裝修新人一定要知道 中期驗收同樣重要

2016-01-17 09:57 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  中期裝修不僅要交中期款,更重要的是要進行中期驗收。中期驗收一般都驗收那些地方呢?中期驗收內(nèi)容有哪些?在這里這您分享裝修中期驗收內(nèi)容及驗收時的注意事項。中期驗收在整個裝修過程中是尤為重要的一個環(huán)節(jié),業(yè)主們一定不能忽視裝修中期驗收環(huán)節(jié)。

  中期驗收一般是指隱蔽工程完成后,即將準(zhǔn)備精裝時的驗收。中期驗收在整個裝修過程中是尤為重要的一個環(huán)節(jié),然而,不少菜鳥業(yè)主以為驗收只會出現(xiàn)在收房階段和施工完成階段,忽略了施工過程中的驗收。殊不知,就是這程的忽視,有可能造成無法挽回的遺憾。中期驗收之所以重要,是因為它關(guān)系著整個裝修工程的質(zhì)量。所以業(yè)主們?nèi)绻M约旱募已b修質(zhì)量滿意,一定不能忽視裝修中期驗收環(huán)節(jié)。

  一、中期驗收有什么標(biāo)準(zhǔn)?

  1、 給排水管道:管道安裝應(yīng)該符合橫平豎直的規(guī)范;閥門開關(guān)的安裝應(yīng)該端正且能可靈活使用;通水試壓后,所有的管道、閥門、接頭都無滲水、漏水的現(xiàn)象;排水要通暢,沒有滲漏、回流和積水現(xiàn)象。水件無鉗印或擦花現(xiàn)象。

  2、 電氣施工:電箱安裝、分路合理,漏電開關(guān)安裝正確;檢查插座通電良好;開關(guān)插座安裝符合規(guī)定等。

  3、 吊頂工程:吊頂板材、材料的規(guī)格、顏色及固定方法符合設(shè)計要求;面板與龍骨連接緊密;表面平整無污染、折裂;擱置的罩面板無漏、透、翹角現(xiàn)象。

  4、 裱糊工程:裱糊工程完工并干燥;材料品種、顏色、圖案符合設(shè)計要求;壁紙、墻布必須粘貼牢固,表面色澤一致,無氣泡、空鼓、裂縫、皺折和斑污,斜視時無膠痕;表面平整,無波紋起伏,壁紙、墻布與掛鏡線、頂角線、貼臉板、踢腳板、護墻板壓條,窗簾掛盒緊接,距離1.5米處,目測無明顯縫隙;各幅拼接橫平豎直,拼接處花紋、圖案吻合,不離縫,不搭接;陰陽轉(zhuǎn)角垂直,棱角分明,陰角處搭接順光,陽角處無接縫;壁紙、墻布邊緣平直整齊,不得有紙毛、飛刺;無漏貼、補貼和脫層等。

  5、 花飾工程:花飾工程完工并干燥后,方可驗收;花飾的品種、規(guī)格、圖案符合設(shè)計要求;花飾應(yīng)安裝牢固,其質(zhì)量要求及允許偏差,應(yīng)符合:條形花飾的水平和垂直允許偏差,全長不得大于3毫米;單獨花飾位置的允許偏差,不得大于10毫米;花飾表面應(yīng)光潔,圖案清晰,接縫嚴密,不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面應(yīng)光潔,圖案清晰、無裂縫。

  6、板塊面層:材質(zhì)及圖案符合住戶要求,產(chǎn)品質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)規(guī)定;鋪貼應(yīng)牢固、不松動,地面平整高差不大于0.5毫米;鋪貼圖案清晰,無玷污、漿痕;接縫平直,拉通縫檢查,偏差不大于2毫米;接縫寬度不大于1.0毫米;塊與塊之間接縫高差不大于0.5毫米。

  7、木制地板:材料應(yīng)符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn);地板安裝(粘結(jié))應(yīng)牢固、無聲響,無松動;木地板表面應(yīng)刨平磨光,無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象,涂清漆的地板其圖案(木紋)應(yīng)清晰;拼花地板接縫應(yīng)對齊,縫隙寬度一致,表面潔凈,無溢膠現(xiàn)象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直,全長高差應(yīng)不大于±3毫米與墻面緊貼,無縫隙。

  8、塑料板面:材料、色調(diào)、鋪貼應(yīng)符合住戶要求;表面平整、光滑、無皺紋并不得翹邊和鼓泡;色澤一致、接縫嚴密、四邊順直,脫膠處不得大于20毫米,其相隔間距不得小于500毫米;與管道結(jié)合處應(yīng)嚴密、牢固、平整;踢腳板與塑料板連接緊密,踢腳板上沿平直,全長高差不大于±3毫米,與墻面緊貼,無縫隙。

  二、驗收時的必備法寶有哪幾樣?

  中期驗收時必須業(yè)主、設(shè)計師、工程監(jiān)理和施工負責(zé)人一起參與。了解中期驗收的標(biāo)準(zhǔn),在各方人員在場的情況下,帶上工具,仔細進行房屋驗收,才是明智的做法。這里給大家介紹幾種驗收時的必備法寶及其用法:

  1、卷尺:用于測量房屋的凈高、凈寬和櫥柜等的尺寸。

  2、垂直檢測尺(靠尺):用來檢測墻面、瓷磚是否平整、垂直,地板龍骨是否水平、平整。

  3、塞尺:用于檢測縫隙大小是否符合要求。

  4、對角檢測尺:用于檢測方形物體兩對角線長度對比偏差。

  5、方尺:用于檢測墻角、門窗邊角是否呈直角。

  6、檢驗錘:用于測試墻面和地面是否存在空鼓現(xiàn)象。

  7、磁石筆:用來測試門窗內(nèi)部是否有鋼襯。

  8、試電插座:檢測電路線序。

  三、中期驗收一定要驗收哪幾項?

  1、 承重墻一定不能動,因為它承擔(dān)著房屋的主要重量。承重墻是經(jīng)過科學(xué)計算的,它就象人體的骨骼,對于整個房屋,是決定安全的重要部分。如果在承重墻上打孔裝修,就會影響地基的穩(wěn)定性,破壞整個房屋結(jié)構(gòu),導(dǎo)致房屋不穩(wěn)定,對于住戶來說是極大安全危險,需要注意。所以驗收時一定要辨別承重墻是否被拆除。

  2、檢查照明電路是否符合規(guī)程,插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等要有一定高度,廚房、空調(diào)要用專線放置,電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。

  3、檢查排水是否順暢,有無滲漏、回流和積水現(xiàn)象,衛(wèi)浴用品是否有劃痕,新砌墻體是否垂直,磚體水平面是否一致,接縫是否整齊

  4、看油漆是否光滑并且無裂縫、色差和釘眼。

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