驗房師是指受委托方(雇主)的有償委托,依據(jù)批準的民用工程建設(shè)文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋監(jiān)測檢驗勞務(wù)合同等,借助于相關(guān)的專業(yè)知識、工具和技能,對竣工并將交付使用或二手的民用建設(shè)工程或其裝修裝飾工程進行監(jiān)測檢驗并向委托方(雇主)提供咨詢服務(wù)的職業(yè)。
驗房師有用嗎
有用,在商品房大量交付,質(zhì)量問題卻頻出的時候,"驗房師"這個新職業(yè)應(yīng)運而生。他們就如同江湖游俠,受雇于業(yè)主,穿梭于高樓廣廈間,專門幫助買房市民在辦理新居入住手續(xù)前查看房屋質(zhì)量,為業(yè)主提供房屋的質(zhì)量檢測報告。
驗房師傳到我國已經(jīng)發(fā)生了明顯變化,購房人大多購買期房,開發(fā)商信譽不好,業(yè)者們普遍希望明明白白消費,了解房屋的質(zhì)量問題,驗房師已經(jīng)成為了房屋鑒定、房屋檢測人員。這實際與國外的驗房師有了區(qū)別。在我國北京、上海、南京等城市驗房行業(yè)相對水平高、人員從業(yè)素質(zhì)高,當然收費也高。
驗房師資格證有用嗎
肯定是有用的,而且驗房師是新興朝陽行業(yè),正在鼓勵支持這個行業(yè)的發(fā)展,提供的“一戶一驗”政策在全國已成發(fā)展趨勢;又因近幾年房屋質(zhì)量問題頻出,驗房機構(gòu)業(yè)務(wù)猛增、驗房人才普遍告急。
驗房師報考條件
按照中國驗房師管理協(xié)會驗房師資格認證專業(yè)委員會的規(guī)定,中國驗房師資格認證由報名、資料、講義、考試、考核、認證、證書、注冊、信息發(fā)布與管理業(yè)務(wù)咨詢與指導等組成,各分會或授權(quán)代理機構(gòu)不得再收取其他任何費用。
1、報名講義費等:無論級別,統(tǒng)一為300元人民幣(報名時繳清)。
2、特訓考核費等(特訓報到時繳清,其中含:相應(yīng)①課程開發(fā)費用②編寫費用③注冊費用④個人信息管理及維護更新費用⑤考試費用⑥考核費用⑦認證費用⑧業(yè)務(wù)咨詢費用⑨工作指導費用⑩后期服務(wù)費等)
(1)中國注冊助理驗房師:1300元人民幣
(2)中國注冊中級驗房師:2300元人民幣
(3)中國注冊驗房師:4300元人民幣
3、辦工本費等:無論級別,均為300元人民幣(考試考核通過后繳清)。
以上費用,可以以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳或銀行借記卡方式到承辦機構(gòu)或承辦機構(gòu)指定的帳號繳取。
驗房師認證級別及相應(yīng)基礎(chǔ)條件 :
1、 初級專業(yè)人才注冊基礎(chǔ)條件(助理驗房師)
(1) 在職企業(yè)相關(guān)專業(yè)職位工作3年以上人員;
(2) 大專學歷(或同等學歷),本專業(yè)職位工作2年以上;
(3) 本科及以上學歷,本專業(yè)職位工作1年以上;
(4) 本專業(yè)碩士學位。
驗房師費用
不同的地區(qū),收費標準可能略有不同。一般情況,收費標準如下:
1.毛坯房普通多高層房120平方米以下350元,超過面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元,超過面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元,超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元,超過面積每平方米加2元。
2.全裝修房120平方米以下850元,超過面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元,超過面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元,超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元,超過面積每平方米加5元。
驗房師得到認可了嗎
它是民間行業(yè)協(xié)會組織,因此并不具有強制性,也無法根治以散兵游勇為主的驗房師們。中國驗房師管理協(xié)會向社會公布了國內(nèi)中國注冊驗房師作業(yè)標準暨道德規(guī)范?!皹藴手袑︱灧繋煹牟僮饕?guī)范和收費標準以及職業(yè)道德操守都做了詳細的規(guī)定和說明。
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