一、承重墻
一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗,超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻,也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁,大多屬于非承重墻,可以拆改。另外,在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,也是不允許的。
二、墻體中的鋼筋
如果在埋設(shè)管線時將鋼筋破壞,就會影響到樓板和墻體的承受力,遇到地震這樣墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
三、房間中的梁柱
梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,所以也不能動。
四、陽臺邊的矮墻
一般房間與陽臺之間的墻上,都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻會使陽臺的承重力下降,導(dǎo)致陽臺下墜。
五、“三防”或“五防”的戶門
這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu),重新安裝新門就更加困難了。
六、衛(wèi)生間和廚房的防水層
這些地面下都有防水層,在更換地面材料時,不要破壞防水層。如果破壞后重新修建,一定要做“24小時滲水實驗”,即在衛(wèi)生間或廚房中灌水,如果24小時后不滲漏方算合格。
七、衛(wèi)生間的蹲便器
蹲便器一般都是前下水,而坐便器一般都是后下水,所以更換坐便器,就意味著更改下水管道。這種施工難度大,而且必須破壞原有防水層。安裝不當(dāng)不是樓下滲水,就是馬桶不下水。
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