由于季節(jié)的變化,秋冬裝修也會出現(xiàn)部分問題,尤其是二手房裝修,如果裝修不謹(jǐn)慎,麻煩也會很多,而且極易引起鄰里關(guān)系的緊張。一起和裝修網(wǎng)小編一起去了解一下吧!
二手房一般房齡較老,裝修時不能忽視以下幾點:
1.閉水試驗不能省。老房的衛(wèi)生間和廚房防水層年久失修,防滲漏效果大大下降。因此,這兩個屋子必須做閉水試驗。貴恒設(shè)計師建議,堵住地漏,在洗手間放5厘米深的水,觀察24小時,到樓下鄰居家檢查。如果有問題需重新做防水,等地面完全干透后,再鋪設(shè)瓷磚并進行整體裝修。將衛(wèi)生間的蹲便改坐便時,要處理好坐便器下水口位置的防水。另外,設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時,應(yīng)注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。
2.門窗起皮要重做。不少二手房有租賃史,換掉門鎖是保障安全的基礎(chǔ)。還應(yīng)注意檢查每扇門是否老化,如果材質(zhì)堅固,可重新涂漆處理。如果鋼制門的表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復(fù)原狀,建議拆掉重做。如果木門窗起皮、變形,說明木材本身特性發(fā)生變化,一定要換新的。
3.一屋要有3個插座。老房子預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠。相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,一個房間至少要安裝3個插座。據(jù)貴恒設(shè)計師介紹,裝修時,采用銅質(zhì)電線,其導(dǎo)電性能更好,安全性更高。如果發(fā)現(xiàn)原有線路用的是鋁質(zhì)電線,應(yīng)全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,要單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,且使用PVC絕緣護線管。
4.管應(yīng)用PE管。二手房原有的水路管線往往布局不合理,或是有銹蝕、老化的現(xiàn)象。改造時,應(yīng)該將管線全部更換為PP-R、PE等新型塑料管材,或較次的不銹鋼管和銅管。安裝水管時應(yīng)多加管卡子固定,以保證管路長期穩(wěn)固,盡量不要把水管暗埋在地面下,以防跑水。
5.燃氣管道改造。改造燃氣管道,一定要找燃氣公司的專業(yè)人員,不可擅自改動。同時,不要為了美觀,把煤氣管道和閥門包起來,否則容易忽略燃氣泄漏,造成危險。
6.鏟麻刀灰不能偷工。麻刀灰,是一種墻面處理工藝。未進行過二次裝修的老房子,大多還保留著這種墻面處理。而這層麻刀灰有些已經(jīng)和墻面脫離。據(jù)貴恒設(shè)計師介紹,許多二手房的業(yè)主對這種舊的處理工藝不清楚,有的裝修隊就偷工,只將墻皮表面的涂層刮掉,而未將這層麻刀灰鏟掉。這層麻刀灰不鏟掉的話,說不定哪天就會脫落下來。
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