房子戶型那種好 學(xué)起來(lái)輕松挑到好戶型

　　購(gòu)置新房時(shí)，除了地段、配套、價(jià)格外，戶型也是讓很多業(yè)主犯上“選擇困難癥”的一件事!想找到房型方正、南北通透、空間合理的房子不是件容易事，大多數(shù)的戶型都或多或少有些缺陷。如果一個(gè)房子的戶型規(guī)劃不夠合理，這是任何材料、色彩都無(wú)法彌補(bǔ)的。而一個(gè)良好的戶型，不僅方便裝修設(shè)計(jì)，對(duì)于日后居住的舒適度也是幫助很大的。那么房子戶型那種好?主要是得看這7個(gè)方面，大家學(xué)起來(lái)輕松挑到好戶型。

　　房子戶型那種好

　　1、看戶型方正

　　一般來(lái)說(shuō)，我們把房子的主采光面稱為面寬，與其垂直的為進(jìn)深。戶型方正指的就是房子面寬與進(jìn)深的比例合理，1:1.5左右為佳。

　　進(jìn)深過(guò)大，開(kāi)間過(guò)小，會(huì)影響戶型的采光通風(fēng)，顯得房間陰暗，而進(jìn)深偏小，開(kāi)間過(guò)大就不利于房屋保溫，浪費(fèi)能源。比較方正的戶型就能做到采光通風(fēng)與保溫兩者的平衡。

　　2、看尺寸

　　除了戶型要保持方正外，房間的各個(gè)功能間也要保持方正。不同的戶型對(duì)于開(kāi)間、進(jìn)深的要求都不太一樣，可以參考下面這一組數(shù)據(jù)。

　　3、看動(dòng)線

　　動(dòng)線是指人們?cè)趹魞?nèi)活動(dòng)的路線，好的動(dòng)線能提高小戶型的利用率。裝修只能對(duì)動(dòng)線進(jìn)行簡(jiǎn)單的調(diào)整，所以在選房子時(shí)了解動(dòng)線就很關(guān)鍵。

　　家庭生活線分為訪客動(dòng)線、居住動(dòng)線、家務(wù)動(dòng)線三種。

　　訪客動(dòng)線要盡量集中在客廳公共區(qū)域，餐廳的四周也要盡量留出足夠的空間。

　　居住動(dòng)線以臥室為主，日常的起床-穿衣-洗漱-早飯-出門，在設(shè)計(jì)上就要保證完成這些動(dòng)作路徑的時(shí)間少。

　　家務(wù)動(dòng)線主要用來(lái)洗衣、烹飪、打掃，主要集中在廚房和衛(wèi)生間區(qū)域，過(guò)程不宜過(guò)于重復(fù)，這會(huì)增加家務(wù)者的負(fù)擔(dān)。

　　4、看通風(fēng)采光

　　前面說(shuō)過(guò)，良好的通風(fēng)采光要有良好的進(jìn)深開(kāi)間比，兩面都能通風(fēng)和采光。一般對(duì)側(cè)通風(fēng)采光，相鄰采光通風(fēng)其次，僅一側(cè)采光通風(fēng)的效果差。

　　5、看動(dòng)靜分區(qū)

　　動(dòng)區(qū)主要指客廳、餐廳、廚房和次衛(wèi)等活動(dòng)比較頻繁的區(qū)域，要盡量靠近入戶區(qū)。

　　靜區(qū)主要指臥室、書(shū)房、主衛(wèi)等，應(yīng)該布置在戶型內(nèi)側(cè)的區(qū)域。

　　只有動(dòng)靜合理分區(qū)后，才能讓休息的家人安心休息，休閑娛樂(lè)的人放松的玩。

　　6、看干濕分區(qū)

　　干濕分區(qū)主要是要讓廚房、衛(wèi)生間這兩個(gè)水汽重容易產(chǎn)生臟污的區(qū)域，跟怕水怕臟的臥室分離開(kāi)。廚房和衛(wèi)生間可以挨在一起，但要盡量的遠(yuǎn)離客廳和臥室。

　　7、看公私分區(qū)

　　對(duì)于居住者來(lái)說(shuō)，房子的私密性是非常關(guān)鍵的。戶型做到了公私分區(qū)才能夠保護(hù)居住者的隱私，具體要考察兩點(diǎn)。

　?、僭谌霊糸T外向內(nèi)望去時(shí)，玄關(guān)處應(yīng)該有所遮擋，而不是對(duì)室內(nèi)一覽無(wú)余。

　?、趹粜蛢?nèi)部，客廳、餐廳等公共活動(dòng)空間與臥室等較為私密的空間應(yīng)該有視覺(jué)上的遮擋。

　　選房時(shí)看戶型主要就是要重點(diǎn)看這七個(gè)方面，如果都能達(dá)到不錯(cuò)的水平，就證明是個(gè)不錯(cuò)的戶型。而如果難以做到這么完美，就主要考察自己更為看重的方面。誰(shuí)都不想回到家面對(duì)一個(gè)不喜歡的房子，所以從戶型做起買個(gè)讓自己滿意的房吧!