裝修合同有這3個(gè)特征，誰簽誰被坑!

　　裝修保障網(wǎng)Leslie小編免費(fèi)為大家準(zhǔn)備了《裝修陷阱》黃金課程，實(shí)用!只要你花5分鐘耐心看完，受用不盡的。相信我，現(xiàn)在一起來了解一下。

　　地面鋪磚，裝修公司給出的面積是80平米，每平米50元，業(yè)主不了解實(shí)際面積，只是覺得裝修總價(jià)可以接受，工程完工后地面鋪磚實(shí)際作業(yè)卻達(dá)到了120平米，光這一項(xiàng)就多出了幾千元。這就是典型的陷阱。

　　預(yù)算中容易碰到的陷阱是裝修公司利用業(yè)主不知道修的實(shí)際施工量，在預(yù)算報(bào)價(jià)中，故意少報(bào)施工量，制造低價(jià)的預(yù)算總價(jià)，掩蓋其天價(jià)的收費(fèi)單價(jià)，誘騙客戶簽訂裝修合同，結(jié)算時(shí)按照實(shí)際工程量作為結(jié)算依據(jù)，這樣，在預(yù)算中故意少算的裝修項(xiàng)目，就會(huì)產(chǎn)生大量的增項(xiàng)，實(shí)際所花的錢會(huì)遠(yuǎn)超裝修預(yù)算。

　　比如：

　　(一)裝修陷阱的特征

　　特征一、裝修公司給出的人工和輔料費(fèi)明顯低于或等于成本價(jià)，并且該公司又沒有其他產(chǎn)生利潤的渠道。舉個(gè)例子來說，貼地磚民工隊(duì)需要18元/平方，裝修公司卻只要12元/平方，有的裝修公司甚至打出“人工費(fèi)5折”的廣告。一副沒事找本虧的樣子。你要相信天上連餡餅都不會(huì)掉，怎么會(huì)掉錢呢?

　　特征二、有的裝修公司在沒交付設(shè)計(jì)定金前，不給業(yè)主留一份底單，讓業(yè)主有仔細(xì)審核和比較報(bào)價(jià)單的機(jī)會(huì)，這時(shí)候你要注意了，無論你多么信任裝修公司都必須謹(jǐn)慎對(duì)待。

　　特征三、有的裝修公司喜歡報(bào)套餐式低價(jià)，但對(duì)套餐的材料用量和計(jì)費(fèi)單位做出種種不合理的限制，甚至對(duì)材料的用量也非常模糊，比如套餐會(huì)對(duì)材料量進(jìn)行人為的壓縮，本來想要60平米的玻璃過道，它卻只列出了30平米，這樣的話，就多出了30平米的玻璃造價(jià)需另外出。這就是典型的天價(jià)增項(xiàng)。

　　(二)裝修常見陷阱

　　1、拉低某個(gè)單項(xiàng)的價(jià)格

　　如地板鋪貼，市場(chǎng)行情是材料、人工各20元/平米，業(yè)主了解地板材料的價(jià)格但并不了解人工費(fèi)，于是他順利的將材料價(jià)格砍到了18元/平米，可裝修公司在人工費(fèi)上報(bào)出了25元/平米的價(jià)格。業(yè)主也許還在得意中，卻不知已被人暗賺了一筆。

　　化解辦法：看報(bào)價(jià)單，不要只盯牢某個(gè)項(xiàng)目的單項(xiàng)價(jià)格，而是要綜合人工、損耗、機(jī)械等各方面費(fèi)用以及其他項(xiàng)目的費(fèi)用來看，如果發(fā)現(xiàn)某個(gè)價(jià)格特別低，比如市場(chǎng)行情是40元/平米，而裝修報(bào)價(jià)上只要25元/平米，這時(shí)你就得更加仔細(xì)審查其他項(xiàng)目的價(jià)格了，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候出現(xiàn)貓膩的可能性特別大。

　　2、施工工藝含糊不清

　　許多業(yè)主在查看報(bào)價(jià)單的時(shí)候，只盯著數(shù)字看，對(duì)于文字說明很少關(guān)注，這是非常錯(cuò)誤的做法，因?yàn)槲淖忠话闶亲鳛闂l款補(bǔ)充而存在的，大都注明施工工藝和要求。有的裝修公司就會(huì)在上面做文章。比如刷墻，正常作業(yè)是刷3遍膩?zhàn)臃郏晌淖终f明上只有2遍，這樣下來就嚴(yán)重影響了你的裝修質(zhì)量，而裝修公司卻平白的賺了你一筆錢，墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水這些現(xiàn)象大都是施工質(zhì)量不過關(guān)造成的。

　　化解辦法：多學(xué)一點(diǎn)裝修常識(shí)，了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，簽合約時(shí)詳細(xì)通讀每一個(gè)方面，并定期去裝修新房了解進(jìn)程。

　　3、模糊所選主材的品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格

　　許多裝修公司都是靠這種方式來賺錢的。這在“游擊隊(duì)”式的裝修中體現(xiàn)的更突出，比如，有的裝修公司給業(yè)主提供報(bào)價(jià)單時(shí)，在關(guān)于過道玻璃門的需求上會(huì)說明：

　　業(yè)主一看這份報(bào)價(jià)，再加上自己的打聽，覺得價(jià)格差不多，自己可以接受，但其實(shí)這里面的貓膩可大了，不同的厚度，不同廠家的材質(zhì)，不同的品牌價(jià)格相差非常的大，比如裝修公司可將原本10CM的厚度改為6CM，將品牌改為二流品牌，這樣裝修公司便可暗賺許多錢。

　　4、偷換材料計(jì)量單位

　　這是業(yè)主難辨別的陷阱，但往往只要發(fā)生了，便會(huì)造成巨大的損失。它主要表現(xiàn)在報(bào)價(jià)單的單位上。

　　舉一個(gè)簡(jiǎn)單的例子，比如定做一個(gè)鞋柜，報(bào)價(jià)單上往往寫著：

　　看起來非常的合理，但其實(shí)鞋柜的尺寸并沒有注明，裝修公司可以說是3平米，也可以說是5平米，這就給后來的裝修中留下了鉆空子的機(jī)會(huì)。

　　5、遺漏某些硬裝修的主材

　　比如：某家裝修公司給您的報(bào)價(jià)比別的公司少了好5千元，你心里很高興，也沒細(xì)看，到了裝修期間才發(fā)現(xiàn)里面少了櫥柜這一大項(xiàng)，這時(shí)候你就要往外掏錢了，全部裝修完成，你會(huì)發(fā)現(xiàn)你實(shí)際掏出的錢比報(bào)價(jià)單多了好幾萬。

　　這樣一些裝修的陷阱，大家都了解了嗎?