新房裝修容易超出預(yù)算 提前做好預(yù)算很重要

　　經(jīng)常在網(wǎng)上博眼球的文章說(shuō)100平10萬(wàn)軟硬裝全部搞定，在現(xiàn)在裝修工人工費(fèi)如此高的情況下，這是不可能的事情!

　　一個(gè)朋友跟我差不多一樣的戶型，二手房子砸成毛坯，戶型是復(fù)式房，最近剛?cè)牖?，她家全屋裝下來(lái)總共花了50萬(wàn)。聽(tīng)完她這樣說(shuō)完，我回家默默重新給自家房子裝修預(yù)算做了調(diào)整。

　　其實(shí)裝修的時(shí)候提前做好預(yù)算非常重要，例如我自己一開(kāi)始裝修，我就給自己列了預(yù)算表，其實(shí)主要是三大塊，裝修(主材輔材+人工)：軟裝：電器，對(duì)應(yīng)預(yù)算比例是5:3:2，這是適合大多數(shù)人的分配比例，不過(guò)可以適當(dāng)根據(jù)人來(lái)調(diào)整。

　　下面給你分享如何控制預(yù)算不超，在裝修之前就要定好所有主材，這樣在裝修完之后預(yù)算才不會(huì)一超再超。

　　第一步：輕硬裝重軟裝是不可行的!

　　千萬(wàn)不要被這句口號(hào)誤導(dǎo)了，拼命壓縮硬裝預(yù)算，住個(gè)幾年后，悲催的發(fā)現(xiàn)房子隱蔽工程，如水電、防水、門(mén)窗沒(méi)做好，住的真是各種糟心。

　　正確的做法：硬裝主材門(mén)窗水電保證質(zhì)量同時(shí)，像繁復(fù)的吊頂、復(fù)雜的造型等盡量少做，省錢(qián)同時(shí)還能把更多預(yù)算留在其他地方。

　　在裝修前，你需要給自己房子定位，如果你是打算過(guò)渡住個(gè)兩三年，那么其實(shí)簡(jiǎn)單裝。如果打算未來(lái)在這個(gè)房子住10年以上，建議你提高預(yù)算好好裝。

　　如果決定簡(jiǎn)單裝，那么建議你找施工隊(duì)，在裝修費(fèi)用會(huì)比選裝修公司省一點(diǎn)，把錢(qián)用在主材和其他方面。

　　如果決定好好裝，建議你找獨(dú)立設(shè)計(jì)師+施工隊(duì)，獨(dú)立設(shè)計(jì)師不是裝修公司免費(fèi)上門(mén)量尺的設(shè)計(jì)師，而是需要單獨(dú)付設(shè)計(jì)費(fèi)?，F(xiàn)在稍微上一點(diǎn)上次獨(dú)立設(shè)計(jì)師價(jià)格都不便宜，200-500元/㎡較為常見(jiàn)。獨(dú)立設(shè)計(jì)師雖然需要付幾萬(wàn)元設(shè)計(jì)費(fèi)，但是如果能把你家里每一個(gè)平方都利用好，那么這個(gè)錢(qián)是花得值得，特別是一線城市，利用好一平方就掙回設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　以廣州平層為例，硬裝+軟裝費(fèi)用，不包括家電參考：

　　1、1500元/㎡簡(jiǎn)單的裝修，建議選擇模式：施工隊(duì)模式+自己兼做設(shè)計(jì)師

　　2、2000元/㎡舒適的裝修，建議選擇模式：裝修公司半包模式+裝修公司設(shè)計(jì)師，或者全包裝修公司

　　3、3000-4000/㎡高品質(zhì)的裝修，建議選擇模式：獨(dú)立設(shè)計(jì)工作室+施工隊(duì)/裝修公司

　　基本上如果你選擇獨(dú)立設(shè)計(jì)師，設(shè)計(jì)師為了設(shè)計(jì)效果更好落地，更好的家裝品質(zhì)，你的預(yù)算也會(huì)跟著水漲船高。在做預(yù)算之前，一定要定好裝修模式。

　　第二步：哪些錢(qián)可以省?哪些不能省?

　　以自己為例，在裝修上面，我的大部分預(yù)算都給了設(shè)計(jì)費(fèi)+裝修公司施工費(fèi)+門(mén)窗費(fèi)+定制費(fèi)這四塊，占到了總預(yù)算的70%。這是因?yàn)樽约悍孔討粜透脑旆浅４螅硗忾T(mén)窗關(guān)系到安全，相對(duì)選擇較好。定制柜關(guān)系到家人健康和環(huán)保，咬咬牙準(zhǔn)備上環(huán)保一點(diǎn)的板材。

　　1、主材不能省錢(qián)

　　主材不要選質(zhì)量太差的主材，不然就是入住后各種維修，像水電、門(mén)窗、定制、馬桶、中央空調(diào)、中央地暖、中央凈水系統(tǒng)、乳膠漆等，都是埋在在隱蔽工程，后期出問(wèn)題會(huì)很煩惱。

　　如果是想要做全屋智能家居系統(tǒng)，那么預(yù)算也要往上提，像我有朋友選了西蒙電器全屋智能智能，他對(duì)于智能家居這塊非常喜歡，認(rèn)為這是提高家居品質(zhì)和幸福感，的確，智能家居是未來(lái)的趨勢(shì)。

　　去他家參觀完，真的太贊了。對(duì)比傳統(tǒng)開(kāi)關(guān)插座，可以用手機(jī)、語(yǔ)音、場(chǎng)景化甚至無(wú)感自動(dòng)感應(yīng)，隨心所欲掌控全屋燈光。坐下沙發(fā)，語(yǔ)音切換到影院模式，燈光自動(dòng)調(diào)節(jié)，窗簾關(guān)閉，投影幕布自動(dòng)降下來(lái)，完全活在美國(guó)科幻大片中那樣。

　　朋友說(shuō)西門(mén)全屋智能系統(tǒng)人走燈滅，人來(lái)燈開(kāi)，特別是冬天鉆進(jìn)被窩，忘記關(guān)閉燈光和窗簾，可以語(yǔ)音或手機(jī)控制即可。他說(shuō)這筆錢(qián)花得太值得了，說(shuō)得我都被種草了。

　　2、軟裝可以省

　　軟裝部分除了有些人對(duì)床墊或沙發(fā)要求高，像其他一些如餐桌、茶幾、成品柜、窗簾、床品、裝飾品等，這些都可以省。盡量找平替便宜的產(chǎn)品就可以了，后期入住后不喜歡隨時(shí)可以換。

　　3、可更換的家電可以省

　　像洗衣機(jī)烘干機(jī)、烤箱、電飯鍋等小家電其實(shí)可以省，后期有錢(qián)都可以更換，更換成本相對(duì)較低。

　　第三步：做好預(yù)算分配表很重要

　　一定要列一個(gè)裝修預(yù)算表，而且嚴(yán)格控制自己的購(gòu)買(mǎi)欲望，超過(guò)預(yù)算要忍痛舍棄，不然這個(gè)要好，那個(gè)要好，最后你會(huì)悲催的發(fā)現(xiàn)預(yù)算一超再超。

　　預(yù)算表：設(shè)計(jì)費(fèi)+主材總預(yù)算+電器總預(yù)算+軟裝總預(yù)算+工程總預(yù)算，具體可以參考下面來(lái)做表格，網(wǎng)上也有很多范本參考，根據(jù)自己的記賬習(xí)慣來(lái)做即可。

　　第四步：要會(huì)看裝修公司報(bào)價(jià)單，不要被騙!

　　如果你是個(gè)裝修門(mén)外漢，強(qiáng)烈建議你找第三方監(jiān)理，花費(fèi)幾千元找的監(jiān)理這筆預(yù)算非常有必要，特別是監(jiān)理陪簽服務(wù)，能讓你少掉很多坑!

　　坑1：

　　簽訂合同的時(shí)候，一定要把延誤工期滯納費(fèi)加上去，延誤一天要賠付工程總費(fèi)用千分之四更穩(wěn)妥。這樣能讓裝修公司更有緊迫感，不會(huì)延誤工期，保證施工時(shí)間。

　　坑2：

　　合同要寫(xiě)明最終增項(xiàng)不能超過(guò)5%，如果超過(guò)，由裝修公司承擔(dān)，除非業(yè)主特殊增項(xiàng)。

　　坑3：

　　裝修公司很喜歡把每一項(xiàng)拆分來(lái)計(jì)算價(jià)格，對(duì)比單價(jià)感覺(jué)很便宜，但是最后一算總價(jià)非常貴。建議多找?guī)准已b修公司報(bào)價(jià)，每個(gè)裝修公司報(bào)價(jià)不同，這里低一點(diǎn)，可能別的地方賺回來(lái)。你只需要看總價(jià)，然后砍價(jià)即可。

　　坑4：

　　報(bào)價(jià)單沒(méi)有寫(xiě)明施工工藝、材料品牌等，那絕對(duì)是個(gè)坑，到時(shí)候等到施工你沒(méi)有依據(jù)可以看，你要求用什么工藝，裝修公司說(shuō)不行啊，要加錢(qián)。

　　以上是我總結(jié)的裝修預(yù)算如何做干貨，歡迎您留言分享你家裝修總費(fèi)用是多少哦。

　　【圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除】

　　相關(guān)推薦：

　　裝修預(yù)算有限怎么窮裝 選對(duì)材料做好取舍

　　這5個(gè)方法送你 低預(yù)算裝美家