買房如何選陽臺 一般分為這3種形式各有利弊!

　　不知道你家里的房子是不是帶陽臺的呢，相信很多人在看到別人的戶型的時候都會不由衷發(fā)出感嘆，別人窗外露出來的露天大陽臺，即使他不是露天的，是封閉式陽臺也會內(nèi)心暗暗羨慕一番。所以你下定決心自己買房子時也一定要附帶陽臺的，有了陽臺才是完整的。

　　【房產(chǎn)知識】買房如何選陽臺 一般分為這3種形式各有利弊!

　　但是，其實選擇陽臺也是有講究的，它也分為不同形式，根據(jù)這不同的類型而收不同的費(fèi)用。陽臺分為三種，內(nèi)陽臺、外陽臺和露臺。

　　如果讓你選擇的話，你會選擇哪一種呢?很多人更偏好外陽臺。外陽臺是與自己所在樓房墻壁突出的一部分，它與露臺的區(qū)別就是陽臺有頂部。這一種陽臺，它的收費(fèi)方式也是比較劃算的，按照房價的50%收取費(fèi)用，其實這么來看還是比較實惠的，因為你相當(dāng)于只用相比原來少一半的錢而買到一塊不錯的地皮。

　　正是因為有了這不多不少的小空間，給房子潤色了不少，也使整體看起來寬敞了不少。只要你精心的裝修，利用這個陽臺的優(yōu)勢，便會產(chǎn)生意想不到的效果，你的房子也就變成了一個精美小公寓。

　　而且因為它有頂部，所以看起來結(jié)構(gòu)相對比較完整，比較放心，即使下雨你也可以站在外陽臺去欣賞風(fēng)景，呼吸新鮮空氣。而且因為有頂部遮擋，也會安心不少。而且如果你想對它進(jìn)行后期改造的話，你可以把它進(jìn)行封閉，就成為一個封閉陽臺，也可以對這個空間利用起來進(jìn)行改造一番，甚至可以改造成為內(nèi)陽臺，要知道如果買內(nèi)陽臺是要按房價的去買的。

　　買內(nèi)陽臺的不足之處，大概就是到后期裝修的時候，可能會覺得房子面積不夠，而把原屬于陽臺的位置，更變成融為客廳的一部分，使兩者合二為一，這樣就得不償失了，也失去了陽臺的意義。

　　那么露臺與它的區(qū)別是什么呢?有人可能會覺得露臺和外陽臺相差不了多少，他們之間的區(qū)別就是露臺沒有頂部，這樣難免會有一點(diǎn)小風(fēng)險和不安全性，就是需要小心樓上的鄰居，萬一從樓下扔下來什么東西，高空拋物就不好說了。

　　但是根據(jù)規(guī)定，像這種露臺是不需要收任何費(fèi)用的。因此如果想要擁有陽臺，而又為陽臺價格煩惱的話，可以選擇這種露臺。屬實也是一個觀賞風(fēng)景的好平臺。

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