開放商裝的護欄需要換嗎 不讓拆怎么辦?

2020-05-27 10:26 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:許三金裝修達人 閱讀(

  有不少開發(fā)商為了安全,會在陽臺、窗戶或飄窗上安裝欄桿,不少業(yè)主拿到房子后,覺得難看或者質(zhì)量不好想拆掉,這個時候就要仔細斟酌了,哪些能拆哪些不能拆,心里一定要清楚,千萬不能拿自己家人的安全做實驗。

  【裝修知識】開放商裝的護欄需要換嗎 不讓拆怎么辦?

  很多人收房子的時候會發(fā)現(xiàn)開發(fā)商已經(jīng)給房子裝好了欄桿,包括陽臺、落地窗和一些比較低的窗戶。無論是好看難看還是質(zhì)量好壞,護欄都是在那的,那么我們在裝修的時候就會遇到一個問題,那就是封陽臺的話開發(fā)商裝的這些欄桿能不能拆?需不需要拆了重新做?拆和不拆各自有啥影響呢?其實很多人都是不知道的,裝修時吃了大虧,今天小編就和大家討論下這個問題,別等拆了后再后悔!

開放商裝的護欄需要換嗎

  首先我們要知道開發(fā)商為什么會多此一舉來裝個護欄?原因其實很簡單,根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定,高層的落地窗和飄窗都必須要安裝護欄,否則是不能通過安全驗收的,所以為了能夠把房子賣出去,開發(fā)商才不管好看不好看、質(zhì)量好不好呢?只要是看著有一個就行了!


開放商的護欄可以拆嗎

  一:開放商的護欄可以拆嗎?

  不能以偏概全,有的房子護欄是可以拆掉的,那哪些可以拆掉哪些不能拆,大概下面幾種;

  1.鐵質(zhì)欄桿

  尤其是高層,開發(fā)商是根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)必須要裝護欄的,但他們的東西質(zhì)量大多是鐵的,質(zhì)量不好,雖然高度和寬度符合標(biāo)準(zhǔn),但鐵質(zhì)欄桿在經(jīng)過風(fēng)雨的侵蝕后,是很容易生銹的,不美觀!

  2.高度不足1.1米的欄桿

  高度不足1.1米的護欄建議大家最好拆掉,因為有些開發(fā)商為了提高整體美觀度,所以裝的時候就連最為標(biāo)準(zhǔn)的1.1米的高度都達不到,所以這樣的護欄起不到實際作用,建議大家拆除掉!

開放商的護欄可以拆嗎

  3.斷橋鋁欄桿

  如果開發(fā)商裝的是護欄是斷橋鋁材質(zhì),那么建議大家留著別拆。要是你后期安裝的材質(zhì)比斷橋鋁還差,會破壞原有的承重結(jié)構(gòu),存在很大的安全隱患。

  很多人詫異了呼吁開發(fā)商別弄欄桿,由住房戶自行解決,開放式商的東西大家信不過,一般都拆了,費時又費錢,大家都不討好!但是,如果不安裝欄桿,是通過不了驗收的,國家規(guī)范規(guī)定必須有的。還有很多人覺得護欄不好看,逼格不高,于是索性拆了不裝了,但提醒大家最好不要這么做,現(xiàn)在新房都很高,在高層封陽臺如果沒有欄桿那將是特別危險的事情!特別是家里有老人小孩,欄桿一定不能省!

開放商的護欄可以拆嗎

  二:護欄不讓拆怎么辦?

  一些開發(fā)商和物業(yè)為了保證整體建筑的統(tǒng)一性,不允許私自對陽臺進行拆除。還有一些臨街的陽臺,在城市管理規(guī)定中也是不允許拆除的。但是有的護欄安全性低或者影響美觀,該怎么辦呢?

  1.遮擋法

  物業(yè)不讓拆,那我們可以用其他方法把護欄遮擋起來。比如用板材、石材等直接把欄桿封上,或者做一塊紗簾遮擋也是個不錯的選擇。

  2.只拆玻璃

  護欄不能拆,我們可以拆玻璃。直接把夾膠玻璃拿下來,然后在原有欄桿的上方或內(nèi)側(cè)安裝防盜網(wǎng)。

護欄不讓拆怎么辦?

  裝修時陽臺護欄能不能拆,要根據(jù)其材質(zhì)、結(jié)構(gòu)以及物業(yè)是否允許來決定,當(dāng)然安全性是我們首要考慮的因素。如果開發(fā)商安裝的護欄質(zhì)量差、安全性低,建議還是拆除重裝比較好。

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