裝修驗收的幾個重要環(huán)節(jié) 親臨現(xiàn)場檢查

2019-01-15 10:51 來源: 保障網(wǎng) 作者:吳杰超 閱讀(

  對很多人來講,裝修新房是人生重要的事情之一,只有裝修得體,自己才能住得舒適安心。但是很多業(yè)主平時比較忙,甚至有一些業(yè)主在外地工作 ,沒法天天盯梢,而部分業(yè)主雖然知道監(jiān)工的重要性,但是不知道哪個環(huán)節(jié)去合適,去了現(xiàn)場又不知道注意什么,這樣會給裝修埋下隱患。那么,到底什么節(jié)點去監(jiān)工合適、有效果呢?我們就來了解一下竣工驗收的流程吧。

這9個節(jié)點到現(xiàn)場監(jiān)工 裝修出錯率能降低80%!

  1、開工交底

  開工天,裝修業(yè)主、設計師、工程監(jiān)理、施工負責人必須參與,主要由設計師對項目圖紙,預算等進行講解。

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  在這個過程中,如果遇到疑問或者不明白的地方,一定要及時溝通。這要和施工方確認:現(xiàn)場需要的設備;現(xiàn)場存在的問題(比如衛(wèi)生間堵塞);現(xiàn) 場制作或者特殊做法的確認(比如木工制品的造型);現(xiàn)場達成的書面共識,簽字后雙方都需遵守。

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  2、材料驗收

  一般情況,在施工前都會把裝修材料拉到施工現(xiàn)場,對照預算單上的材料(一般有水管、電線、水泥、木板、沙子、膩子等)核對材料是否與合同上的 一致。

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  主要仔細核對材料的品牌、質(zhì)量和數(shù)量等。前期這些材料都檢查完畢,裝修業(yè)主簽字確認,才開始動工。

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  3、水電改造驗收

  水電改造是硬裝中比較要的環(huán)節(jié),因為水管,電線一般都是埋在墻里面,而且直接關系著用電的安全和用水的便捷,如果出現(xiàn)問題想要維修改造就 很困難,也會存在很大的安全隱患。水管電線的布局能橫平豎直,嚴格按照施工的要求,避免發(fā)生事故。

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  4、防水驗收

  如果防水做不好,會讓樓下漏水、墻體發(fā)泡,威脅居住者的安全,所以一定要在鋪貼瓷磚之前做閉水試驗,地面點的水不能低于2厘米,保存至少 24小時,觀察無滲漏現(xiàn)象后方算合格。如果一次不放心,可以做第二次蓄水試驗,認真觀察有無滲水漏水現(xiàn)象。

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  5、吊頂驗收

  吊頂除了能豐富頂面造型,還能具有保溫,隔熱,隔聲,吸聲的作用,也是電氣、通風空調(diào)、通信和防火、報警管線設備等工程的隱蔽層。所以對于 吊頂裝修業(yè)主一定要確保其萬無一失,吊頂驗收時,一定要仔細檢查龍骨、吊桿、連接件位置是否正確,材料是否平整、順直,連接是否牢固,無松動。

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  表面無明顯錯臺錯位,寬窄均勻,陰陽角收邊方正,裝飾線肩角、割向正確才算合格。而金屬扣板吊頂,則是看層高是否合理,邊緣是否整齊,有無 漏縫等等。

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  6、墻面驗收

  墻面也是裝修中重要的環(huán)節(jié)之一,墻面裝修形式很多,比如用采用墻紙裝飾,乳膠漆裝飾、軟包裝飾。

  對于墻紙進行裝飾的墻面,要看墻紙拼縫是否準確,要注意不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污,斜視時應看不見膠痕。

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  對于用乳膠漆裝飾的墻面,要看墻面乳膠漆是否表面平整、反光均勻,沒有空鼓、起泡、開裂現(xiàn)象。

  對于用軟包進行裝飾的墻面,要看軟包工程的龍骨、襯板,邊框應安裝牢固,無翹曲,拼縫應平直才行。

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  7、地面驗收

  在裝修的時候,地面有時候看起來很平整,但是如果地面高低誤差大于3mm,會影響鋪設地板或者瓷磚。瓷磚地板要看地板的花色是否均勻,留縫的寬 度是否合理。

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  8、木工驗收

  木工驗收是指在木工工作完成后的驗收工作,主要檢查是否存在破損、柜門開關是否合格等。木工驗收時的關鍵點是看做工,看木工手藝、邊緣、表 面處理這些細節(jié)都不容忽視。

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  無論水平方向還是垂直方向的木工做法,正確的木工做法都是應是直平的,檢查弧度與圓度是否順暢、圓滑,除了單個外,多個同樣造型的還要確保 造型的一致。一般木工會涉及到門套、窗套、博古架、玄關、衣柜、書柜等,這些一一都要檢查到。

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  9、尾期驗收

  尾期驗收的時候需要業(yè)主、設計師、工程監(jiān)理、施工負責人四方參與,對工程材料、設計、工藝質(zhì)量進行整體驗收,合格后才可簽字確認。

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  以上裝修網(wǎng)小編給大家介紹了裝修驗收的幾個重要的環(huán)節(jié),業(yè)主要親臨現(xiàn)場檢查,以免草率簽收被坑,對后期維權(quán)來說不利。

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