買二手房注意什么陷阱？收費(fèi)陷阱要當(dāng)心

　　去中介買二手房是一種途徑，但是中介的市場(chǎng)畢竟魚龍混雜，資質(zhì)參差不齊。小編就給大家講講去中介那買二手房注意什么陷阱。

　　買二手房注意防范中介收費(fèi)陷阱一：進(jìn)入二手房買賣中介服務(wù)場(chǎng)所不要馬上簽二手房中介服務(wù)合同。

　　購房人進(jìn)門后首先應(yīng)該認(rèn)真閱讀二手房買賣中介服務(wù)合同格式條款并謹(jǐn)慎思考，不急于簽字，謹(jǐn)防掉入合同霸王條款陷阱。一些二手房買賣中介慣用的伎倆是，消費(fèi)者進(jìn)門就遞上格式合同，不容你看清楚就催促你簽字。

　　買二手房注意防范中介收費(fèi)陷阱二：要在代理合同中明確中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)。

　　很多二手房買賣中介服務(wù)企業(yè)中，店堂收費(fèi)公示牌和合同中，絕大多數(shù)只寫明了收取中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不寫明收取中介服務(wù)費(fèi)對(duì)應(yīng)的服務(wù)項(xiàng)目。中介企業(yè)應(yīng)該給買賣雙方提供哪些服務(wù)，中介企業(yè)有的說不清楚，認(rèn)為買賣雙方自己簽訂買賣合同就算完事了。有的標(biāo)明中介服務(wù)費(fèi)保底收1000元，有的各收買賣方成交價(jià)的1.5%。消費(fèi)者對(duì)于超過標(biāo)準(zhǔn)的部分應(yīng)理直氣壯地拒付，而且應(yīng)要求二手房買賣中介服務(wù)企業(yè)提供對(duì)應(yīng)的服務(wù)項(xiàng)目。

　　買二手房注意防范中介收費(fèi)陷阱三：要求中介費(fèi)與中介服務(wù)對(duì)等

　　二手房中介服務(wù)企業(yè)收取了中介服務(wù)費(fèi)后，就應(yīng)該提供對(duì)應(yīng)的代交買賣房屋的各類稅費(fèi)服務(wù)，但必須按照物價(jià)部門審核的標(biāo)準(zhǔn)收取，二手房中介服務(wù)企業(yè)不得加收金額，還必須提供各類稅費(fèi)的原始發(fā)票給消費(fèi)者。消費(fèi)者提出由二手房中介服務(wù)企業(yè)先墊付，然后憑發(fā)票支付各類稅費(fèi)款項(xiàng)。

　　以上三種收費(fèi)陷阱是中介常用伎倆，所以大家再買二手房的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎。關(guān)于買二手房注意什么的相關(guān)內(nèi)容小編就介紹到這里啦。