做好裝修前步 收房驗房要點須知

　　開發(fā)商通知業(yè)主收房之后，大家要去收房驗房，那么，大家對于收房驗房的注意事項有多少了解呢?裝修網(wǎng)小編給大家講講收房驗房的注意事項，下面和小編一起去了解一下詳情吧。

　　1、不管開發(fā)商陪同收房驗房的工作人員如何花言巧語，業(yè)主都應該堅持原則，只要發(fā)現(xiàn)問題，不管大小，都要在相關文件或表格上記錄下來，并寫清自己的意見，如果確實屬于不能收房驗房的，要向寫明不予收房驗房的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。

　　2、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)——可帶走。如果房產(chǎn)商準備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。

　　3、收房驗房檢查開發(fā)商出示的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》這些文件要看原件，而不是復印件。

　　4、收房驗房看房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。

　　5、對發(fā)現(xiàn)的問題要詳細在驗樓單上予以注明，如果確實屬于不能收房驗房的，要詳細寫明不予收房驗房的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。

　　6、影響房屋結構安全和設備使用安全的質量問題，必須約定期限由建設單位負責進行加固補強維修，直至合格。影響相鄰房屋的安全問題，由建設單位負責處理。

　　7、對于不影響房屋和設備使用安全的質量問題，可約定期限由建設單位負責維修，也可采取費用補償?shù)霓k法，由接管單位處理。

　　8、收房驗房如果發(fā)現(xiàn)問題至少要在收樓文件上注明“室內情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。

　　總結：以上關于收房驗房注意事項的知識，小編就介紹到這里了，大家對收房驗房的注意事項是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。