2017年家居行業(yè)有怎樣的機(jī)遇？

　　2016年，家居企業(yè)的成長在持續(xù)，除了數(shù)和量的變化，也開始注重增長效率的提升——例如在新領(lǐng)域開拓、產(chǎn)業(yè)鏈整合、提升能力等等。和以往相比，2016年家居行業(yè)的步調(diào)也更快，無論是賣場、家裝，還是建材家具品牌，紛紛開始布局，從上游的提供商到末端的服務(wù)品質(zhì)，產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和完善成為了2016年的發(fā)展重點。“吃穿住行”與家居消費(fèi)屬性一致，也有所關(guān)聯(lián)，因此也成為家居企業(yè)、尤其是家居賣場涉足“外行”的步。

　　2016年，是家居行業(yè)的轉(zhuǎn)折年，升級、擴(kuò)張、搬遷，資本、互聯(lián)網(wǎng)，家居行業(yè)經(jīng)歷著多重轉(zhuǎn)變，2017年已經(jīng)來臨，這一年的家居行業(yè)又將潛藏著怎樣的機(jī)會?對此，北京家居行業(yè)協(xié)會常務(wù)副會長兼秘書長劉晨對2017年家居的消費(fèi)特點進(jìn)行了解讀。

　　家居賣場這兩年不斷升級，為消費(fèi)者提供更好的購物環(huán)境和消費(fèi)保障，“品質(zhì)消費(fèi)”正成為家居消費(fèi)的趨勢之一。

　　家居行業(yè)有穩(wěn)定的消費(fèi)需求

　　房產(chǎn)行業(yè)一直是家居行業(yè)的上游，新房和已有住房的數(shù)量會直接影響到家居行業(yè)的需求，作為有著20多年發(fā)展歷程的家居行業(yè)來說，以前的家居行業(yè)總是很關(guān)心并依賴新房成交量，現(xiàn)在，隨著已有住房再次裝修比例的上升，家居企業(yè)開始逐漸減少對新房的依賴性，更多轉(zhuǎn)向關(guān)注已有住房的數(shù)量。

　　劉晨表示，北京現(xiàn)在已有住房面積約6.5億平方米，除去新房增量，保守計算，已有住房10年之內(nèi)至少將會有一次重新裝修，按照現(xiàn)在北京每平米1000元裝修的格，加上家具和飾品的換新，每平米至少要花費(fèi)1500元。這樣一來，北京家居行業(yè)的消費(fèi)數(shù)額每年至少將會達(dá)到近千億(975億)，這顯示著如今的家居行業(yè)仍然存在著極大的市場需求。

　　劉晨認(rèn)為，在2017年，家居行業(yè)仍然會是一個變化不明顯的行業(yè)，是非常穩(wěn)定的?！凹揖酉M(fèi)(裝修、購買家具、飾品)是看得見、摸得著的真實的消費(fèi)，從需求來講，家居行業(yè)是個永恒的行業(yè)，由于對房產(chǎn)和居住需求的穩(wěn)定，家居行業(yè)不可能出現(xiàn)大的波動?！?

　　雖然相對于市場需求，家居行業(yè)是穩(wěn)定的，各大家居企業(yè)也在積極適應(yīng)市場，但隨著消費(fèi)者對消費(fèi)質(zhì)量、消費(fèi)品質(zhì)、消費(fèi)服務(wù)的提升，隨著房價的逐步走高，家居企業(yè)只有開始更注重去探究真正的用戶價值，加快產(chǎn)品升級，才能滿足消費(fèi)者日益增長的消費(fèi)數(shù)量和對家居品質(zhì)的雙需求。

　　家居產(chǎn)業(yè)升級迎來機(jī)遇

　　不可否認(rèn)的是，2016年，隨著外在市場環(huán)境和經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化，家居行業(yè)的強(qiáng)者還是弱者都面臨著更多壓力。

　　在“疏解北京非首都功能”的背景下，北京家居企業(yè)都在迅速做出改變，無論是計劃將生產(chǎn)線搬離北京，開拓新的生產(chǎn)基地還是直接投資興建產(chǎn)業(yè)園區(qū)，這都是對北京家居行業(yè)的一次考驗，也是一次機(jī)遇，企業(yè)都在努力尋找著適合自己的發(fā)展方式。

　　劉晨告訴記者，中央提出的“供給側(cè)改革”也為家居行業(yè)的發(fā)展帶來機(jī)遇和政策背書，家居行業(yè)會出現(xiàn)優(yōu)勝劣汰，優(yōu)是企業(yè)優(yōu)質(zhì)、產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、理念優(yōu)質(zhì)，劣是低價競爭的、耗費(fèi)社會資源的、粗制濫造的產(chǎn)品。作為的企業(yè)，是要有創(chuàng)新能力;二是產(chǎn)品為王，真正企業(yè)的核心是靠什么與消費(fèi)者和社會對接?是中間的介質(zhì)產(chǎn)品，所以產(chǎn)品永遠(yuǎn)是核心;三是企業(yè)盈利能力是立業(yè)之本，家居行業(yè)對資本有需求，但資本注入后能不能產(chǎn)生應(yīng)得的效益是關(guān)鍵的，資本是讓價值化的催化劑，但更重要的是企業(yè)的核心競爭力，是盈利能力，提升盈利能力很重要;四是要更加注重全方位服務(wù)，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)也是作為消費(fèi)附加值的體現(xiàn)和途徑。

　　另外，做出來中國制造的溢價值，也是行業(yè)急需解決的問題，劉晨表示，國外的消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，滿意度比較高，導(dǎo)致制造業(yè)的出廠標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)必須提高，所以中國制造業(yè)應(yīng)該從“將就”到“講究”，再提供“考究”的產(chǎn)品，才能促使消費(fèi)者下單。

　　劉晨解讀說，從宏觀來看，深化供給側(cè)改革;大力振興實體經(jīng)濟(jì);發(fā)揚(yáng)工匠精神，培育百年老店;保護(hù)企業(yè)家精神，給民營企業(yè)國民待遇;以發(fā)展質(zhì)量為核心，努力提升企業(yè)盈利能力。這些都將為家居行業(yè)的“進(jìn)化”提供更好的政策支持。

　　■ 對話

　　1

　　新京報：2016年震動你的事情是什么?

　　劉晨(北京家居行業(yè)協(xié)會常務(wù)副會長兼秘書長)：疏解北京非首都功能，對北京家具制造業(yè)的影響和震動非常大。

　　2

　　新京報：你覺得，目前家居消費(fèi)的特點是什么?

　　劉晨：一直以來，家居行業(yè)的消費(fèi)特點是一次性投入比較多，使用時間長，無論是裝修還是購買家具，都是以“年”為時間單位的消費(fèi)，對于家庭資金投入而言屬于重大消費(fèi)，具有大額慢速消費(fèi)的特點。

　　和日益增高的房價相比，如今的消費(fèi)者在家居方面更舍得投入，在注重審美的基礎(chǔ)上，也越來越重視文化、情感和精神的收益，所以也更加重視感受附加值，感受的附加值已經(jīng)逐漸成為家居產(chǎn)品溢價能力的一方面，具有感受附加值的家居產(chǎn)品會給消費(fèi)者提供更多的精神收益。從裝修到家居陳列，很多消費(fèi)者會購買選擇具有收藏意義，甚至是可以傳代的家居產(chǎn)品，所以從某種意義上來說，家居消費(fèi)也屬于資產(chǎn)消費(fèi)，甚至是帶有明顯資產(chǎn)屬性的大眾消費(fèi)品。

　　3

　　新京報：在你看來，什么是好的家居產(chǎn)品?

　　劉晨：消費(fèi)是需要理由的，除去家居產(chǎn)品的材料外，家居產(chǎn)品應(yīng)該擁有設(shè)計、文化、品質(zhì)、品牌、服務(wù)的附加值，產(chǎn)品還應(yīng)具有壽命附加值，有人認(rèn)為一件好品質(zhì)的產(chǎn)品太貴，但反過來想，一件產(chǎn)品用5年、10年和用30年是不一樣的，一件好產(chǎn)品雖然在購買時感覺價格較高，但把購買的價格除以30年，那較高的價格就可以被時間攤平，甚至忽略不計。從另外一方面來說，30年后花同樣的錢能買到這件家具的幾分之幾?答案也是明顯的。

　　另外，在今后的家居行業(yè)中，首先好的產(chǎn)品給消費(fèi)者提供的不是一個家具，不是一個簡單的建材產(chǎn)品，而是提供“家庭成員”，它在家庭中的功能是陪伴家庭一起慢慢變老，記載家庭成員的美好時光，不僅是功能的使用，還是記憶的載體。好的產(chǎn)品應(yīng)該帶著工匠的情感、體溫、記憶，讓消費(fèi)者有所感覺和制造者有溝通。

　　現(xiàn)在消費(fèi)者開始具有買就要買好的、有品質(zhì)的、物美的產(chǎn)品的觀念，這一現(xiàn)象體現(xiàn)在家居行業(yè)客單值每年的明顯上升上。

　　4

　　新京報：要滿足消費(fèi)者更高層次的需求，企業(yè)要怎么調(diào)整自己的方向?

　　劉晨：消費(fèi)升級的現(xiàn)象開始倒逼產(chǎn)業(yè)升級、倒逼行業(yè)升級，倒逼企業(yè)產(chǎn)品升級，為家居行業(yè)提供一個很好的產(chǎn)品附加值，提升產(chǎn)品的溢價能力，從而提升企業(yè)的盈利能力，創(chuàng)造了非常好的需求支持和支撐的環(huán)境。

　　在供給側(cè)改革的背景下，從本質(zhì)上來說，企業(yè)要做價值競爭，不要只做價格的競爭，在各項成本不斷被推高的背景下，用有限的資源做合理的配置，生產(chǎn)出精工細(xì)作，經(jīng)久耐用，并且有N多附加值的家具產(chǎn)品甚至作品。

　　我們這個行業(yè)的消費(fèi)者是擁有住房的人，過去很多的“物美價廉”，只是小販忽悠消費(fèi)者的一種方式，在市場經(jīng)濟(jì)條件下，美的東西是需要各種成本的，我們要的是“一分錢一分貨”，現(xiàn)在越來越多的消費(fèi)者認(rèn)同“物美不價廉”這個觀點。

　　這些消費(fèi)者往往在去國外旅游度假的同時并選擇當(dāng)?shù)亍拔锩纼r不廉”的產(chǎn)品，這也體現(xiàn)了消費(fèi)者在家居消費(fèi)方面的精神訴求，所以“物美價不廉”才是當(dāng)今消費(fèi)成熟的標(biāo)志，企業(yè)的理念也要進(jìn)行重大創(chuàng)新，只有這樣我們的行業(yè)才能真正從發(fā)展走向發(fā)達(dá);只有這樣才能為中國制造正名，只有這樣才能真正體現(xiàn)家居行業(yè)的科學(xué)發(fā)展觀。(來源：新京報)