裝修前做足這四個準備 保你裝修順順利利

2015-12-25 09:28 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

      有人把裝修比作是一場戰(zhàn)斗,一場和施工隊、材料商斗智斗勇的戰(zhàn)爭,想要打贏這場仗義,你就做先從自己做足準備,才能贏得漂亮的戰(zhàn)績。

      一、了解自家房屋結構

  1、測量:將家中地面、墻面、房高、門洞高寬、窗臺尺寸、坐便孔距等每個細節(jié)的尺寸都一一進行測量記錄,以備在裝修計價時以原始數(shù)據(jù)和裝飾公司進行核對。另外,也可以初步粗略地計算出所需的材料數(shù)量和費用。

  2、墻體:現(xiàn)在的樓房墻普遍都分為保溫墻和承重墻。兩種墻在裝修工程中有不同處理,保溫墻在涂刷前需要貼墻襯,而承重墻則可以直接涂刷,裝修計價費用也不同;一般情況下,保溫墻不能負重,因此像電熱水器一類有一定重量,并需要掛墻的東西,只能懸掛在承重墻上。而在裝修計價時,水路和電路改造需要埋墻部分的費用,也因為墻的不同質(zhì)量,價格不同。

  3、水管、暖氣、煤氣:各個小區(qū)使用的水管、暖氣、煤氣的性質(zhì)不同,需要改造時所受的限制也不同,因此,在裝修之前,要先了解它們的材質(zhì),以便在設定裝修計劃時加以考慮。

  二、網(wǎng)上惡補裝修知識

  有人把裝修比作是一門學問,一門如何將水泥木板變成美麗風景的物理課,所以你必須從水泥、木板這些基本知識開始積累。好的基礎是成功的一半,推薦網(wǎng)絡:搜狐焦點家居裝修論壇等。

  1、了解材料品牌:裝修所需要的材料很多,如果毫無準備到市場去轉,需要大量的時間。網(wǎng)上論壇的信息量非常大,裝修群體的普遍美譽也有一定的借鑒價值,因此可以先根據(jù)網(wǎng)上專家的評價,制定一個基本的材料購買品牌清單。

  2、了解裝修基本概念:對于沒有裝修過的人來說,可能連包工包料、包工輔料、清油、混油這些簡單的詞都沒有概念。在網(wǎng)絡上,通過瀏覽你就可以把這些都了解得一清二楚。

  3、查找裝修黑名單:在網(wǎng)絡上,值得一看的是過來人的經(jīng)驗。雖然他們并非是專業(yè)人士,但是他們在使用和實踐后得到的經(jīng)驗,往往比專業(yè)人士更真實。特別是他們對品牌的效果評價,因此上網(wǎng)潛水重要的一課,是通過搜索將自己已經(jīng)制定的品牌購買清單中的品牌一一進行“投訴”分揀。如果沒有負面投訴和報道,再進行購買。

  4、結識裝修密友:通過網(wǎng)上交流,可以嘗試結識一些附近的裝修者,這樣結伴選購材料,互通信息可以大大減少工作量,而且遇到難題,解決起來也多了一個參謀。

  三、市場調(diào)查基礎價格

  有人把裝修比作一項減肥計劃,一項目的不純卻效果其佳的減肥計劃,為愛家的心所驅(qū)動,忙碌奔波,收獲的卻是好身材。所以多跑腿,勤實踐就是令體重減輕、費用減少的惟一途徑。

  1、附近市場規(guī)模、經(jīng)營項目:在小區(qū)附近圈定一個建材市場圈,包括大型的家裝市場、中型的專業(yè)家裝市場,以及小區(qū)樓下的小建材商店。這樣在裝修時,不論是大規(guī)模采購,還是臨時缺材料進行補充,都可以做到不慌不忙。

  2、目標購買品牌價位比較:在網(wǎng)上確定了材料購買的品牌清單后,就可以在圈定的市場進行初步選購了。先選擇一家產(chǎn)品相對齊全的市場,將自己喜歡的材料逐一確定下來,并記下材料的型號,并嘗試砍價,然后在圈定范圍進行比較。

  3、目標裝修所用的新材料:裝修出自己的個性是每個裝修者的愿望,但好的裝修設計的新意往往出在材料的新穎上,因此在市場調(diào)查階段,你可以注意觀察一些新的材料,并根據(jù)喜歡的材料,嘗試設計。這樣針對性的調(diào)查往往令設計的執(zhí)行率增加。

  調(diào)查技巧:建材市場的面積很大,細心的全部轉一遍往往兩三天都不止,因此去之前一定要有明確的目的,而轉完之后也要及時總結。不然這樣的工作量反復幾次,你就會失去耐心。遇到心儀的材料,一定要果斷購買,還是老問題,如果不果斷出手,到確定時,你可能已經(jīng)失去了耐心,判斷也就不那么準確了。

  四、初探家裝公司底細

  有人把裝修比作一堂法律普及課,一堂45天立竿見影的法律實踐課,實踐好,輕松搬入新居,實踐差,上法庭也未必能占理,所以仔細斟酌你寫下的每個字和每個不是你寫下的字。

  1、簽訂家裝合同須知:了解合同中基本的項目,如:合同的甲方:家庭裝修的合同中規(guī)定的甲方應該是房屋的法定業(yè)主或者是業(yè)主以書面形式指定的委托代理人;合同的乙方:合同的乙方基本上指工程的施工方——即家裝公司。付款方式:目前北京市的家裝合同有幾種付款方式,其中使用廣泛的是三次付款,即:合同簽訂以后付首期款,此筆款為工程總報價的60%;工程過半付二期款,即工程總報價的35%;竣工驗收付清余款,即工程總報價的5%。如果施工當中有增減項,一般應該在付二期款時一次結清增減項目的款項。違約責任:家裝工程的違約責任一般分為甲方違約責任和乙方違約責任兩種。甲方違約責任比較常見的一般是拖延付款時間,乙方違約責任比較常見的是拖延工期。

  2、了解施工隊:目前北京家裝市場上從事家裝工程施工的有很多地區(qū)的人員,如安徽、江蘇、江西、湖北、浙江等等,各地區(qū)人員的手藝也不盡相同,其中以江蘇工人手藝。和設計師交談時,應注意了解一些施工隊的信息,因為施工過程中,設計師往往就退居二線了,打交道的主要還是施工隊。

  3、了解工程報價:找一家與你裝修預算定位相同的家裝公司,拿家中的戶型設計的項目一一要求報價,并從設計師那里拿到初步裝修費用預案作為參考。

      只有做到這四個方面,你才能知己知彼,百戰(zhàn)不殆,充分在裝修中占足優(yōu)勢,而不是不知所措,無從下手。

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