二手房裝修安全問題

2013-10-24 12:00 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:林漢榮 閱讀(

  有人認(rèn)為二手房裝修挺簡(jiǎn)單,殊不知老房子與新房子有很大差別,倘若沒有對(duì)舊房子足夠的了解,匆忙裝修之后入住,就會(huì)發(fā)現(xiàn)各種問題紛紛而來,比如漏水或者墻體開裂等問題,往往會(huì)搞得你煩惱多多,后悔不迭。那么二手房裝修時(shí)需要注意哪些問題呢?

二手房裝修安全問題

二手房裝修安全問題

  插座太少不便使用

  有些朋友簡(jiǎn)單裝修就入住后發(fā)現(xiàn),很多電器找不到插座,只好多買一些活動(dòng)插座,但是太多的線路糾結(jié)在一起讓人看著心煩。現(xiàn)代生活,家用電器越來越多,對(duì)于插座的需求也在增加,舊房子在插座的設(shè)計(jì)方面往往難以達(dá)到現(xiàn)在的使用需求。因此裝修時(shí)不妨多預(yù)留一些插座,方便今后的使用。

  隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體變形

  以前的房子戶型結(jié)構(gòu)往往不是很好,所以有人在購(gòu)買二手房的時(shí)候,已經(jīng)在謀劃著要修改房屋的結(jié)構(gòu),在哪添個(gè)玄關(guān)、打通一堵墻等,因?yàn)槌鞘兄械亩鄬幼≌嗍谴u混結(jié)構(gòu),所以墻體首先是承重抗震構(gòu)件,其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打斷承重墻,將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱,留下嚴(yán)重的隱患,所以隨意拆改結(jié)構(gòu)可能帶來種種麻煩,比如說墻裂、塌陷,還有電路不通等問題。

  陽臺(tái)改廚房油煙惹人嫌

  為了拓寬使用面積,有些房主會(huì)將向北的陽臺(tái)封閉起來,改成廚房,然后將原來的廚房做成儲(chǔ)物間或是其他的用途。但是一旦真正住進(jìn)來之后,會(huì)發(fā)現(xiàn)只要一開始做飯,整個(gè)家中都是油煙味。所以陽臺(tái)改為廚房要慎重。

  衛(wèi)浴間漏水惹來麻煩

  不要以為二手房已經(jīng)有前面的業(yè)主住過,防水方面就不會(huì)出問題,實(shí)際上經(jīng)常會(huì)有人在搬進(jìn)二手房之后因?yàn)槁┧幌聦拥臉I(yè)主投訴。因?yàn)榉孔拥哪甏^久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的衛(wèi)浴空間都有漏水的現(xiàn)象。建議在搬入二手房之前,在衛(wèi)浴空間做一個(gè)閉水試驗(yàn),檢查以前的防水處理做得如何。在測(cè)試之前與樓下鄰居打招呼,萬一真的漏水,也可以獲得鄰居的理解和配合。如果有問題,一定要重新做防水,然后再開始貼瓷磚。

  水電路燃?xì)夤芫€老化嚴(yán)重

  因?yàn)橐郧暗牟馁|(zhì)沒有現(xiàn)在的先進(jìn),而且加上年代比較久,所以很多二手房都存在水電路老化的問題,若是事前沒有進(jìn)行仔細(xì)檢查,很可能沒住上多長(zhǎng)時(shí)間,電燈不亮了,水管又爆裂了。水電路改造是舊房改造復(fù)雜的項(xiàng)目之一。裝修前要仔細(xì)檢查原有水路、燃?xì)夤芫€是否銹蝕、老化,水管應(yīng)該重新?lián)Q成銅管或PPR管。對(duì)于燃?xì)夤艿肋@樣具有危險(xiǎn)性的管道,請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行檢測(cè)。

  新刷墻面頻頻掉漆

  為什么二手房選用了漆,新刷的墻面還是頻頻掉漆?原因在于,粉刷之前要打好底子,直接就往墻上刷漆的方式是欠妥當(dāng)?shù)?,一般都要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉,然后從新的界面開始粉刷,包括防水的底等,請(qǐng)專業(yè)的施工人員,這樣能更好地保障今后的使用效果。

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