買(mǎi)房子一般需要買(mǎi)多大的 考慮到這三點(diǎn)也要咬咬牙買(mǎi)下！

　　買(mǎi)房不是件小事，如何買(mǎi)到合適的房子，首先就要考慮到房子的朝向、分區(qū)、形狀等問(wèn)題。戶型基本是定義好房子的關(guān)鍵點(diǎn)，一般好戶型的房子有6大標(biāo)準(zhǔn)：戶型方正、南北通透、客廳臥室朝南、避免走廊、分區(qū)明確、面積配比合理。

　　【房產(chǎn)知識(shí)】買(mǎi)房子一般需要買(mǎi)多大的 考慮到這三點(diǎn)也要咬咬牙買(mǎi)下!

　　其他五項(xiàng)都可以看出，但是面積配比合理要如何衡量呢?究竟買(mǎi)多大的房子才是適合自己家庭的呢?今天小編就來(lái)和大家分享下買(mǎi)房如何去計(jì)算合適的面積。

　　1、從家庭成員看

　　一般情況下，對(duì)于普通的家庭來(lái)說(shuō)，買(mǎi)個(gè)100㎡大小的面積平層就很合適了，如果說(shuō)經(jīng)濟(jì)比較好的家庭的話，也可以考慮選擇錯(cuò)層的戶型，或者120㎡以上的面積，不管以后生二胎還是父母一起住也不用擔(dān)心地方不夠。

　　2、從功能空間看

　　一般來(lái)說(shuō)，為了更適合居家生活，不同的功能空間也有較為合適的面積大小參考。如果你買(mǎi)的是兩居室的話，那起居室的面寬不能小于3.8-4米，主臥面積要大于12㎡，次臥面積要大于10㎡，廚房面積要大于3㎡。

　　如果買(mǎi)的是三居室的話，起居室的面寬就要大于4米，面積大小要大于24㎡。如果是板樓的話，面寬保持在6米左右即可。

　　不過(guò)要注意的是在選房過(guò)程中開(kāi)發(fā)商說(shuō)的房屋面積是建筑面積，一定要主動(dòng)問(wèn)公攤面積是多少，這樣計(jì)算房屋的使用面積才比較準(zhǔn)。

　　3、從居住需求看

　　從居住需求來(lái)看主要分為三種類(lèi)型：經(jīng)濟(jì)型、舒適型、享受型。買(mǎi)房子的時(shí)候也可以根據(jù)自己對(duì)于居住生活的要求來(lái)決定自己要買(mǎi)多大的房子。下面這張表格，大家可以參考一下。

　　總的來(lái)說(shuō)，想要買(mǎi)一套理想中完美的房子其實(shí)是很有難度的，我們還是要從自己家庭、經(jīng)濟(jì)這些因素出發(fā)。不管房子的面積是大是小，和家里人在一起就是家。

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