做。

  6、二手房要徹底消毒

  裝修二手房有個重要的步驟必不可少,那就是要徹底消毒??捎冒俜种?的來蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時。

  7、防水

  在裝修二手房之前,應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時至48小時的蓄水測漏實驗,檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設(shè)瓷磚,進(jìn)行整體裝修。而且,在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時,應(yīng)注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。

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