安居房是什么意思 安居房申請條件

　　家居房對于很多朋友們來說可能有些陌生,其實安居房也是屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種,是一項由政府部分福利性質(zhì)的房子,那么安居房是什么意思?安居房申請條件有哪些?下面我們一起來了解下吧!

　　安居房是什么意思

　　安居房是指：“為直接以成本價向中低收入家庭出售而建設(shè)的住房”?！艾F(xiàn)階段(2008年)安居房按成本價向中低收入家庭無房、危房戶和住房困難戶出售”?！鞍簿臃砍杀緝r由征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計和前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)(包括50%小區(qū)級非經(jīng)營性公建配套費(fèi))、管理、貸款利息和稅金構(gòu)成”。

　　安居房申請條件

　　(一)申請人、共同申請人在提出輪候申請之日(含當(dāng)日，下同)均具有本市戶籍。

　　(二)申請人在提出輪候申請之日參加本市社會保險(養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險，下同)累計繳費(fèi)5年以上。申請人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規(guī)定的人才的，參加本市社會保險累計繳費(fèi)3年以上，且不受該辦法規(guī)定的年齡限制。

　　安居房申請網(wǎng)站

　　申請人、共同申請人在本市未購買過準(zhǔn)成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過購房補(bǔ)貼政策;申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房(含商品房、軍產(chǎn)房、集資房、拆遷安置房、自建私房、違建住房等)和住房建設(shè)用地，且在提出輪候申請之日前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

　　安置房拆遷補(bǔ)償

　　城鎮(zhèn)房屋拆遷安置房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考如下：

　　第二十三條 住房安置可以采取統(tǒng)建優(yōu)惠購房、貨幣安置住房、自建住房等方式，技每人17至20平方米建筑面積標(biāo)準(zhǔn)予以安置。

　　第二十四條 住房安置對象選擇優(yōu)惠購房方式并且確有統(tǒng)一修建安置房條件的，以戶為單位，按區(qū)縣(自治縣、市)人民政府依據(jù)本辦法確定的應(yīng)安置房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，以土地征用時磚墻(條石)預(yù)制蓋價格向區(qū)縣(自治縣、市)土地行政主管部門申請優(yōu)惠購買安置房。

　　因戶型設(shè)計限制，住房安置對象所購的安置房，超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)5平方米以內(nèi)的部分，接建交造價的50%購買;超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)5平方米以上的部分接綜合造價購買。但建設(shè)用地預(yù)辦通知書下達(dá)后離婚分戶的住房安置對象所購的安置房，超過當(dāng)?shù)貐^(qū)縣(自治縣、市)人民政府規(guī)定的住房安置標(biāo)準(zhǔn)的部分，按綜合造價購買因戶型設(shè)計限制，購買安置房末達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，不足部分由住房安置方按造價補(bǔ)償給被安置人。

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