購房時，如何選擇高層住宅樓層？

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  陸俊西 回答數(shù)：139

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  陸俊西

  回答數(shù)：139 被采納數(shù)：02017-02-23 16:31:51

  1、1-5層：視野差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層潮氣重，尤其是頭2年。(從風水講人是要接地氣的，所以1層好，農(nóng)村人比較講究這個，他們愿意住1層，認為不接地氣身體不好)
  
  　　2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是佳觀賞高度。
  
  　　3、10-12層：浮沉層，好不要選擇
  
  　　4、13-14層：一般二次加水壓的機器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，好能實地看一下，而且這2個數(shù)字都不吉利。
  
  　　5、15-16層：我認為這是佳樓層，視野好，越過浮沉層，數(shù)字也吉利。
  
  　　6、17-18層：17層還可考慮一下，因為電梯的機器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。
  
  　　7、優(yōu)選南北通透的房子，通風好，夏天也涼快;純南向房子熱，空氣流通性差;其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞;千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風!
  
  　　8、雖然好朝向好樓層稍貴一些，但是你要住一輩子呢，或者將來你兒孫還要住呢，干嗎委屈自己，平攤到70年，每年沒多多少錢。
  
  　　一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把1-3層稱低層、3-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定8層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)，它的特點是方便的同時又能給生活帶來一種新的高度。
  

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