改善型裝修提速家居市場

　　5月過半，湖南家居市場迎來消費“小井噴”。記者走訪市場發(fā)現(xiàn)，盡管剛需仍然占據(jù)市場主力，但受上游房地產(chǎn)市場回暖、央行連續(xù)降息降準、二套房營業(yè)稅“5改2”等利好影響，自4月起，改善型裝修有所增長，成為品牌家裝公司和家居賣場“沖刺”搶奪的熱點。

　　改善型裝修占部分公司業(yè)務(wù)30%

　　在今年多項樓市、房貸等政策利好下，改善型家居消費正越來越受到市場重視。在品牌家裝公司業(yè)務(wù)中此類消費表現(xiàn)尤為明顯。記者采訪隨意居裝飾、點石家裝、鴻揚家裝等品牌家裝企業(yè)負責人，發(fā)現(xiàn)換房裝修、二手房裝修、局部裝修的業(yè)務(wù)量所占比例也在不斷提升，部分公司甚至占據(jù)了30%的業(yè)務(wù)量。

　　另外，相比過去剛需戶型裝修占據(jù)主力，目前中大戶型的裝修需求有所增加。在本報舉辦的“會呼吸的家”公益計劃中，報名的300位裝修者中，待裝修戶型在120-200平方米的超過50%。隨意居集團董事長彭小堃介紹，房屋裝修周期一般為5-8年，長沙房產(chǎn)市場興起于20世紀末，現(xiàn)在面臨著改善住房的需求，改善型家居消費將成為未來裝修市場競爭的熱點。

　　湖南家居市場逐漸細分

　　除了家裝公司，家居賣場、家居品牌都敏銳地感受到家居消費需求的變化。喜盈門接連舉行買建材送公寓、燈飾軟裝節(jié)等多場活動。5月18日，紅星美凱龍岳麓商場啟動全球招商，將啟動以家居業(yè)態(tài)為核心的大型一站式購物商場。居然之家副總經(jīng)理程杰介紹，改善型家居消費需求越來越明顯，消費者有了美化家居的需求，對燈具、綠植、床品等軟性飾品需求越來越多，這也促使賣場方面下工夫，引導家居消費方向。

　　市場供大于求，讓品牌家裝公司和家居賣場在今年都加大了營銷力度，手段更多樣，目標更。針對生態(tài)家裝的隨意居裝飾，是湖南生態(tài)家裝規(guī)范的主編單位之一;美迪裝飾也瞄準整裝市場，成為整體家裝新國標湖南執(zhí)行單位;居然之家瞄準中高端市場;卓伯根等大型賣場則定位高端定制。“市民越來越看重品牌消費和理性消費，如何挖掘積累的需求，成為目前市場主要的重心。”湖南家具行業(yè)協(xié)會秘書長劉發(fā)剛說。

　　名詞解釋

　　改善型裝修：也稱二次裝修，指以改善家居生活環(huán)境而進行的裝修，一般包括局部裝修、換房裝修、大戶型裝修、舊房翻新等