舊房改造中不可忽略的注意事項(xiàng)

2016-09-08 14:43 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:香香 閱讀(

  舊房改造和新房裝修可是有很大的區(qū)別的,畢竟舊房的房屋結(jié)構(gòu)并不想新房那樣那么牢固了,因此舊房改造還是有很多需要注意的地方。下面,小編就給大家簡(jiǎn)單介紹一下舊房改造注意事項(xiàng)。

舊房改造

  舊房改造注意事項(xiàng):

  一、改舊施工要慎重

  有的老房子年代久遠(yuǎn),其墻面和樓層板都比較單薄,裝修工人施工時(shí)一個(gè)不慎就容易敲破樓板和墻等,一定要和裝修工人交待清楚,因?yàn)榘踩攀侵匾?,特別是一些磚砌的老房子,大多用的材料是石灰和沙漿抹上去的,水泥材料比較少,沒有達(dá)到現(xiàn)在的要求標(biāo)準(zhǔn),還容易出現(xiàn)一些多孔的磚墻壁,如果是施工造成了安全事故,不僅將買了房子的好心情一掃全無,更重要的是造成的鄰里糾紛,法律糾紛后患無窮。所以在施工時(shí)一定要慎重。

  二、噪音和垃圾

  二手房裝修的問題就是擾民。新房裝修一般鄰里都在差不多的時(shí)間段,但二手房裝修時(shí)大多是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活,所以這一塊要復(fù)雜很多。所以舊房改造注意事項(xiàng)比較重要的一項(xiàng)就是在施工前要向物業(yè)公司或者居委會(huì)申請(qǐng),取得他們的許可,與鄰居打好招呼,協(xié)商好施工時(shí)間。與裝修公司進(jìn)行協(xié)調(diào),主要是提醒施工隊(duì)注意施工時(shí)的動(dòng)靜。比如砸墻砸地板前,與樓上樓下鄰里商量一個(gè)的時(shí)間。

  三、材料徹底換

  大多數(shù)舊房改造時(shí)水電都要重新布局,所以應(yīng)該把所有的電線和水管徹底更換,這是舊房改造注意事項(xiàng)重要的一項(xiàng)之一,馬虎不得。比如電線,一定要重新更換布線,有空調(diào)、微波爐等電器用4mm的電線。也有人為了省事省錢,直接在原墻面上涂刷新漆,結(jié)果裝修后不久墻面、天花就開始掉漆。徹底更換所有材料,特別是電線,配備弱電盒。墻面粉刷層必須徹底鏟除,打磨,然后用水泥砂漿重新粉刷,做防水,避免日后開裂和空鼓。

  四、注意隱蔽工程

  有些老式小區(qū)的下水管多是鑄鐵管,常年污水浸泡,有很多已經(jīng)生銹或腐爛,受外力影響很容易引起漏水及堵塞。還有很多老房子水道使用外露的鍍形管,要想隱蔽的話就得換材料,接頭該封閉的地方必須封閉。防水層在拆舊過程中肯定也會(huì)遭到損壞,必須重做。裝修時(shí)盡量不要去改變下水結(jié)構(gòu)。特別是馬桶移位,如確實(shí)要移位,須由水電專業(yè)人員驗(yàn)收,并做好防水處理,延長(zhǎng)閉水試驗(yàn)時(shí)間,確保以后居住不會(huì)漏水。

  以上內(nèi)容就是小編給大家介紹的舊房改造注意事項(xiàng),希望能夠幫到大家。

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